Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleski

Akt notarialny z 25 sierpnia 2020 · Gana

  • 25 sierpnia 2020
  • Gana

Cena transakcyjna

4 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

3,67zł/m²

Powierzchnia działki

1 226m²

Data aktu notarialnego

25 sierpnia 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
3,67 zł/m²
Powierzchnia działki
1 226 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 sierpnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
Gana
Powiat
powiat oleski
Oznaczenie
7440913703DA49A6B490C7FBC01A8FE5
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

25 sierpnia 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Gana, obejmującą działkę o powierzchni 1 226 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 500 zł, co daje 3,67 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 226 m² 3,67 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160804_5.0003.1102Kod jednostki podziału terytorialnego: 160804

Plan ogólny gminy Praszka

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-03
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

234SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 58,11% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie690,49 m² z 1 188,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

34SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 41,89% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie497,83 m² z 1 188,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
4 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
23,35%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 188,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 188,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gana)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Gana

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 maja 2022, 18 625 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 625 m²
    • w odległości 977 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 marca 2022, 10 334 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 334 m²
    • w odległości 869 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2021, 14 010 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 010 m²
    • w odległości 493 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2020, 817 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 6,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 817 m²
    • w odległości 526 m

  5. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2019, 8 840 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 840 m²
    • w odległości 590 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2019, 5 060 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 7,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 060 m²
    • w odległości 567 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 maja 2019, 4 240 m²

    Gana

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 240 m²
    • w odległości 856 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2018, 1 690 m²

    Gana

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 690 m²
    • w odległości 849 m

  9. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2016, 5 960 m²

    Gana

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 960 m²
    • w odległości 836 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 lutego 2016, 23 290 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 290 m²
    • w odległości 831 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 grudnia 2015, 15 390 m²

    27 600 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 390 m²
    • w odległości 706 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lipca 2015, 254 m²

    13 402 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 254 m²
    • w odległości 174 m

  13. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 maja 2015, 20 864 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 864 m²
    • w odległości 848 m

  14. Sprzedaż siedmiu działek zabudowanych, 4 listopada 2014, 23 153 m²

    79 500 złCena za metr kwadratowy: 3,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 153 m²
    • w odległości 848 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 czerwca 2014, 1 090 m²

    Gana

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 090 m²
    • w odległości 124 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 czerwca 2014, 7 090 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 090 m²
    • w odległości 718 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2014, 7 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 700 m²
    • w odległości 905 m

  18. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 20 stycznia 2014, 9 610 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 610 m²
    • w odległości 823 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 grudnia 2012, 32 980 m²

    Gana

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 980 m²
    • w odległości 290 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2012, 1 460 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 4,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 460 m²
    • w odległości 646 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2012, 5 640 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 640 m²
    • w odległości 333 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 września 2012, 2 780 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 6,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 780 m²
    • w odległości 645 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 lipca 2012, 5 032 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 032 m²
    • w odległości 613 m

  24. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 13 grudnia 2011, 21 930 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 930 m²
    • w odległości 951 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2011, 3 583 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 583 m²
    • w odległości 416 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Gana?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 226 m² sprzedano za 4 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 sierpnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 sierpnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl