Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
791 210 zł
352
zł / m²
2 245 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 245 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 791 210 zł (tj. 352 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121802_2.0010.2253/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2253/2
Powierzchnia ewidencyjna
2 245 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
791 210 zł
Cena / m²
352 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121802_2.0010.2253/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121802
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
14 zł/m²
2021
6 transakcji
25 zł/m²
2022
7 transakcji
53 zł/m²
2023
10 transakcji
70 zł/m²
2024
4 transakcje
59 zł/m²
2025
9 transakcji
50 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 15 500 zł
Bęczyn · 18.02.2026
25
608 m² · 796 m
Działka 1 056 zł
28.01.2026
50
21 m² · 447 m
Działka 2 565 zł
27.01.2026
50
51 m² · 462 m
Działka 21 600 zł
Bęczyn · 25.11.2025
9
2 432 m² · 796 m
Działka 18 000 zł
07.11.2025
32
569 m² · 833 m
Działka 3 000 zł
29.10.2025
11
271 m² · 890 m
Działka 280 000 zł
Paszkówka · 28.10.2025
115
2 433 m² · 962 m
Działka 50 000 zł
Paszkówka · 11.09.2025
3
16 224 m² · 494 m
Działka 25 000 zł
Paszkówka · 11.08.2025
3
9 402 m² · 840 m
Działka 175 000 zł
18.06.2025
90
1 947 m² · 510 m
Działka 150 000 zł
18.06.2025
59
2 545 m² · 553 m
Działka 185 000 zł
08.04.2025
211
876 m² · 421 m
Działka 150 000 zł
03.03.2025
156
960 m² · 107 m
Działka 237 000 zł
03.03.2025
146
1 622 m² · 109 m
Działka 172 000 zł
Paszkówka · 18.11.2024
120
1 433 m² · 329 m
Działka 200 000 zł
25.09.2024
97
2 059 m² · 546 m
Działka 100 000 zł
Paszkówka · 06.09.2024
87
1 152 m² · 872 m
Działka 240 000 zł
09.05.2024
381
630 m² · 874 m
Działka 110 000 zł
Paszkówka · 01.03.2024
12
9 117 m² · 580 m
Działka 50 000 zł
27.12.2023
50
1 002 m² · 717 m
Działka 160 000 zł
21.11.2023
27
5 952 m² · 429 m
Działka 50 000 zł
Paszkówka · 07.11.2023
12
4 036 m² · 649 m
Działka 13 000 zł
24.10.2023
10
1 300 m² · 992 m
Działka 700 000 zł
Paszkówka · 05.09.2023
75
9 305 m² · 239 m
Działka 53 334 zł
Paszkówka · 26.07.2023
53
1 003 m² · 276 m
Działka 106 668 zł
Paszkówka · 14.06.2023
53
2 006 m² · 276 m
Działka 8 000 zł
Paszkówka · 02.06.2023
9
878 m² · 603 m
Działka 145 000 zł
Paszkówka · 08.05.2023
29
5 010 m² · 894 m
Działka 16 000 zł
19.04.2023
21
759 m² · 505 m
Działka 162 500 zł
Bęczyn · 28.03.2023
55
2 960 m² · 947 m
Działka 97 000 zł
02.03.2023
68
1 421 m² · 932 m
Działka 80 000 zł
Paszkówka · 03.02.2023
53
1 504 m² · 276 m
Działka 15 000 zł
Paszkówka · 21.11.2022
36
414 m² · 329 m
Działka 10 000 zł
Paszkówka · 15.09.2022
17
580 m² · 526 m
Działka 75 000 zł
Bęczyn · 05.04.2022
24
3 100 m² · 842 m
Działka 89 000 zł
Paszkówka · 24.03.2022
12
7 190 m² · 797 m
Działka 1 000 zł
Bęczyn · 24.03.2022
112
9 m² · 888 m
Działka 150 000 zł
22.03.2022
188
800 m² · 486 m
Działka 75 000 zł
Paszkówka · 03.03.2022
25
3 009 m² · 276 m
Działka 150 000 zł
Paszkówka · 30.11.2021
50
3 009 m² · 276 m
Działka 300 000 zł
22.11.2021
127
2 356 m² · 392 m
Działka 50 000 zł
Paszkówka · 22.11.2021
15
3 387 m² · 534 m
Działka 45 000 zł
Paszkówka · 05.11.2021
15
2 924 m² · 511 m
Działka 210 000 zł
28.05.2021
91
2 296 m² · 564 m
Działka 42 000 zł
Paszkówka · 05.05.2021
4
11 714 m² · 183 m
Działka 100 000 zł
Paszkówka · 11.02.2021
12
8 423 m² · 425 m
Działka 480 000 zł
Paszkówka · 28.12.2020
48
9 923 m² · 349 m
Działka 175 000 zł
Paszkówka · 21.12.2020
18
9 660 m² · 831 m
Działka 2 000 zł
Paszkówka · 10.12.2020
6
327 m² · 759 m
Działka 90 000 zł
Paszkówka · 15.10.2020
50
1 799 m² · 693 m
Działka 50 000 zł
Paszkówka · 15.10.2020
4
12 784 m² · 944 m
Działka 1 000 zł
Paszkówka · 27.08.2020
4
252 m² · 771 m
Działka 5 000 zł
Paszkówka · 20.07.2020
17
295 m² · 715 m
Działka 107 000 zł
Paszkówka · 25.09.2019
52
2 060 m² · 291 m
Działka 49 490 zł
Paszkówka · 30.07.2019
44
1 130 m² · 921 m
Działka 50 000 zł
Paszkówka · 27.07.2019
47
1 065 m² · 681 m
Działka 40 000 zł
Paszkówka · 23.07.2019
16
2 520 m² · 395 m
Działka 3 000 zł
15.07.2019
9
318 m² · 410 m
Działka 120 000 zł
Paszkówka · 26.06.2019
21
5 782 m² · 608 m
Działka 161 311 zł
Paszkówka · 04.06.2019
14
11 456 m² · 414 m
Działka 82 500 zł
Paszkówka · 10.01.2019
39
2 096 m² · 284 m
Działka 220 000 zł
Paszkówka · 29.11.2018
168
1 308 m² · 871 m
Działka 76 000 zł
Paszkówka · 16.10.2018
35
2 174 m² · 405 m
Działka 120 000 zł
Paszkówka · 16.10.2018
20
5 997 m² · 568 m
Działka 75 000 zł
Paszkówka · 11.10.2018
42
1 770 m² · 576 m
Działka 46 670 zł
Paszkówka · 14.09.2018
36
1 287 m² · 901 m
Działka 42 000 zł
Paszkówka · 05.09.2018
3
13 367 m² · 929 m
Działka 78 150 zł
Paszkówka · 12.04.2018
34
2 307 m² · 837 m
Działka 59 000 zł
Paszkówka · 11.01.2018
35
1 678 m² · 855 m
Działka 65 000 zł
Paszkówka · 29.12.2017
39
1 661 m² · 888 m
Działka 83 420 zł
Paszkówka · 06.10.2017
34
2 478 m² · 851 m
Działka 132 000 zł
Paszkówka · 14.06.2017
47
2 825 m² · 950 m
Działka 2 000 zł
Paszkówka · 06.06.2017
7
300 m² · 749 m
Działka 8 000 zł
Paszkówka · 25.04.2017
3
2 835 m² · 660 m
Działka 33 000 zł
Paszkówka · 16.02.2017
15
2 194 m² · 383 m
Działka 50 000 zł
Paszkówka · 18.11.2016
35
1 431 m² · 644 m
Działka 45 850 zł
Paszkówka · 29.08.2016
36
1 290 m² · 913 m
Działka 41 000 zł
Paszkówka · 08.08.2016
16
2 556 m² · 329 m
Działka 113 060 zł
Paszkówka · 19.05.2016
41
2 781 m² · 981 m
Działka 360 000 zł
Bęczyn · 12.05.2016
191
1 883 m² · 888 m
Działka 60 000 zł
Paszkówka · 16.03.2016
14
4 340 m² · 329 m
Działka 4 000 zł
Paszkówka · 27.11.2015
58
69 m² · 888 m
Działka 40 000 zł
Paszkówka · 14.09.2015
48
837 m² · 823 m
Działka 48 000 zł
Paszkówka · 14.04.2015
24
1 997 m² · 329 m
Działka 15 000 zł
Paszkówka · 11.12.2014
5
2 841 m² · 98 m
Działka 50 000 zł
Paszkówka · 19.11.2014
24
2 096 m² · 329 m
Działka 50 000 zł
Paszkówka · 04.11.2014
26
1 933 m² · 871 m
Działka 50 000 zł
Paszkówka · 07.08.2014
62
810 m² · 774 m
Działka 68 500 zł
Paszkówka · 13.06.2014
30
2 307 m² · 447 m
Działka 54 500 zł
Paszkówka · 15.05.2014
8
7 190 m² · 797 m
Działka 500 zł
Bęczyn · 15.05.2014
2
286 m² · 888 m
Działka 90 000 zł
Paszkówka · 21.03.2014
38
2 339 m² · 689 m
Działka 60 000 zł
Paszkówka · 06.03.2014
8
7 190 m² · 797 m
Działka 52 465 zł
Paszkówka · 03.12.2013
9
6 102 m² · 929 m
Działka 10 000 zł
Paszkówka · 20.08.2013
2
4 990 m² · 640 m
Działka 6 000 zł
Bęczyn · 20.08.2013
3
2 379 m² · 777 m
Działka 180 000 zł
Paszkówka · 19.08.2013
142
1 270 m² · 751 m
Działka 120 000 zł
Paszkówka · 13.07.2012
1 622
74 m² · 751 m
Działka 28 000 zł
Paszkówka · 11.07.2012
3
9 988 m² · 664 m
Działka 4 000 zł
Paszkówka · 26.06.2012
7
601 m² · 876 m
Działka 40 000 zł
Paszkówka · 12.06.2012
14
2 776 m² · 990 m
Działka 40 000 zł
Paszkówka · 08.05.2012
20
2 004 m² · 992 m
Działka 21 876 zł
Paszkówka · 27.04.2012
58
374 m² · 909 m
Działka 47 000 zł
Paszkówka · 16.02.2012
103
457 m² · 990 m
Działka 50 000 zł
Paszkówka · 24.01.2012
3
18 660 m² · 259 m
Działka 200 000 zł
Bęczyn · 17.01.2012
106
1 883 m² · 878 m
Działka 3 000 zł
Paszkówka · 21.12.2011
1
2 299 m² · 621 m
Działka 110 000 zł
Paszkówka · 20.06.2011
11
9 660 m² · 831 m
Działka 20 000 zł
Paszkówka · 12.05.2011
1
16 577 m² · 224 m
Działka 65 500 zł
Paszkówka · 20.04.2011
27
2 428 m² · 612 m
Działka 4 000 zł
Paszkówka · 07.04.2011
3
1 555 m² · 569 m
Działka 40 000 zł
Paszkówka · 01.03.2011
26
1 527 m² · 967 m
Działka 50 000 zł
Paszkówka · 19.01.2011
24
2 063 m² · 956 m
Działka 14 641 zł
Paszkówka · 08.12.2010
24
621 m² · 699 m
Działka 5 297 zł
Paszkówka · 08.12.2010
50
105 m² · 950 m
Działka 10 000 zł
Paszkówka · 06.12.2010
11
928 m² · 694 m
Działka 10 000 zł
Paszkówka · 06.12.2010
1
10 298 m² · 885 m
Działka 51 500 zł
Paszkówka · 18.10.2010
10
5 413 m² · 937 m
Działka 26 000 zł
Paszkówka · 23.08.2010
10
2 632 m² · 836 m
Działka 8 000 zł
Paszkówka · 21.04.2010
2
4 704 m² · 947 m
Działka 30 000 zł
Paszkówka · 10.12.2009
38
795 m² · 451 m
Działka — zł
Bęczyn · 17.12.2008
10 500 m² · 916 m
Działka 7 194 zł
Paszkówka · 15.10.2007
6
1 199 m² · 392 m
Działka 140 000 zł
Paszkówka · 14.09.2007
35
3 950 m² · 498 m
Działka 208 000 zł
Paszkówka · 27.08.2007
30
6 935 m² · 933 m
Działka 35 000 zł
Bęczyn · 23.08.2007
8
4 290 m² · 969 m
Działka 5 000 zł
12.06.2007
1
3 800 m² · 972 m
Działka 140 000 zł
12.06.2007
14
10 102 m² · 982 m
Działka 100 000 zł
Paszkówka · 31.05.2007
34
2 974 m² · 715 m
Działka 58 000 zł
Paszkówka · 08.05.2007
44
1 304 m² · 289 m
Działka 185 000 zł
Paszkówka · 08.01.2007
138
1 341 m² · 912 m
Działka 60 000 zł
Bęczyn · 19.10.2006
12
5 037 m² · 969 m
Działka 35 000 zł
Bęczyn · 19.10.2006
7
5 037 m² · 973 m
Działka 30 000 zł
Paszkówka · 16.10.2006
4
6 935 m² · 933 m
Działka 5 500 zł
Bęczyn · 01.03.2006
1
3 860 m² · 926 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 245 m² została zawarta za kwotę 791 210 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 791 210 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
791 210 zł
Powierzchnia
2 245 m²
Cena za metr kwadratowy
352 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
791 210 zł
352 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+196,2%
mediana: 119 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–525 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
19–51
1
51–83
1
83–115
3
115–147
1
147–178
0
178–210
0
210–242
Ta nieruchomość
1
242–274
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 129 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 273 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 196,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
119 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−20,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kolonia koło Szkoły
791 210 zł 352 zł/m²
Kolonia koło Szkoły
150 000 zł 156 zł/m²
Paszkówka
237 000 zł 146 zł/m²
Paszkówka
162 000 zł 131 zł/m²
Potok
175 000 zł 90 zł/m²
Potok
150 000 zł 59 zł/m²
Kleparz
18 000 zł 32 zł/m²
Bęczyn
3 000 zł 11 zł/m²
Paszkówka
276 000 zł 119 zł/m²
Bęczyn
199 000 zł 194 zł/m²
Wielkie Pole
121 000 zł 140 zł/m²
Bęczynek
172 500 zł 125 zł/m²
Transakcja
200 000 zł 146 zł/m²
Dół
310 000 zł 153 zł/m²
Transakcja
7 000 zł 50 zł/m²
Transakcja
140 000 zł 127 zł/m²
Transakcja
117 000 zł 146 zł/m²
Trzebol
143 000 zł 139 zł/m²
Posmyków
80 500 zł 115 zł/m²
Transakcja
144 500 zł 25 zł/m²
Stawki
231 250 zł 90 zł/m²
Góra
5 000 zł 147 zł/m²
Trzebol
160 000 zł 116 zł/m²
Stawki
120 000 zł 43 zł/m²
Transakcja
68 000 zł 33 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 453 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 92.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 18.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Brzeźnica ?
10 873 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Brzeźnica ?
5,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Brzeźnica ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Brzeźnica ?
8 946,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Brzeźnica ?
10 109 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Brzeźnica ?
2 012 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Brzeźnica; część danych: powiat wadowicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 196,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 20,6%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 196,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości