Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 7 listopada 2025
Cena łączna
97 000zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
38zł/m²
Powierzchnia działek
2 563m²
Data aktu notarialnego
7 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działek
- 2 563 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 38 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 7 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 747D36207B324199857D55B0E8E9237C
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
7 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 563 m². Łączna cena transakcji wyniosła 97 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 161/2 (56 m²), działkę nr 161/3 (1 262 m²) oraz działkę nr 161/5 (1 245 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300302_5.0006.161/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerniejewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
192SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
300302_5.0006.161/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerniejewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
192SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
300302_5.0006.161/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerniejewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
192SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ31SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 94 966 zł | 103 zł/m² | 922 m² | 28 lipca 2026 | 659 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
175 000 zł | 107 zł/m² | 1 630 m² | 15 lipca 2026 | 495 m |
| 130 000 zł | 108 zł/m² | 1 203 m² | 14 kwietnia 2026 | 0 m | |
| 30 000 zł | 53 zł/m² | 561 m² | 16 września 2025 | 87 m | |
| 90 000 zł | 88 zł/m² | 1 025 m² | 22 maja 2025 | 464 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
150 000 zł | 109 zł/m² | 1 368 m² | 28 kwietnia 2025 | 479 m |
| 157 000 zł | 117 zł/m² | 1 346 m² | 24 kwietnia 2025 | 347 m | |
| 123 000 zł | 99 zł/m² | 1 242 m² | 4 kwietnia 2025 | 46 m | |
| 139 000 zł | 99 zł/m² | 1 405 m² | 6 września 2024 | 273 m | |
| 90 000 zł | 74 zł/m² | 1 215 m² | 2 lipca 2024 | 833 m | |
| 126 000 zł | 99 zł/m² | 1 267 m² | 27 czerwca 2024 | 585 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
125 000 zł | 99 zł/m² | 1 259 m² | 16 maja 2024 | 415 m |
| 74 000 zł | 108 zł/m² | 686 m² | 15 maja 2024 | 216 m | |
| 58 000 zł | 82 zł/m² | 707 m² | 25 kwietnia 2024 | 448 m | |
| 58 000 zł | 87 zł/m² | 663 m² | 25 kwietnia 2024 | 457 m | |
| 90 000 zł | 88 zł/m² | 1 028 m² | 22 kwietnia 2024 | 480 m | |
| 60 000 zł | 53 zł/m² | 1 124 m² | 31 stycznia 2024 | 883 m | |
| 66 900 zł | 66 zł/m² | 1 009 m² | 19 grudnia 2023 | 404 m | |
| 128 000 zł | 97 zł/m² | 1 325 m² | 12 grudnia 2023 | 309 m | |
| 195 760 zł | 70 zł/m² | 2 783 m² | 20 listopada 2023 | 232 m | |
| 90 000 zł | 82 zł/m² | 1 100 m² | 11 września 2023 | 282 m | |
| 58 000 zł | 56 zł/m² | 1 040 m² | 12 lipca 2023 | 877 m | |
| 60 000 zł | 49 zł/m² | 1 215 m² | 7 lipca 2023 | 825 m | |
| 110 000 zł | 80 zł/m² | 1 369 m² | 5 lipca 2023 | 297 m | |
| 66 900 zł | 41 zł/m² | 1 623 m² | 30 marca 2023 | 404 m | |
| 90 000 zł | 75 zł/m² | 1 203 m² | 28 marca 2023 | 96 m | |
| 63 500 zł | 76 zł/m² | 840 m² | 16 stycznia 2023 | 424 m | |
| 122 950 zł | 50 zł/m² | 2 459 m² | 30 listopada 2022 | 817 m | |
| 320 000 zł | 25 zł/m² | 12 980 m² | 16 listopada 2022 | 730 m | |
| 75 000 zł | 30 zł/m² | 2 504 m² | 13 października 2022 | 0 m | |
| 75 000 zł | 28 zł/m² | 2 643 m² | 13 października 2022 | 0 m | |
| 50 750 zł | 50 zł/m² | 1 015 m² | 13 października 2022 | 404 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
145 000 zł | 81 zł/m² | 1 798 m² | 15 lipca 2022 | 448 m |
| 221 068 zł | 68 zł/m² | 3 250 m² | 31 maja 2022 | 634 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
132 390 zł | 89 zł/m² | 1 471 m² | 19 maja 2022 | 527 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
139 230 zł | 77 zł/m² | 1 785 m² | 20 kwietnia 2022 | 454 m |
| 273 829 zł | 67 zł/m² | 4 086 m² | 20 kwietnia 2022 | 634 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
136 266 zł | 77 zł/m² | 1 747 m² | 13 kwietnia 2022 | 454 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
116 000 zł | 78 zł/m² | 1 488 m² | 7 marca 2022 | 454 m |
| 86 632 zł | 68 zł/m² | 1 273 m² | 3 marca 2022 | 634 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
94 500 zł | 92 zł/m² | 1 024 m² | 7 lutego 2022 | 454 m |
| 85 680 zł | 70 zł/m² | 1 224 m² | 20 stycznia 2022 | 634 m | |
| 85 470 zł | 70 zł/m² | 1 221 m² | 20 stycznia 2022 | 634 m | |
| 59 660 zł | 35 zł/m² | 1 691 m² | 17 stycznia 2022 | 166 m | |
| 89 110 zł | 70 zł/m² | 1 273 m² | 16 grudnia 2021 | 634 m | |
| 123 415 zł | 35 zł/m² | 3 499 m² | 30 listopada 2021 | 184 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
185 000 zł | 75 zł/m² | 2 459 m² | 30 listopada 2021 | 454 m |
| 82 810 zł | 65 zł/m² | 1 274 m² | 30 listopada 2021 | 634 m | |
| 150 667 zł | 16 zł/m² | 9 165 m² | 3 listopada 2021 | 166 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
96 824 zł | 76 zł/m² | 1 274 m² | 5 października 2021 | 450 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
109 972 zł | 76 zł/m² | 1 447 m² | 5 października 2021 | 500 m |
| 77 000 zł | 63 zł/m² | 1 221 m² | 23 września 2021 | 634 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
90 668 zł | 76 zł/m² | 1 193 m² | 10 września 2021 | 405 m |
| 58 700 zł | 35 zł/m² | 1 701 m² | 8 września 2021 | 386 m | |
| 43 000 zł | 54 zł/m² | 800 m² | 21 lipca 2021 | 383 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
97 820 zł | 67 zł/m² | 1 460 m² | 20 lipca 2021 | 454 m |
| 65 000 zł | 34 zł/m² | 1 914 m² | 13 lipca 2021 | 385 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
109 210 zł | 67 zł/m² | 1 630 m² | 8 lipca 2021 | 454 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
87 552 zł | 64 zł/m² | 1 368 m² | 8 lipca 2021 | 454 m |
| 77 340 zł | 60 zł/m² | 1 289 m² | 7 lipca 2021 | 386 m | |
| 77 340 zł | 60 zł/m² | 1 289 m² | 7 lipca 2021 | 408 m | |
| 70 644 zł | 58 zł/m² | 1 218 m² | 2 lipca 2021 | 589 m | |
| 75 420 zł | 60 zł/m² | 1 257 m² | 9 czerwca 2021 | 611 m | |
| 38 700 zł | 31 zł/m² | 1 264 m² | 17 maja 2021 | 817 m | |
| 200 000 zł | 25 zł/m² | 8 076 m² | 19 kwietnia 2021 | 74 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
96 492 zł | 68 zł/m² | 1 419 m² | 19 kwietnia 2021 | 454 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
83 249 zł | 64 zł/m² | 1 311 m² | 8 kwietnia 2021 | 454 m |
| 75 000 zł | 19 zł/m² | 4 023 m² | 15 lutego 2021 | 391 m | |
| 80 000 zł | 5,44 zł/m² | 14 700 m² | 22 stycznia 2021 | 813 m | |
| 61 200 zł | 6,12 zł/m² | 10 007 m² | 8 listopada 2020 | 634 m | |
| 130 000 zł | 60 zł/m² | 2 171 m² | 31 lipca 2020 | 801 m | |
| 51 937 zł | 39 zł/m² | 1 349 m² | 11 lipca 2019 | 261 m | |
| 49 654 zł | 37 zł/m² | 1 342 m² | 14 czerwca 2019 | 634 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
160 918 zł | 61 zł/m² | 2 638 m² | 17 kwietnia 2019 | 420 m |
| 46 000 zł | 38 zł/m² | 1 211 m² | 18 stycznia 2019 | 634 m | |
| 50 000 zł | 36 zł/m² | 1 388 m² | 26 marca 2018 | 205 m | |
| 50 000 zł | 37 zł/m² | 1 346 m² | 26 marca 2018 | 243 m | |
| 1 000 zł | 1,98 zł/m² | 504 m² | 26 marca 2018 | 634 m | |
| 2 000 zł | 1,81 zł/m² | 1 102 m² | 30 sierpnia 2017 | 193 m | |
| 85 300 zł | 49 zł/m² | 1 725 m² | 30 sierpnia 2017 | 216 m | |
| 49 700 zł | 49 zł/m² | 1 005 m² | 30 sierpnia 2017 | 223 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
1 584 zł | 0,16 zł/m² | 9 735 m² | 27 kwietnia 2017 | 454 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze 14 |
98 000 zł | 63 zł/m² | 1 556 m² | 27 kwietnia 2017 | 509 m |
| 50 000 zł | 42 zł/m² | 1 180 m² | 17 września 2015 | 160 m | |
| 30 000 zł | 44 zł/m² | 686 m² | 17 września 2015 | 172 m | |
| 1 000 zł | 0,91 zł/m² | 1 102 m² | 17 września 2015 | 193 m | |
| 1 000 zł | 0,38 zł/m² | 2 618 m² | 17 września 2015 | 205 m | |
| 115 000 zł | 25 zł/m² | 4 664 m² | 13 kwietnia 2015 | 111 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
2 500 zł | 1,00 zł/m² | 2 498 m² | 4 marca 2015 | 454 m |
| 39 000 zł | 45 zł/m² | 861 m² | 14 maja 2014 | 165 m | |
| 1 000 zł | 6,29 zł/m² | 159 m² | 14 maja 2014 | 165 m | |
| 475 zł | 0,96 zł/m² | 493 m² | 3 marca 2014 | 166 m | |
| 53 525 zł | 54 zł/m² | 990 m² | 3 marca 2014 | 255 m | |
| 29 845 zł | 30 zł/m² | 979 m² | 29 sierpnia 2012 | 229 m | |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze 20 |
412 500 zł | 526 zł/m² | 784 m² | 17 lipca 2012 | 536 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze |
72 000 zł | 29 zł/m² | 2 498 m² | 25 czerwca 2012 | 454 m |
|
Działka
Graby |
52 192 zł | 36 zł/m² | 1 435 m² | 5 kwietnia 2012 | 833 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze 39 |
57 748 zł | 46 zł/m² | 1 261 m² | 21 lipca 2011 | 432 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze 27 |
68 000 zł | 54 zł/m² | 1 258 m² | 14 lipca 2011 | 402 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze 3 |
74 000 zł | 59 zł/m² | 1 244 m² | 22 października 2010 | 431 m |
|
Działka
Graby, Osiedle Zacisze 25 |
58 768 zł | 58 zł/m² | 1 015 m² | 27 września 2010 | 429 m |
|
Działka
Graby |
83 843 zł | 61 zł/m² | 1 377 m² | 30 lipca 2009 | 489 m |
|
Działka
Graby |
317 812 zł | 127 zł/m² | 2 495,7 m² | 29 czerwca 2009 | 454 m |
|
Działka
Graby |
186 000 zł | 75 zł/m² | 2 495,7 m² | 27 maja 2009 | 454 m |
|
Działka
Graby |
100 000 zł | 46 zł/m² | 2 171 m² | 21 sierpnia 2008 | 801 m |
|
Działka
Graby |
317 812 zł | 127 zł/m² | 2 495,7 m² | 4 lipca 2008 | 454 m |
|
Działka
Graby |
77 038 zł | 76 zł/m² | 1 015 m² | 4 lipca 2008 | 457 m |
|
Działka
Graby |
317 812 zł | 127 zł/m² | 2 495,7 m² | 17 kwietnia 2008 | 454 m |
|
Działka
Graby |
101 543 zł | 79 zł/m² | 1 285 m² | 17 kwietnia 2008 | 509 m |
|
Działka
Graby |
40 000 zł | 32 zł/m² | 1 244 m² | 3 kwietnia 2008 | 431 m |
|
Działka
Graby |
97 953 zł | 77 zł/m² | 1 273 m² | 13 marca 2008 | 454 m |
|
Działka
Graby |
186 000 zł | 74 zł/m² | 2 498 m² | 13 grudnia 2007 | 454 m |
|
Działka
Graby |
83 000 zł | 85 zł/m² | 974 m² | 13 grudnia 2007 | 481 m |
|
Działka
Graby |
9 600 zł | 2,58 zł/m² | 3 722 m² | 21 listopada 2007 | 605 m |
|
Działka
Graby |
62 000 zł | 51 zł/m² | 1 217,63 m² | 25 maja 2007 | 568 m |
|
Działka
Graby |
120 000 zł | 2,44 zł/m² | 49 148 m² | 23 kwietnia 2007 | 751 m |
|
Działka
Graby |
3 000 zł | 1,92 zł/m² | 1 559,92 m² | 5 marca 2007 | 561 m |
|
Działka
Graby |
115 000 zł | 5,03 zł/m² | 22 864 m² | 17 października 2006 | 226 m |
|
Działka
Graby |
25 000 zł | 5,10 zł/m² | 4 900 m² | 15 września 2005 | 645 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 563 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 97 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.