metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat płoński (kod teryt: 1420)

10.01.2022
Cena brutto
485 000 zł
1 465
zł / m²
71,18 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.01.2022 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 71 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 331 m². Łączna cena transakcji wyniosła 485 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu płońskiego (kod teryt: 1420). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (71 m²) oraz działkę nr 494/4 (331 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142001_1.0217.494/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 142001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 000 zł/m² 2021 19 transakcji
2 107 zł/m² 2022 12 transakcji
1 727 zł/m² 2023 33 transakcje
5 829 zł/m² 2024 13 transakcji
2 471 zł/m² 2025 36 transakcji
2 674 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Witolda Grzebskiego, Płońsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MIASTO PŁOŃSK)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat płoński

do 1 km
Budynek 940 000 zł 22.04.2026 9 737 ~ 97 ~ m² · 983 m Budynek 1 255 000 zł 19.02.2026 6 224 ~ 202 ~ m² · 475 m Budynek 240 000 zł 17.02.2026 10 097 ~ 24 ~ m² · 723 m Budynek 48 000 zł 19.01.2026 2 682 ~ 18 ~ m² · 853 m Budynek 311 000 zł 17.01.2026 2 776 ~ 112 ~ m² · 462 m Budynek 2 035 000 zł 23.12.2025 2 516 ~ 809 ~ m² · 436 m Budynek 35 000 zł 08.12.2025 479 ~ 73 ~ m² · 464 m Budynek 77 400 zł 26.08.2025 555 ~ 139 ~ m² · 474 m Budynek 450 000 zł 03.07.2025 3 215 ~ 140 ~ m² · 536 m Budynek 550 000 zł 20.06.2025 4 470 ~ 123 ~ m² · 970 m Budynek 520 000 zł 12.06.2025 9 383 ~ 55 ~ m² · 609 m Budynek 30 000 zł 27.05.2025 135 ~ 222 ~ m² · 928 m Budynek 1 350 000 zł 24.04.2025 2 276 ~ 593 ~ m² · 572 m Budynek 789 000 zł 10.04.2025 2 344 ~ 337 ~ m² · 933 m Budynek 1 495 000 zł 08.04.2025 8 068 ~ 185 ~ m² · 251 m Budynek 150 000 zł 04.03.2025 283 ~ 530 ~ m² · 533 m Budynek 35 000 zł 25.02.2025 1 784 ~ 20 ~ m² · 920 m Budynek 9 944 550 zł 30.12.2024 1 660 ~ 5 990 ~ m² · 775 m Budynek 2 052 624 zł 18.11.2024 52 903 ~ 39 ~ m² · 561 m Budynek 580 000 zł 05.09.2024 6 032 ~ 96 ~ m² · 919 m Budynek 10 000 zł 14.03.2024 479 ~ 21 ~ m² · 901 m Budynek 510 000 zł 12.03.2024 5 829 ~ 87 ~ m² · 153 m Budynek 1 000 000 zł 18.12.2023 6 706 ~ 149 ~ m² · 972 m Budynek 600 000 zł 05.12.2023 3 601 ~ 167 ~ m² · 978 m Budynek 40 000 zł 17.11.2023 1 727 ~ 23 ~ m² · 854 m Budynek 450 000 zł 03.11.2023 764 m Budynek 730 000 zł 24.10.2023 5 212 ~ 140 ~ m² · 95 m Budynek 650 000 zł 10.10.2023 7 347 ~ 88 ~ m² · 29 m Budynek 400 000 zł 04.08.2023 2 836 ~ 141 ~ m² · 788 m Budynek 1 000 000 zł 21.06.2023 5 342 ~ 187 ~ m² · 928 m Budynek 350 000 zł 25.05.2023 1 693 ~ 207 ~ m² · 750 m Budynek 1 850 000 zł 15.05.2023 7 587 ~ 244 ~ m² · 306 m Budynek 30 000 zł 15.05.2023 1 455 ~ 21 ~ m² · 873 m Budynek 492 000 zł 08.05.2023 1 383 ~ 356 ~ m² · 478 m Budynek 37 000 zł 05.04.2023 1 673 ~ 22 ~ m² · 894 m Budynek 862 000 zł 30.03.2023 8 428 ~ 102 ~ m² · 983 m Budynek 30 000 zł 30.01.2023 1 666 ~ 18 ~ m² · 934 m Budynek 340 000 zł 27.01.2023 3 034 ~ 112 ~ m² · 752 m Budynek 60 000 zł 24.01.2023 2 259 ~ 27 ~ m² · 756 m Budynek 450 000 zł 31.08.2022 3 788 ~ 119 ~ m² · 636 m Budynek 450 000 zł 31.08.2022 2 594 ~ 173 ~ m² · 781 m Budynek 40 000 zł 06.07.2022 2 110 ~ 19 ~ m² · 859 m Budynek 20 000 zł 25.04.2022 992 ~ 20 ~ m² · 854 m Budynek 650 000 zł 16.02.2022 3 902 ~ 167 ~ m² · 978 m Budynek 405 000 zł 30.12.2021 4 578 ~ 88 ~ m² · 26 m Budynek 570 000 zł 08.12.2021 5 351 ~ 107 ~ m² · 737 m Budynek 500 000 zł 23.11.2021 729 ~ 686 ~ m² · 352 m Budynek 200 000 zł 08.11.2021 2 333 ~ 86 ~ m² · 563 m Budynek 370 000 zł 24.09.2021 1 790 ~ 207 ~ m² · 750 m Budynek 200 000 zł 09.09.2021 370 ~ 541 ~ m² · 440 m Budynek 480 000 zł 19.08.2021 751 m Budynek 1 296 297 zł 05.08.2021 446 m Budynek 160 000 zł 19.03.2021 239 m Budynek 320 000 zł 19.03.2021 367 m Budynek 410 000 zł 12.02.2021 753 m Budynek 25 000 zł 25.01.2021 1 388 ~ 18 ~ m² · 934 m Budynek 116 117 zł 30.12.2020 605 m Budynek 15 175 zł 08.12.2020 861 m Budynek 453 575 zł 29.10.2020 714 m Budynek 288 000 zł 12.10.2020 265 m Budynek 385 000 zł 07.09.2020 728 m Budynek 400 000 zł 06.08.2020 352 m Budynek 650 000 zł 05.08.2020 744 m Budynek 16 000 zł 27.07.2020 931 m Budynek 530 000 zł 22.07.2020 186 m Budynek 420 000 zł 02.07.2020 880 m Budynek 120 000 zł 15.06.2020 310 m Budynek 260 000 zł 03.06.2020 682 m Budynek 1 480 000 zł 12.03.2020 667 m Budynek 450 000 zł 29.01.2020 719 m Budynek 28 500 zł 30.12.2019 929 m Budynek 340 000 zł 11.12.2019 726 m Budynek 13 226 zł 02.12.2019 850 m Budynek 13 961 zł 28.11.2019 859 m Budynek 417 500 zł 21.11.2019 903 m Budynek 290 000 zł 29.10.2019 637 m Budynek 390 000 zł 29.08.2019 762 m Budynek 400 000 zł 05.08.2019 148 m Budynek 431 250 zł 03.07.2019 814 m Budynek 170 000 zł 07.06.2019 73 m Budynek 265 000 zł 30.05.2019 732 m Budynek 420 000 zł 29.05.2019 334 m Budynek 428 000 zł 23.05.2019 967 m Budynek 18 572 zł 30.04.2019 679 m Budynek 565 000 zł 28.03.2019 796 m Budynek 455 000 zł 20.03.2019 637 m Budynek 470 000 zł 01.03.2019 154 m Budynek 11 700 zł 14.02.2019 856 m Budynek 2 754 720 zł 12.02.2019 954 m Budynek 15 000 zł 28.01.2019 860 m Budynek 18 500 zł 11.12.2018 939 m Budynek 510 000 zł 19.09.2018 891 m Budynek 400 000 zł 12.09.2018 799 m Budynek 300 000 zł 21.08.2018 853 m Budynek 380 000 zł 02.07.2018 982 m Budynek 11 700 zł 06.04.2018 853 m Budynek 11 700 zł 05.04.2018 853 m Budynek 320 000 zł 28.03.2018 741 m Budynek 11 700 zł 28.03.2018 857 m Budynek 11 700 zł 28.03.2018 860 m Budynek 11 700 zł 27.03.2018 855 m Budynek 11 700 zł 27.03.2018 860 m Budynek 125 000 zł 22.03.2018 779 m Budynek 520 000 zł 22.03.2018 894 m Budynek 15 000 zł 23.01.2018 875 m Budynek 290 000 zł 28.12.2017 779 m Budynek 120 000 zł 23.11.2017 925 m Budynek 199 000 zł 10.11.2017 777 m Budynek 450 000 zł 07.11.2017 512 m Budynek 480 000 zł 26.10.2017 871 m Budynek 23 400 zł 25.10.2017 885 m Budynek 180 000 zł 17.10.2017 352 m Budynek 380 000 zł 21.09.2017 865 m Budynek 25 000 zł 28.08.2017 584 m Budynek 230 000 zł 31.07.2017 100 m Budynek 975 000 zł 19.07.2017 928 m Budynek 571 297 zł 12.07.2017 964 m Budynek 100 000 zł 30.06.2017 967 m Budynek 200 000 zł 30.05.2017 611 m Budynek 100 000 zł 16.05.2017 935 m Budynek 280 000 zł 10.05.2017 517 m Budynek 25 000 zł 13.04.2017 758 m Budynek 280 000 zł 06.04.2017 535 m Budynek 280 000 zł 30.03.2017 957 m Budynek 50 000 zł 31.01.2017 633 m Budynek 700 000 zł 13.01.2017 462 m Budynek 8 957 zł 14.11.2016 769 m Budynek 282 000 zł 05.10.2016 573 m Budynek 650 000 zł 26.09.2016 982 m Budynek 280 000 zł 13.07.2016 553 m Budynek 298 000 zł 15.06.2016 700 m Budynek 650 002 zł 12.05.2016 986 m Budynek 240 000 zł 15.04.2016 491 m Budynek 250 000 zł 17.02.2016 917 m Budynek 10 267 628 zł 22.01.2016 5 488 1 871 m² · 942 m Budynek 260 000 zł 08.01.2016 2 203 118 m² · 97 m Budynek 293 000 zł 28.12.2015 525 m Budynek 240 000 zł 22.09.2015 832 m Budynek 200 000 zł 30.07.2015 1 250 160 m² · 997 m Budynek 280 000 zł 24.06.2015 504 m Budynek 300 000 zł 09.04.2015 1 875 160 m² · 688 m Budynek 350 000 zł 25.02.2015 825 m Budynek 380 000 zł 30.01.2015 963 m Budynek 200 000 zł 26.11.2014 685 m Budynek 400 000 zł 10.10.2014 438 m Budynek 800 000 zł 30.09.2014 596 m Budynek 15 000 zł 17.06.2014 856 m Budynek 265 000 zł 08.05.2014 689 m Budynek 723 000 zł 25.03.2014 979 m Budynek 347 646 zł 24.03.2014 760 m Budynek 850 000 zł 19.02.2014 405 m Budynek 14 000 zł 31.01.2014 875 16 m² · 867 m Budynek 184 500 zł 11.12.2013 591 m Budynek 370 000 zł 29.10.2013 799 m Budynek 10 000 zł 28.10.2013 724 m Budynek 250 000 zł 17.10.2013 627 m Budynek 984 000 zł 18.09.2013 928 m Budynek 320 000 zł 08.08.2013 929 m Budynek 12 000 zł 01.08.2013 762 m Budynek 14 500 zł 13.06.2013 878 m Budynek 230 000 zł 05.06.2013 878 m Budynek 14 250 zł 20.12.2012 878 m Budynek 240 000 zł 04.12.2012 863 m Budynek 165 000 zł 09.11.2012 836 m Budynek 10 000 zł 18.10.2012 500 20 m² · 927 m Budynek 783 000 zł 25.04.2012 1 958 400 m² · 983 m Budynek 670 000 zł 21.12.2011 2 680 250 m² · 962 m Budynek 480 000 zł 07.12.2011 617 m Budynek 770 740 zł 28.11.2011 977 m Budynek 510 000 zł 19.10.2011 1 518 ~ 336 ~ m² · 730 m Budynek 465 000 zł 17.08.2011 957 m Budynek 27 000 zł 12.07.2011 751 m Budynek 500 000 zł 02.06.2011 711 m Budynek 100 000 zł 25.05.2011 680 m Budynek 19 000 zł 27.04.2011 717 m Budynek 173 000 zł 28.03.2011 732 m Budynek 110 000 zł 27.12.2010 775 m Budynek 12 000 zł 23.12.2010 913 m Budynek 325 000 zł 27.08.2010 872 m Budynek 14 000 zł 07.07.2010 636 22 m² · 896 m Budynek 14 000 zł 07.07.2010 899 m Budynek 500 000 zł 06.01.2010 1 389 ~ 360 ~ m² · 771 m Budynek 500 000 zł 15.12.2009 1 282 390 m² · 891 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Witolda Grzebskiego Województwo mazowieckie Powiat powiat płoński Gmina Płońsk Jednostka ewidencyjna Płońsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny MIASTO PŁOŃSK Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie płońskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
485 000 zł
Powierzchnia
71,18 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 485 000 zł 6 814 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +137,2% mediana: 2 873 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–281 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 108 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 158 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 58 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 137,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 873 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−61,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Witolda Grzebskiego 71,2 m² · 2022-01 · 2 m 485 000 zł 6 814 zł/m² Płońsk 88,5 m² · 2021-12 · 26 m 405 000 zł 4 578 zł/m² Płońsk 74,8 m² · 2021-11 · 331 m 500 000 zł 6 682 zł/m² Płońsk 611,5 m² · 2021-11 · 355 m 500 000 zł 818 zł/m² Płońsk 97 m² · 2021-09 · 421 m 200 000 zł 2 062 zł/m² Płońsk 444,3 m² · 2021-09 · 436 m 200 000 zł 450 zł/m² ul. Spółdzielcza 248,2 m² · 2023-05 · 446 m 396 000 zł 1 596 zł/m² ul. Spółdzielcza 107,5 m² · 2023-05 · 480 m 396 000 zł 3 684 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Płońsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 876 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
2 873 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
174,1%
Mieszkań w sprzedaży
258 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 116 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Płońsk; część danych: powiat płoński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Płońsk ?
21 280 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Płońsk ?
-2,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Płońsk ?
7,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie płońskim ?
10,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie płońskim ?
8 298,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie płońskim ?
88,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie płońskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie płońskim ?
3,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Płońsk ?
8 820,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Płońsk ?
21 359 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Płońsk ?
20 763 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Płońsk; część danych: powiat płoński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 137,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 61,3%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2023-05-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości