Gmina
Ceny mieszkań w gminie Płońsk
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
6 291 zł/m²
+27,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
311 140 zł
Mediana metrażu
48,0 m²
Liczba transakcji
77
Ostatnie 24 miesięcy · 77 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Płońsk to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 895 transakcji.
Mieszkania: 77 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 291 zł/m², a mediana metrażu 48,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1392 | 3 797 zł/m² | 191 645 zł | 47,4 m² |
| Garaże | 29 | 1 800 zł/m² | 29 935 zł | 17,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 3 957 zł/m² | 450 000 zł | 113,7 m² |
| Inne lokale | 334 | 823 zł/m² | 25 000 zł | 30,4 m² |
| Działki budowlane | 153 | 94 zł/m² | 162 000 zł | 729,0 m² |
| Działki rolne | 30 | 1 zł/m² | 170 000 zł | 993,5 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | 432 000 zł | 1 308,5 m² |
| Budynki | 163 | 3 762 zł/m² | 400 000 zł | 92,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 15 | 6 900 zł/m² | 309 400 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 33 | 6 141 zł/m² | 286 770 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 3 pokoje | 23 | 6 290 zł/m² | 391 883 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 5 | 8 134 zł/m² | 502 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 96,1%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 49 | 6 095 zł/m² |
| Rynek wtórny | 24 | 8 498 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny MIASTO PŁOŃSK | 81 | 6 363 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 7 737 zł/m² | +12,3% | Niska próba |
| 2025 | 30 | 6 889 zł/m² | +19,6% | Wiarygodna |
| 2024 | 73 | 5 760 zł/m² | +16,0% | Wiarygodna |
| 2023 | 92 | 4 966 zł/m² | -2,7% | Wiarygodna |
| 2022 | 100 | 5 103 zł/m² | +24,0% | Wiarygodna |
| 2021 | 173 | 4 115 zł/m² | +8,9% | Wiarygodna |
| 2020 | 168 | 3 777 zł/m² | -1,8% | Wiarygodna |
| 2019 | 163 | 3 846 zł/m² | +28,5% | Wiarygodna |
| 2018 | 110 | 2 992 zł/m² | -3,8% | Wiarygodna |
| 2017 | 164 | 3 111 zł/m² | -9,9% | Wiarygodna |
| 2016 | 148 | 3 454 zł/m² | — | Wiarygodna |
| 2013 | 6 | 2 558 zł/m² | -27,0% | Niska próba |
| 2012 | 28 | 3 502 zł/m² | -3,0% | Niska próba |
| 2011 | 16 | 3 612 zł/m² | +29,9% | Niska próba |
| 2010 | 24 | 2 781 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Płońsk; część danych: powiat płońskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie płońskim w 2025 r.: 8 298 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 191 645 zł — z 1 392 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Płońsk mieszkało 21 280 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 46 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie płońskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 30,1 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie płońskim w 2025 r.: 10,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 820 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 166,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,4 do 3,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 191 645 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 797 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 987 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 298 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat płoński
- Liczba mieszkań w próbie
- 1392
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie płońskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Płońsk
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Płońsk ubyło 46 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie płońskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.02.2026 | Szkolna 104B, Płońsk Lokal 39_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 432 745 zł | 7 100 zł/m² ? | 61,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 09.02.2026 | Żołnierzy Wyklętych 20E, Płońsk Lokal 181_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 410 000 zł | 9 063 zł/m² ? | 45,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 30.01.2026 | Klonowa 6D, Płońsk Lokal 49_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 559 800 zł | 9 363 zł/m² ? | 59,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 08.01.2026 | Żołnierzy Wyklętych 20E, Płońsk Lokal 171_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 320 000 zł | 7 694 zł/m² ? | 41,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 08.01.2026 | Żołnierzy Wyklętych 20E, Płońsk Lokal 181_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 350 000 zł | 7 737 zł/m² ? | 45,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 15.12.2025 | Wiejska 16, Płońsk Lokal 31_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 648 000 zł | 10 081 zł/m² ? | 64,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 25.11.2025 | Wyszogrodzka 26, Płońsk Lokal 16_LOK | 150 360 zł | 4 200 zł/m² ? | 35,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 25.11.2025 | Wyszogrodzka 26, Płońsk Lokal 10_LOK | 285 180 zł | 4 200 zł/m² ? | 67,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 25.11.2025 | Wyszogrodzka 26, Płońsk Lokal 11_LOK | 249 060 zł | 4 200 zł/m² ? | 59,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 25.11.2025 | Wyszogrodzka 26, Płońsk Lokal 14_LOK | 284 340 zł | 4 200 zł/m² ? | 67,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Płońsk wynosi 6 291 zł/m² na podstawie 77 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 311 140 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 095 zł/m² na rynku pierwotnym i 8 498 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 96,1%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Płońsk wzrosły o 27,0% rok do roku.
Cena transakcyjna 6 291 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to kwiecień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.