Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Płońsk
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 291zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
311 140zł
Mediana powierzchni ?
48,0m²
Liczba transakcji ?
77
- 30 kwietnia 2024 – 30 kwietnia 2026 · 77 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import 24 września 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaPłońsk to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 895 transakcji.
Mieszkania: 77 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 291 zł/m², a mediana powierzchni 48,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 77 | 6 291 zł/m² | 311 140 zł | 48,0 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 28 | 1 284 zł/m² | 30 000 zł | 24,1 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 54 | brak danych | brak danych | 719,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 13 | brak danych | brak danych | 963,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 45 | brak danych | brak danych | 94,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 15 | 6 900 zł/m² | 309 400 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 33 | 6 141 zł/m² | 289 016 zł | Wiarygodna |
| 3 pokoje | 23 | 6 363 zł/m² | 391 883 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 5 | 8 134 zł/m² | 502 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 49 | 6 095 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 24 | 8 498 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| MIASTO PŁOŃSK | 81 | 6 363 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 7 737 zł/m² | +12,3% | Niska próba |
| 2025 | 30 | 6 889 zł/m² | +19,6% | Wiarygodna |
| 2024 | 73 | 5 760 zł/m² | +16,0% | Wiarygodna |
| 2023 | 92 | 4 966 zł/m² | −2,7% | Wiarygodna |
| 2022 | 100 | 5 103 zł/m² | +24,0% | Wiarygodna |
| 2021 | 173 | 4 115 zł/m² | +8,9% | Wiarygodna |
| 2020 | 168 | 3 777 zł/m² | −1,8% | Wiarygodna |
| 2019 | 163 | 3 846 zł/m² | +28,5% | Wiarygodna |
| 2018 | 110 | 2 992 zł/m² | −3,8% | Wiarygodna |
| 2017 | 164 | 3 111 zł/m² | −9,9% | Wiarygodna |
| 2016 | 148 | 3 454 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
| 2013 | 6 | 2 558 zł/m² | −27,0% | Niska próba |
| 2012 | 28 | 3 502 zł/m² | −3,0% | Niska próba |
| 2011 | 16 | 3 612 zł/m² | +29,9% | Niska próba |
| 2010 | 24 | 2 781 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Płońsk; część danych: powiat płoński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 191 645 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 797 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 940 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 310 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat płoński
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 392
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −4,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −46 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie płońskim w 2025 roku: 8 310 zł miesięcznie. To 88,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 191 645 zł — z 1 362 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Płońsk mieszkało 21 280 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 46 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie płońskim 16,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie płońskim w 2025 roku: 10,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 820 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 166,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,1 do 9,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 310 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 820 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,7%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
10,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
7,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
21 280osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
9 882osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
11 398osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
3 050osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 225osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
4 406osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 635osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
4 964osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−46 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
189
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
235
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,7
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
9,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
21 258
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
20 669
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 lutego 2026 | Szkolna 104B, Płońsk Lokal 39 Udziały wymagają uwagi ? | 432 745 zł | 7 100 zł/m² ? | 61,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 9 lutego 2026 | Żołnierzy Wyklętych 20E, Płońsk Lokal 181 Udziały wymagają uwagi ? | 410 000 zł | 9 063 zł/m² ? | 45,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 30 stycznia 2026 | Klonowa 6D, Płońsk Lokal 49 Udziały wymagają uwagi ? | 559 800 zł | 9 363 zł/m² ? | 59,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 8 stycznia 2026 | Żołnierzy Wyklętych 20E, Płońsk Lokal 171 Udziały wymagają uwagi ? | 320 000 zł | 7 694 zł/m² ? | 41,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 8 stycznia 2026 | Żołnierzy Wyklętych 20E, Płońsk Lokal 181 Udziały wymagają uwagi ? | 350 000 zł | 7 737 zł/m² ? | 45,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 15 grudnia 2025 | Wiejska 16, Płońsk Lokal 31 Udziały wymagają uwagi ? | 648 000 zł | 10 081 zł/m² ? | 64,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 25 listopada 2025 | Wyszogrodzka 26, Płońsk Lokal 16 | 150 360 zł | 4 200 zł/m² ? | 35,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 25 listopada 2025 | Wyszogrodzka 26, Płońsk Lokal 10 | 285 180 zł | 4 200 zł/m² ? | 67,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 25 listopada 2025 | Wyszogrodzka 26, Płońsk Lokal 11 | 249 060 zł | 4 200 zł/m² ? | 59,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 25 listopada 2025 | Wyszogrodzka 26, Płońsk Lokal 14 | 284 340 zł | 4 200 zł/m² ? | 67,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Płońsk
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Płońsk?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Płońsk wynosi 6 291 zł/m² na podstawie 77 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Płońsk?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 311 140 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Płońsk?
Mediana ceny wynosi 6 095 zł/m² na rynku pierwotnym i 8 498 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 96,1%.
Czy ceny mieszkań w gminie Płońsk rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Płońsk spadły o 14,0% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 291 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to kwiecień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 24 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026. Import: 24 września 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych