Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Raciąż
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 3 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
3
- 1 kwietnia 2024 – 1 kwietnia 2026 · 3 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import 24 września 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaRaciąż to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 196 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 10 | brak danych | brak danych | 963,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 15 | brak danych | brak danych | 1 750,0 m² |
| Budynki Niska próba | 21 | brak danych | brak danych | 75,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 2 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 1 | brak danych | za mała próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 16 | 4 000 zł/m² | +3,9% | Niska próba |
| 2022 | 22 | 3 849 zł/m² | +24,2% | Niska próba |
| 2021 | 5 | 3 100 zł/m² | −3,4% | Niska próba |
| 2020 | 5 | 3 209 zł/m² | +27,0% | Niska próba |
| 2019 | 11 | 2 526 zł/m² | −3,7% | Niska próba |
| 2018 | 16 | 2 624 zł/m² | +29,1% | Niska próba |
| 2017 | 6 | 2 032 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Raciąż; część danych: powiat płoński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 142 519 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 256 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 940 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 310 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat płoński
- Liczba mieszkań w próbie
- 93
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −14,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −30 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie płońskim w 2025 roku: 8 310 zł miesięcznie. To 88,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 142 519 zł — z 91 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Raciąż mieszkało 3 870 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 14,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 30 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie płońskim 16,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie płońskim w 2025 roku: 10,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 867 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 180,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,2 do 0,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 310 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
10 867 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,7%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
10,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
8,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
3 870osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
1 869osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
2 001osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
481osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
660osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
757osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 132osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
840osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−30 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−7,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−7,7
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
23
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
53
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,7
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
3 448
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 303
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 października 2025 | Stanisława Konarskiego 5A, Raciąż Lokal 16 Udziały wymagają uwagi ? | 315 000 zł | 6 671 zł/m² ? | 47,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 6 grudnia 2024 | 19 Stycznia 6, Raciąż Lokal 88 Udziały wymagają uwagi ? | 380 000 zł | 6 721 zł/m² ? | 56,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 26 lipca 2024 | Stanisława Konarskiego 5A, Raciąż Lokal 18 Udziały wymagają uwagi ? | 327 000 zł | 5 111 zł/m² ? | 64,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 15 listopada 2023 | 19 Stycznia 6, Raciąż Lokal 75 Udziały wymagają uwagi ? | 195 880 zł | 4 000 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 10 listopada 2023 | 19 Stycznia 6, Raciąż Lokal 81 Udziały wymagają uwagi ? | 149 436 zł | 4 200 zł/m² ? | 35,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 17 października 2023 | 19 Stycznia 6, Raciąż Lokal 92 Udziały wymagają uwagi ? | 130 200 zł | 3 000 zł/m² ? | 43,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 4 października 2023 | 19 Stycznia 6, Raciąż Lokal 84 Udziały wymagają uwagi ? | 173 600 zł | 4 000 zł/m² ? | 43,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 17 sierpnia 2023 | 19 Stycznia 6, Raciąż Lokal 87 Udziały wymagają uwagi ? | 160 245 zł | 4 500 zł/m² ? | 35,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 16 sierpnia 2023 | 19 Stycznia 6, Raciąż Lokal 63 Udziały wymagają uwagi ? | 106 830 zł | 3 000 zł/m² ? | 35,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 11 sierpnia 2023 | 19 Stycznia 6, Raciąż Lokal 64 Udziały wymagają uwagi ? | 226 160 zł | 4 000 zł/m² ? | 56,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Raciąż
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Raciąż?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Raciąż wynosi brak danych/m² na podstawie 3 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Raciąż?
Mieszkanie o medianowej powierzchni brak danych kosztowało w tym okresie medianowo brak danych; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Raciąż?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i brak danych/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Raciąż rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Raciąż wzrosły o 3,9% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna brak danych/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to kwiecień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 24 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026. Import: 24 września 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych