Gmina
Ceny mieszkań w gminie Baboszewo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 393 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
135 000 zł
Mediana metrażu
47,5 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 24 września 2026
Opis obszaru
Baboszewo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 374 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 2 393 zł/m² | 135 000 zł | 47,5 m² |
| Działki budowlane | 22 | — | 62 500 zł | 1 253,5 m² |
| Działki rolne | 233 | 8 zł/m² | 64 250 zł | 7 500,0 m² |
| Działki pozostałe | 7 | — | 489 627 zł | 2 839,0 m² |
| Budynki | 106 | 2 765 zł/m² | 220 000 zł | 85,4 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 3 251 zł/m² | — | Niska próba |
| 2018 | 3 | 2 310 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Baboszewo; część danych: powiat płońskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie płońskim w 2025 r.: 8 298 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 135 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Baboszewo mieszkało 7 271 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 15 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie płońskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 30,1 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie płońskim w 2025 r.: 10,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 455 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 122,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,4 do 3,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 135 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 393 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 987 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 298 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat płoński
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie płońskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Baboszewo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Baboszewo ubyło 15 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie płońskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.07.2021 | Osiedlowa 3, Baboszewo Lokal 10_LOK | 164 000 zł | 3 251 zł/m² ? | 50,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 26.04.2021 | 19, Sarbiewo Lokal 3_LOK | 73 000 zł | 2 393 zł/m² ? | 30,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 15.04.2021 | Osiedlowa 2A, Baboszewo Lokal 21_LOK | 135 000 zł | 3 418 zł/m² ? | 39,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.01.2019 | Osiedlowa 1, Baboszewo Lokal 5_LOK | 87 000 zł | 2 214 zł/m² ? | 39,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 11.09.2018 | Przemysłowa 1B, Baboszewo Lokal 12_LOK | 140 000 zł | 2 310 zł/m² ? | 60,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 12.04.2018 | 11, Brzeście Nowe Lokal 3_LOK | 84 000 zł | 1 953 zł/m² ? | 43,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 07.03.2018 | Przemysłowa 1B, Baboszewo Lokal 5_LOK | 170 000 zł | 2 541 zł/m² ? | 66,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 14.09.2017 | Osiedlowa 2A, Baboszewo Lokal 18_LOK | 109 000 zł | 2 293 zł/m² ? | 47,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 17.03.2017 | Osiedlowa 2A, Baboszewo Lokal 1_LOK | 150 000 zł | 3 006 zł/m² ? | 49,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Baboszewo wynosi 2 393 zł/m² na podstawie 9 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 135 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Baboszewo nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 393 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 24 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.