Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Sochocin

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1420113

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach nie zapisano żadnego aktu notarialnego. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

0

  • 18 maja 2024 – 18 maja 2026 · 0 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · zmiana danych 5 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Sochocin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 185 transakcji.

Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 26 8,72 zł/m² 101 500 zł 1 128,0 m²
Działki rolne 70 8,42 zł/m² 62 874 zł 4 086,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 10 brak danych brak danych 163,0 m²
Budynki Niska próba 47 1 562 zł/m² 137 410 zł 67,3 m²

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
3 izby 1 brak danych brak danych za mała próba
4 izby 1 brak danych brak danych za mała próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Sochocin; część danych: powiat płoński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    80 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 000 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    40,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 940 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 310 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat płoński
    Liczba mieszkań w próbie
    9

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −3,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −8 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie płońskim w 2025 roku: 8 310 zł miesięcznie. To 88,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 80 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Sochocin mieszkało 5 515 osób. Od 2021 roku liczba mieszkańców spadła o 3,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie płońskim 16,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie płońskim w 2025 roku: 10,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 083 zł na mieszkańca. Od 2021 roku dochody wzrosły o 52,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2021 roku wskaźnik spadł z 3,8 do 0,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 310 złmiesięcznie

    +133,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 083 złrocznie

    +52,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,7%

    +3,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,2%

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,8%

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 515osób

    −3,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 745osób

    −3,3%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 770osób

    −3,5%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    780osób

    −15,7%14,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    954osoby

    −0,9%17,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 088osób

    −11,5%19,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 513osób

    +0,1%27,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 180osób

    +9,4%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −8 osób

    +33,3%

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,5

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,4

    +1,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    50

    −35,1%

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    58

    −34,8%

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 033

    −0,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 524

    +0,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2025, 46 m²

      17/1, Niewikla

      105 000 złCena za metr kwadratowy: 2 283 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 sierpnia 2024, 42,4 m²

      31, Kołoząb

      360 000 złCena za metr kwadratowy: 8 491 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,4 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 maja 2022, 36,33 m²

      Sochocin

      57 000 złCena za metr kwadratowy: 1 569 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,33 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 listopada 2021, 53,62 m²

      Sochocin

      147 000 złCena za metr kwadratowy: 2 742 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,62 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 grudnia 2020, 85,65 m²

      Kresy

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 467 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 85,65 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lipca 2020, 13,54 m²

      Wojska Polskiego 19, Sochocin

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 1 108 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 13,54 m²
      • 1 izba
      • poza medianami cen

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 lipca 2020, 42,4 m²

      31, Kołoząb

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 6 132 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,4 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 sierpnia 2019, 38,6 m²

      Sochocin

      25 000 złCena za metr kwadratowy: 648 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,6 m²
      • 3 izby
      • poza medianami cen

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 marca 2019, 40 m²

      17/3, Niewikla

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 listopada 2017, 38,85 m²

      83, Smardzewo

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 317 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,85 m²
      • 3 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Sochocin

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Sochocin?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Sochocin wynosi brak danych/m² na podstawie 0 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Sochocin?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni brak danych kosztowało w tym okresie medianowo brak danych; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Sochocin rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Sochocin rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna brak danych/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 5 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Zmiana danych: 5 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych