Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 30 lipca 2025

  • 30 lipca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

352 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

395zł/m²

Powierzchnia działki głównej

885m²

Data aktu notarialnego

30 lipca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 296 m²
Powierzchnia działki głównej
885 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
395 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Powiat
powiat poznański
Oznaczenie
74EF3862C634409CBD841C8285A5E21B
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

30 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 352 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 3/43 (885 m²); działkę 3/40 (411 m², udział 2/3) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3/43 (885 m²) oraz działkę nr 3/40 (411 m², udział 2/3, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

885 m² 395 zł/m² 3D
274 m² 7,30 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

302115_2.0006.3/40

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302115_2.0006.3/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 302115

Plan ogólny gminy Suchy Las

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-14
Publikacja2026-09-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

127SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 410,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 246,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 410,48 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

302115_2.0006.3/43

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302115_2.0006.3/43Kod jednostki podziału terytorialnego: 302115

Plan ogólny gminy Suchy Las

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-14
Publikacja2026-09-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

127SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 884,69 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 530,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 884,69 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Złotkowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2026, 10 165 m²

    2 500 590 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 165 m²
    • w odległości 857 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2026, 4 432 m²

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 432 m²
    • w odległości 974 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2026, 2 394 m²

    1 005 480 złCena za metr kwadratowy: 420 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 394 m²
    • w odległości 702 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2025, 1 558 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 334 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 558 m²
    • w odległości 113 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2024, 3 321 m²

    1 162 350 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 321 m²
    • w odległości 272 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2023, 1 102 m²

    380 190 złCena za metr kwadratowy: 345 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 102 m²
    • w odległości 130 m

  7. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 28 grudnia 2022, 146 830 m²

    44 590 990 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²

    • powierzchnia działek 146 830 m²
    • w odległości 865 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2022, 5 957 m²

    906 510 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 957 m²
    • w odległości 927 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2022, 10 352 m²

    2 085 000 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 352 m²
    • w odległości 487 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2022, 1 600 m²

    122 464 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 639 m

  11. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 9 czerwca 2022, 146 830 m²

    43 013 700 złCena za metr kwadratowy: 293 zł/m²

    • powierzchnia działek 146 830 m²
    • w odległości 782 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2022, 5 000 m²

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 411 m

  13. Sprzedaż działki, 10 marca 2022, 786 m²

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 712 zł/m²

    • powierzchnia działki 786 m²
    • w odległości 47 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2021, 999 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 999 m²
    • w odległości 314 m

  15. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2021, 20 702 m²

    6 000 000 złCena za metr kwadratowy: 290 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 702 m²
    • w odległości 751 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2021, 1 015 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 286 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 015 m²
    • w odległości 258 m

  17. Sprzedaż działki, 17 października 2019, 3 843 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 843 m²
    • w odległości 873 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2019, 4 374 m²

    501 250 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 374 m²
    • w odległości 240 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2018, 882 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 488 zł/m²

    • powierzchnia działki 882 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 236 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2018, 797 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 540 zł/m²

    • powierzchnia działki 797 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 245 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2018, 1 328 m²

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 328 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 230 m

  22. Sprzedaż działki, 3 listopada 2017, 1 605 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 605 m²
    • w odległości 807 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 sierpnia 2017, 994 m²

    Złotkowo, ulica Srebrna 4

    960 000 złCena za metr kwadratowy: 966 zł/m²

    • powierzchnia działki 994 m²
    • w odległości 294 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2017, 1 053 m²

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 053 m²
    • w odległości 23 m

  25. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 11 lipca 2017, 5 613 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 613 m²
    • w odległości 411 m

  26. Sprzedaż działki, 25 lutego 2017, 662 m²

    ZŁOTKOWO

    92 680 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 662 m²
    • w odległości 187 m

  27. Sprzedaż działki, 27 stycznia 2017, 1 074 m²

    ZŁOTKOWO

    59 070 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 074 m²
    • w odległości 83 m

  28. Sprzedaż działki, 25 stycznia 2017, 1 231 m²

    ZŁOTKOWO

    172 340 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 231 m²
    • w odległości 162 m

  29. Sprzedaż działki, 25 stycznia 2017, 881,32 m²

    ZŁOTKOWO

    522 480 złCena za metr kwadratowy: 593 zł/m²

    • powierzchnia działki 881,32 m²
    • w odległości 236 m

  30. Sprzedaż działki, 24 czerwca 2016, 1 470 m²

    ZŁOTKOWO, ulica ZŁOTA

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 470 m²
    • w odległości 882 m

  31. Sprzedaż działki, 10 czerwca 2016, 894 m²

    ZŁOTKOWO

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 894 m²
    • w odległości 132 m

  32. Sprzedaż działki, 18 kwietnia 2016, 1 715 m²

    ZŁOTKOWO

    197 500 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 715 m²
    • w odległości 450 m

  33. Sprzedaż działki, 28 stycznia 2016, 911 m²

    ZŁOTKOWO

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 911 m²
    • w odległości 124 m

  34. Sprzedaż działki, 9 października 2015, 40,24 m²

    ZŁOTKOWO, ulica ZŁOTA 26

    995 546 złCena za metr kwadratowy: 24 740 zł/m²

    • powierzchnia działki 40,24 m²
    • w odległości 406 m

  35. Sprzedaż działki, 9 października 2015, 612,6 m²

    ZŁOTKOWO

    1 805 294 złCena za metr kwadratowy: 2 947 zł/m²

    • powierzchnia działki 612,6 m²
    • w odległości 468 m

  36. Sprzedaż działki, 10 sierpnia 2015, 2 434 m²

    ZŁOTKOWO

    236 974 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 434 m²
    • w odległości 130 m

  37. Sprzedaż działki, 10 sierpnia 2015, 2 436 m²

    ZŁOTKOWO

    237 169 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 436 m²
    • w odległości 177 m

  38. Sprzedaż działki, 10 sierpnia 2015, 4 374 m²

    ZŁOTKOWO

    425 857 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 374 m²
    • w odległości 240 m

  39. Sprzedaż działki, 8 maja 2015, 3 014,99 m²

    GOLĘCZEWO

    4 150 837 złCena za metr kwadratowy: 1 377 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 014,99 m²
    • w odległości 982 m

  40. Sprzedaż działki, 21 stycznia 2015, 1 020 m²

    ZŁOTKOWO

    254 000 złCena za metr kwadratowy: 249 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 020 m²
    • w odległości 232 m

  41. Sprzedaż działki, 7 stycznia 2015, 1 715 m²

    ZŁOTKOWO

    395 000 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 715 m²
    • w odległości 450 m

  42. Sprzedaż działki, 4 grudnia 2014, 6 273 m²

    ZŁOTKOWO

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 273 m²
    • w odległości 645 m

  43. Sprzedaż działki, 23 października 2014, 227 m²

    ZŁOTKOWO

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 227 m²
    • w odległości 419 m

  44. Sprzedaż działki, 24 lipca 2014, 380 m²

    ZŁOTKOWO

    70 245 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działki 380 m²
    • w odległości 887 m

  45. Sprzedaż działki, 18 kwietnia 2014, 939 m²

    ZŁOTKOWO

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 939 m²
    • w odległości 142 m

  46. Sprzedaż działki, 28 stycznia 2014, 1 260 m²

    ZŁOTKOWO

    225 434 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 260 m²
    • w odległości 882 m

  47. Sprzedaż działki, 11 października 2013, 1 044 m²

    ZŁOTKOWO

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 044 m²
    • w odległości 364 m

  48. Sprzedaż działki, 28 grudnia 2011, 976 m²

    ZŁOTKOWO

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 184 zł/m²

    • powierzchnia działki 976 m²
    • w odległości 266 m

  49. Sprzedaż działki, 8 września 2011, 1 558 m²

    ZŁOTKOWO

    233 700 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 558 m²
    • w odległości 113 m

  50. Sprzedaż działki, 22 lipca 2011, 940 m²

    ZŁOTKOWO

    138 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 940 m²
    • w odległości 154 m

  51. Sprzedaż działki, 28 grudnia 2010, 405 m²

    ZŁOTKOWO

    74 219 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²

    • powierzchnia działki 405 m²
    • w odległości 905 m

  52. Sprzedaż działki, 24 czerwca 2010, 1 044 m²

    ZŁOTKOWO

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 044 m²
    • w odległości 364 m

  53. Sprzedaż działki, 21 czerwca 2010, 1 160 m²

    ZŁOTKOWO

    232 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 160 m²
    • w odległości 398 m

  54. Sprzedaż działki, 21 czerwca 2010, 1 175 m²

    ZŁOTKOWO

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 175 m²
    • w odległości 431 m

  55. Sprzedaż działki, 24 marca 2009, 1 087 m²

    ZŁOTKOWO

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 087 m²
    • w odległości 321 m

  56. Sprzedaż działki, 27 stycznia 2009, 1 700 m²

    ZŁOTKOWO

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 958 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 296 m²: działka 3/43 ma 885 m², a działka 3/40, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 2/3, ma 411 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 885 m² działki 3/43.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 352 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl