Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat szamotulski
Akt notarialny z 31 grudnia 2025 · Słoneczna 12, Lipnica
Cena łączna
146 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 306zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
63,32m²
Data aktu notarialnego
31 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 2 306 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 63,32 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 31 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 74EF74DBE7D447BBB6B2F5B7AEEBB238
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Słoneczna 12, Lipnica
- Powiat
- powiat szamotulski
Podsumowanie transakcji
31 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 63,32 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 675 m². Łączna cena transakcji wyniosła 146 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu szamotulskiego. Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 12, Lipnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (63,32 m²), budynek oraz działkę nr 17/6 (2 675 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Szamotuły
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
64SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW27SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Lipnica, ulica Słoneczna 12
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Lipnica, ulica Słoneczna |
104 910 zł | 1 205 zł/m² | 87,05 m² | 5 grudnia 2022 | 0 m |
|
Lokal
Lipnica |
100 000 zł | 1 491 zł/m² | 67,08 m² | 17 kwietnia 2021 | 280 m |
|
Lokal
Lipnica |
50 708 zł | 1 032 zł/m² | 49,12 m² | 11 lipca 2019 | 280 m |
|
Lokal
Lipnica |
55 000 zł | 4 750 zł/m² | 46,32 m², udział 1/4 | 16 maja 2019 | 404 m |
|
Lokal
Lipnica |
59 000 zł | 15 860 zł/m² | 34,38 m², udział 56/518 | 15 marca 2019 | 241 m |
|
Lokal
Lipnica |
55 000 zł | 1 607 zł/m² | 34,22 m² | 10 grudnia 2018 | 241 m |
| 50 000 zł | 1 258 zł/m² | 39,73 m² | 12 maja 2015 | 833 m | |
| 80 000 zł | 947 zł/m² | 84,47 m² | 25 kwietnia 2014 | 281 m | |
| 85 000 zł | 2 484 zł/m² | 34,22 m² | 27 maja 2010 | 244 m | |
| 25 000 zł | 1 040 zł/m² | 24,03 m² | 30 marca 2010 | 285 m | |
| 80 000 zł | 1 263 zł/m² | 63,32 m² | 23 lutego 2009 | 2 m | |
| 10 000 zł | 188 zł/m² | 53,2 m² | 10 kwietnia 2007 | 456 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 63,32 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 146 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.