Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 22 marca 2024

  • 22 marca 2024

Cena transakcyjna

200 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

16zł/m²

Powierzchnia działki

12 784m²

Data aktu notarialnego

22 marca 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
16 zł/m²
Powierzchnia działki
12 784 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 marca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

22 marca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 12 784 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 000 zł, co daje 16 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

12 784 m² 16 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281405_2.0003.515/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 281405

Plan ogólny Gminy Gietrzwałd

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-22
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

48SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 12 768,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 3 830,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

10SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 12 768,06 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

19SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 12 768,06 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 768,06 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gietrzwałd)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2025, 2 000 m²

    13 500 złCena za metr kwadratowy: 6,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 877 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2025, 19 816 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 7,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 816 m²
    • w odległości 76 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 listopada 2025, 3 010 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 010 m²
    • w odległości 238 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 listopada 2024, 33 649 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 649 m²
    • w odległości 183 m

  5. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2022, 1 349 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 349 m²
    • w odległości 375 m

  6. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 17 maja 2022, 1 578 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 578 m²
    • w odległości 362 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2021, 8 543 m²

    129 344 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 543 m²
    • w odległości 440 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2021, 9 340 m²

    154 848 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 340 m²
    • w odległości 440 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2021, 8 543 m²

    129 344 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 543 m²
    • w odległości 449 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2021, 3 515 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 515 m²
    • w odległości 174 m

  11. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 2 grudnia 2020, 610 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działek 610 m²
    • w odległości 347 m

  12. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 24 września 2020

    507 540 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 347 m

  13. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 24 września 2020

    503 496 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 375 m

  14. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 stycznia 2020, 2 043,33 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 043,33 m²
    • w odległości 314 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 października 2019, 6 542 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 542 m²
    • w odległości 277 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 stycznia 2019, 35 800 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 800 m²
    • w odległości 817 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2018, 1 243 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 243 m²
    • w odległości 238 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2018, 25 700 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 700 m²
    • w odległości 681 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2017, 1 001 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 293 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 marca 2017, 143,63 m²

    43 500 złCena za metr kwadratowy: 303 zł/m²

    • powierzchnia działek 143,63 m²
    • w odległości 241 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 35 839 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 839 m²
    • w odległości 111 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2013, 3 800 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 2,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 800 m²
    • w odległości 689 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 grudnia 2012, 3 171 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 171 m²
    • w odległości 121 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2011, 101 800 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 101 800 m²
    • w odległości 390 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2010, 10 700 m²

    23 300 złCena za metr kwadratowy: 2,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 700 m²
    • w odległości 995 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 12 784 m² sprzedano za 200 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl