Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat częstochowski
Akt notarialny z 27 listopada 2024
Cena łączna
40 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
44zł/m²
Powierzchnia działki głównej
902m²
Data aktu notarialnego
27 listopada 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 182 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 902 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 44 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 27 listopada 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_14625
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat częstochowski
Podsumowanie transakcji
27 listopada 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 944/4 (902 m²); działkę 944/5 (280 m², udział 4/10) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 944/4 (902 m²) oraz działkę nr 944/5 (280 m², udział 4/10, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240402_2.0002.944/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dąbrowa Zielona
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
27SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240402_2.0002.944/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dąbrowa Zielona
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
27SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2026, 9 775 m²
24 438 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²
- powierzchnia działki 9 775 m²
- w odległości 986 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2026, 1 059 m²
63 540 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 1 059 m²
- w odległości 591 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2026, 1 062 m²
53 100 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 062 m²
- w odległości 598 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2026, 8 555 m²
21 388 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²
- powierzchnia działek 8 555 m²
- w odległości 912 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2026, 1 882 m²
94 100 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 1 882 m²
- w odległości 618 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2026, 2 114 m²
105 700 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 2 114 m²
- w odległości 634 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2026, 1 063 m²
53 150 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 063 m²
- w odległości 658 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2026, 1 158 m²
57 900 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 158 m²
- w odległości 578 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2026, 1 056 m²
52 800 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 056 m²
- w odległości 623 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2026, 20 700 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,93 zł/m²
- powierzchnia działki 20 700 m²
- w odległości 568 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2025, 7 900 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 5,06 zł/m²
- powierzchnia działki 7 900 m²
- w odległości 612 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2024, 3 000 m²
14 000 złCena za metr kwadratowy: 4,67 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 202 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 listopada 2024, 993 m²
39 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działek 993 m²
- w odległości 31 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2024, 1 285 m²
47 500 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działki 1 285 m²
- w odległości 65 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2024, 2 900 m²
14 000 złCena za metr kwadratowy: 4,83 zł/m²
- powierzchnia działki 2 900 m²
- w odległości 208 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2024, 16 800 m²
53 000 złCena za metr kwadratowy: 3,15 zł/m²
- powierzchnia działki 16 800 m²
- w odległości 367 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2024, 15 400 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²
- powierzchnia działki 15 400 m²
- w odległości 971 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2024, 8 200 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,66 zł/m²
- powierzchnia działki 8 200 m²
- w odległości 996 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2023, 187 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 187 m²
- w odległości 144 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2023, 9 600 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 9 600 m²
- w odległości 273 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2022, 1 564 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 1 564 m²
- w odległości 672 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2021, 445 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 6,74 zł/m²
- powierzchnia działki 445 m²
- w odległości 213 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2021, 1 300 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²
- powierzchnia działki 1 300 m²
- w odległości 650 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2020, 11 942 m²
17 000 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²
- powierzchnia działki 11 942 m²
- w odległości 908 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2017, 12 300 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²
- powierzchnia działek 12 300 m²
- w odległości 449 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2017, 5 300 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,51 zł/m²
- powierzchnia działki 5 300 m²
- w odległości 521 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2017, 8 300 m²
13 000 złCena za metr kwadratowy: 1,57 zł/m²
- powierzchnia działki 8 300 m²
- w odległości 376 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2017, 10 722 m²
17 000 złCena za metr kwadratowy: 1,59 zł/m²
- powierzchnia działki 10 722 m²
- w odległości 161 m
Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2016, 36 500 m²
33 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²
- powierzchnia działek 36 500 m²
- w odległości 783 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2015, 2 028 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działek 2 028 m²
- w odległości 237 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 182 m²: działka 944/4 ma 902 m², a działka 944/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 4/10, ma 280 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 902 m² działki 944/4.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 listopada 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 listopada 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.