Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat otwocki
Akt notarialny z 11 września 2023
Cena łączna
2 400 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
799zł/m²
Powierzchnia działki głównej
3 002m²
Data aktu notarialnego
11 września 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
- Import danych powiatu: 24 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 6 004 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 3 002 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 799 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 11 września 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_23699
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat otwocki
Podsumowanie transakcji
11 września 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 6 004 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 400 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 66/5 (3 002 m²); działkę 66/4 (3 002 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu otwockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 66/4 (3 002 m², droga) oraz działkę nr 66/5 (3 002 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
141701_1.0029.66/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
141701_1.0029.66/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat otwocki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 914 382 zł | 1 418 zł/m² | 645 m² | 2 lipca 2026 | 710 m | |
| 8 014 zł | 65 zł/m² | 124 m² | 19 maja 2026 | 91 m | |
| 8 000 zł | 727 zł/m² | 11 m² | 5 lutego 2026 | 721 m | |
| 1 580 000 zł | 804 zł/m² | 1 966 m² | 12 stycznia 2026 | 82 m | |
| 2 100 000 zł | 974 zł/m² | 2 157 m² | 4 grudnia 2025 | 277 m | |
| 1 739 220 zł | 1 081 zł/m² | 1 609 m² | 26 listopada 2025 | 369 m | |
| 1 520 000 zł | 846 zł/m² | 1 797 m² | 20 października 2025 | 56 m | |
| 1 000 zł | 377 zł/m² | 2,65 m² | 17 października 2025 | 893 m | |
| 947 000 zł | 1 263 zł/m² | 750 m² | 17 października 2025 | 923 m | |
| 1 000 zł | 111 zł/m² | 9 m² | 17 października 2025 | 936 m | |
| 1 000 zł | 83 zł/m² | 12,06 m² | 17 października 2025 | 971 m | |
| 2 870 000 zł | 794 zł/m² | 3 616 m² | 5 sierpnia 2025 | 130 m | |
| 800 000 zł | 533 zł/m² | 1 500 m² | 6 czerwca 2025 | 972 m | |
| 1 350 000 zł | 821 zł/m² | 1 644 m² | 16 maja 2025 | 349 m | |
| 1 000 000 zł | 554 zł/m² | 1 804 m² | 6 marca 2025 | 67 m | |
| 10 740 zł | 60 zł/m² | 179 m² | 29 stycznia 2025 | 358 m | |
| 2 050 000 zł | 1 007 zł/m² | 2 036 m² | 20 listopada 2024 | 355 m | |
| 1 603 400 zł | 787 zł/m² | 2 037 m² | 6 sierpnia 2024 | 321 m | |
| 960 000 zł | 633 zł/m² | 1 517 m² | 20 maja 2024 | 945 m | |
| 1 885 000 zł | 1 200 zł/m² | 1 571 m² | 28 listopada 2023 | 534 m | |
| 1 500 000 zł | 1 190 zł/m² | 1 260 m² | 6 listopada 2023 | 511 m | |
| 18 000 zł | 500 zł/m² | 36 m² | 17 października 2023 | 816 m | |
| 1 384 050 zł | 751 zł/m² | 1 843 m² | 5 czerwca 2023 | 259 m | |
| 80 000 zł | 59 zł/m² | 1 356 m² | 16 maja 2023 | 123 m | |
| 9 500 zł | 528 zł/m² | 18 m² | 8 lutego 2023 | 829 m | |
| 840 560 zł | 140 zł/m² | 6 004 m² | 28 grudnia 2022 | 110 m | |
| 400 000 zł | 125 zł/m² | 3 201 m² | 15 grudnia 2022 | 109 m | |
| 7 567 zł | 67 zł/m² | 113 m² | 30 sierpnia 2022 | 561 m | |
| 1 325 891 zł | 823 zł/m² | 1 612 m² | 20 stycznia 2022 | 307 m | |
| 1 500 000 zł | 1 000 zł/m² | 1 500 m² | 4 stycznia 2022 | 815 m | |
| 1 194 244 zł | 796 zł/m² | 1 501 m² | 9 grudnia 2021 | 328 m | |
| 1 103 015 zł | 735 zł/m² | 1 501 m² | 8 grudnia 2021 | 255 m | |
| 1 138 882 zł | 759 zł/m² | 1 501 m² | 8 grudnia 2021 | 290 m | |
| 121 131 zł | 75 zł/m² | 1 612 m² | 2 grudnia 2021 | 279 m | |
| 1 811 716 zł | 919 zł/m² | 1 971 m² | 19 listopada 2021 | 250 m | |
| 760 000 zł | 587 zł/m² | 1 294 m² | 15 października 2021 | 393 m | |
| 3 720 zł | 40 zł/m² | 93 m² | 20 września 2021 | 681 m | |
| 68 351 zł | 594 zł/m² | 115 m² | 3 września 2021 | 580 m | |
| 300 000 zł | 386 zł/m² | 778 m² | 18 sierpnia 2021 | 590 m | |
| 1 200 000 zł | 884 zł/m² | 1 358 m² | 2 sierpnia 2021 | 737 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Chrobotka 11 |
397 500 zł | 256 zł/m² | 1 552 m² | 26 listopada 2020 | 914 m |
| 5 000 zł | 250 zł/m² | 20 m² | 29 września 2020 | 936 m | |
|
Działka
Warszawa, ulica Chrobotka 10 |
340 000 zł | 259 zł/m² | 1 314 m² | 15 maja 2020 | 914 m |
|
Działka
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte |
660 000 zł | 246 zł/m² | 2 679 m² | 2 lipca 2019 | 980 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 6 004 m²: działka 66/4, droga według ewidencji gruntów, 3 002 m², a działka 66/5 ma 3 002 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 002 m² działki 66/5.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 września 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 września 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.