Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 25 kwietnia 2022
Cena łączna
180 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
40zł/m²
Powierzchnia działki głównej
4 400m²
Data aktu notarialnego
25 kwietnia 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 5 800 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 4 400 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 40 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 kwietnia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
25 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 5 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 180 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 26/2 (4 400 m²); działkę 26/6 (1 400 m²) akt wycenia jak udział w drodze dojazdowej, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 26/2 (4 400 m²) oraz działkę nr 26/6 (1 400 m², udział w drodze).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
061207_2.0015.26/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
061207_2.0015.26/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat opolski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 000 zł | 20 zł/m² | 4 400 m² | 14 maja 2026 | 739 m | |
| 30 000 zł | 4,41 zł/m² | 6 800 m² | 29 kwietnia 2026 | 770 m | |
| 3 179 zł | 1,33 zł/m² | 2 385,71 m² | 17 kwietnia 2026 | 858 m | |
| 20 000 zł | 3,41 zł/m² | 5 866,67 m² | 9 września 2025 | 874 m | |
| 6 000 zł | 2,50 zł/m² | 2 400 m² | 15 lipca 2025 | 556 m | |
| 15 000 zł | 5,56 zł/m² | 2 700 m² | 4 marca 2025 | 606 m | |
| 40 000 zł | 8,00 zł/m² | 5 000 m² | 3 lutego 2025 | 724 m | |
| 31 000 zł | 12 zł/m² | 2 650 m² | 3 grudnia 2024 | 923 m | |
| 44 000 zł | 5,37 zł/m² | 8 200 m² | 26 listopada 2024 | 945 m | |
| 20 000 zł | 6,90 zł/m² | 2 900 m² | 31 października 2024 | 856 m | |
| 60 000 zł | 9,09 zł/m² | 6 600 m² | 11 lipca 2024 | 946 m | |
| 340 000 zł | 47 zł/m² | 7 300 m² | 11 czerwca 2024 | 456 m | |
| 15 000 zł | 5,36 zł/m² | 2 800 m² | 29 maja 2024 | 821 m | |
| 15 000 zł | 6,52 zł/m² | 2 300 m² | 9 kwietnia 2024 | 398 m | |
| 2 000 zł | 67 zł/m² | 30 m² | 29 marca 2024 | 748 m | |
| 380 000 zł | 190 zł/m² | 2 000 m² | 7 marca 2024 | 946 m | |
| 80 000 zł | 8,16 zł/m² | 9 800 m² | 4 marca 2024 | 730 m | |
| 15 000 zł | 7,89 zł/m² | 1 900 m² | 22 lutego 2024 | 882 m | |
| 11 200 zł | 4,00 zł/m² | 2 800 m² | 31 stycznia 2024 | 860 m | |
| 5 000 zł | 8,33 zł/m² | 600 m² | 9 stycznia 2024 | 584 m | |
| 48 000 zł | 5,16 zł/m² | 9 300 m² | 22 listopada 2023 | 851 m | |
| 160 000 zł | 320 zł/m² | 500,08 m² | 21 listopada 2023 | 0 m | |
| 140 000 zł | 5,23 zł/m² | 26 776 m² | 14 listopada 2023 | 806 m | |
| 24 000 zł | 4,80 zł/m² | 5 000 m² | 17 lipca 2023 | 885 m | |
| 160 000 zł | 11 zł/m² | 14 957 m² | 8 maja 2023 | 822 m | |
| 50 000 zł | 5,62 zł/m² | 8 900 m² | 26 kwietnia 2023 | 956 m | |
| 70 000 zł | 5,00 zł/m² | 14 000 m² | 6 marca 2023 | 904 m | |
| 5 625 zł | 32 zł/m² | 175 m² | 5 stycznia 2023 | 110 m | |
| 39 375 zł | 32 zł/m² | 1 225 m² | 8 listopada 2022 | 110 m | |
| 25 000 zł | 14 zł/m² | 1 800 m² | 1 września 2022 | 564 m | |
| 20 000 zł | 4,65 zł/m² | 4 300 m² | 1 lipca 2022 | 688 m | |
| 40 600 zł | 6,25 zł/m² | 6 500 m² | 5 maja 2022 | 776 m | |
| 10 000 zł | 8,33 zł/m² | 1 200 m² | 8 kwietnia 2022 | 790 m | |
| 9 000 zł | 9,85 zł/m² | 914 m² | 21 stycznia 2022 | 696 m | |
| 5 000 zł | 5,49 zł/m² | 911 m² | 14 grudnia 2021 | 678 m | |
| 200 000 zł | 1 000 zł/m² | 200 m² | 25 sierpnia 2021 | 859 m | |
| 123 000 zł | 17 zł/m² | 7 302 m² | 28 lipca 2021 | 115 m | |
| 97 000 zł | 679 zł/m² | 142,86 m² | 28 czerwca 2021 | 992 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 5 800 m²: działka 26/2 ma 4 400 m², a działka 26/6, wyceniona w akcie jak udział w drodze dojazdowej, 1 400 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 4 400 m² działki 26/2.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 kwietnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 kwietnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.