Powiat
Ceny mieszkań w powiecie opolskim
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 742 zł/m²
-0,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
260 000 zł
Mediana metrażu
48,3 m²
Liczba transakcji
65
Ostatnie 12 miesięcy · 65 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 4 września 2026
Opis obszaru
powiat opolski to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 160 transakcji.
Mieszkania: 65 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 742 zł/m², a mediana metrażu 48,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 344 | 4 967 zł/m² | 210 000 zł | 46,8 m² |
| Inne lokale | 19 | 2 000 zł/m² | 38 000 zł | 19,0 m² |
| Działki budowlane | 745 | 13 zł/m² | 70 000 zł | 2 300,0 m² |
| Działki rolne | 1858 | 5 zł/m² | 40 000 zł | 3 600,0 m² |
| Działki pozostałe | 116 | 4 zł/m² | 20 000 zł | 2 598,0 m² |
| Budynki | 260 | 3 300 zł/m² | 280 000 zł | 75,9 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Opole Lubelskie | 69 | 6 797 zł/m² |
| Poniatowa | 60 | 5 359 zł/m² |
| Józefów nad Wisłą | 6 | 2 764 zł/m² |
| Chodel | 4 | 4 274 zł/m² |
| Karczmiska | 2 | 6 320 zł/m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat opolskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim w 2025 r.: 7 601 zł miesięcznie. To 81,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 210 000 zł — z 344 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie opolskim 15,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 14,6 do 15,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie opolskim w 2025 r.: 10,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,0% do 10,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,8 do 1,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 210 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 967 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 511 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 601 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat opolski
- Liczba mieszkań w próbie
- 344
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie opolskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2026 | Nałęczowska 9, Poniatowa Lokal 19_LOK | 245 000 zł | 4 313 zł/m² ? | 56,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 09.06.2026 | Fabryczna 19A, Opole Lubelskie Lokal 14_LOK | 255 000 zł | 5 809 zł/m² ? | 43,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 02.06.2026 | Kraczewicka 25, Poniatowa Lokal 78_LOK | 277 000 zł | 6 304 zł/m² ? | 43,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 21.05.2026 | Kraczewicka 33B, Poniatowa Lokal 4_LOK | 220 000 zł | 6 841 zł/m² ? | 32,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 18.05.2026 | Puławska 17, Opole Lubelskie Lokal 12_LOK | 225 000 zł | 4 849 zł/m² ? | 46,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 06.05.2026 | 11 Listopada 7, Poniatowa Lokal 10_LOK | 195 000 zł | 5 099 zł/m² ? | 38,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 23.04.2026 | 63A, Mazanów Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 175 000 zł | 2 589 zł/m² ? | 67,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 23.04.2026 | Puławska 18, Opole Lubelskie Lokal 7_LOK | 230 000 zł | 4 916 zł/m² ? | 46,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 21.04.2026 | Morwowa 8B, Opole Lubelskie Lokal 7_LOK | 320 000 zł | 5 633 zł/m² ? | 56,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 09.04.2026 | Ignacego Krasickiego 15, Opole Lubelskie Lokal 20_LOK | 421 101 zł | 7 926 zł/m² ? | 53,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.