Przejdź do treści
metroskop.pl

Powiat · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w powiecie opolskim

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0612

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 742zł/m²

Cena transakcyjna −30,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

260 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

48,3m²

Liczba transakcji ?

65

  • 18 czerwca 2025 – 18 czerwca 2026 · 65 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat opolski to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 159 transakcji.

Mieszkania: 65 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 742 zł/m², a mediana powierzchni 48,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 65 5 742 zł/m² 260 000 zł 48,3 m²
Inne lokale Niska próba 6 1 669 zł/m² 39 000 zł 18,0 m²
Działki budowlane 127 17 zł/m² 60 000 zł 2 387,5 m²
Działki rolne 325 5,17 zł/m² 26 000 zł 3 255,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 29 3,94 zł/m² 16 500 zł 2 500,0 m²
Budynki 98 2 837 zł/m² 220 000 zł 76,1 m²

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Opole Lubelskie 67 7 077 zł/m²
Poniatowa 54 5 438 zł/m²
Józefów nad Wisłą 5 brak danych
Chodel 4 brak danych
Karczmiska 2 brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat opolski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    210 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 967 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 197 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 608 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat opolski
    Liczba mieszkań w próbie
    344

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim w 2025 roku: 7 608 zł miesięcznie. To 81,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 210 000 zł — z 340 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie opolskim 12,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie opolskim w 2025 roku: 10,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,0% do 10,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 608 złmiesięcznie

    +133,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,2%

    +2,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,5%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,3

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 czerwca 2026, 56,8 m²

      Nałęczowska 9, Poniatowa

      245 000 złCena za metr kwadratowy: 4 313 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,8 m²
      • 4 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 czerwca 2026, 43,9 m²

      Fabryczna 19A, Opole Lubelskie

      255 000 złCena za metr kwadratowy: 5 809 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 czerwca 2026, 43,94 m²

      Kraczewicka 25, Poniatowa

      277 000 złCena za metr kwadratowy: 6 304 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,94 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 maja 2026, 32,16 m²

      Kraczewicka 33B, Poniatowa

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 6 841 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,16 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 maja 2026, 46,4 m²

      Puławska 17, Opole Lubelskie

      225 000 złCena za metr kwadratowy: 4 849 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,4 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 maja 2026, 38,24 m²

      11 Listopada 7, Poniatowa

      195 000 złCena za metr kwadratowy: 5 099 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,24 m²
      • 2 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 kwietnia 2026, 46,79 m²

      Puławska 18, Opole Lubelskie

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 4 916 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,79 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 kwietnia 2026, 56,81 m²

      Morwowa 8B, Opole Lubelskie

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 5 633 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,81 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 kwietnia 2026, 53,13 m²

      Ignacego Krasickiego 15, Opole Lubelskie

      421 101 złCena za metr kwadratowy: 7 926 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,13 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 kwietnia 2026, 50,1 m²

      Szkolna 2A, Poniatowa

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 988 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w powiecie opolskim
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych