Powiat
Ceny mieszkań w Chełmie
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
6 526 zł/m²
+3,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
325 000 zł
Mediana metrażu
46,3 m²
Liczba transakcji
460
Ostatnie 12 miesięcy · 460 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 6 września 2026
Opis obszaru
powiat Chełm to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 986 transakcji.
Mieszkania: 460 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 526 zł/m², a mediana metrażu 46,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1946 | 5 496 zł/m² | 270 000 zł | 48,5 m² |
| Garaże | 33 | 3 709 zł/m² | 61 250 zł | 17,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 11 | 5 297 zł/m² | 257 500 zł | 54,9 m² |
| Biurowe | 1 | 3 251 zł/m² | 339 119 zł | 104,3 m² |
| Inne lokale | 116 | 5 025 zł/m² | 240 000 zł | 36,9 m² |
| Działki budowlane | 69 | 119 zł/m² | 105 000 zł | 872,5 m² |
| Działki rolne | 1 | — | — | 2 175,5 m² |
| Działki pozostałe | 209 | 92 zł/m² | 60 000 zł | 635,0 m² |
| Budynki | 609 | 2 679 zł/m² | 180 000 zł | 75,0 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Chełm | 783 | 6 258 zł/m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
ChełmDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Chełmie w 2025 r.: 8 196 zł miesięcznie. To 87,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 270 000 zł — z 1 946 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Chełmie 23,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,8 do 23,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Chełmie w 2025 r.: 9,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,5 do 1,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 270 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 496 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 917 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 196 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Chełm
- Liczba mieszkań w próbie
- 1946
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Chełmie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Chełmie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|
Brak transakcji dla wybranego typu.