Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 27 lipca 2024 · Łagiewnicka 1, Chludowo

  • 27 lipca 2024
  • Łagiewnicka 1, Chludowo
  • 2 składniki

Cena łączna

320 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

2 230m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

27 lipca 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
2 230 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
143 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 lipca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
Łagiewnicka 1, Chludowo
Powiat
powiat poznański
Oznaczenie
761455A95CA34DB9B1FE9A0FBABB06C8
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

27 lipca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 230 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Łagiewnicka 1, Chludowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 466/2 (2 230 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
2 230 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302115_2.0002.466/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 302115

Plan ogólny gminy Suchy Las

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-14
Publikacja2026-09-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

44SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 202,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 321,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
51,35%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 202,52 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chludowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Chludowo, ulica Łagiewnicka 1

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2026

    Chludowo, ulica Chojnicka 19

    1 270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 295 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 4 grudnia 2025

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 818 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 października 2025

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 254 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 kwietnia 2025

    Chludowo, ulica Poznańska 6A

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 447 m

  5. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 4 marca 2025

    Chludowo, ulica Obornicka 5

    3 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  6. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 26 lipca 2023

    Chludowo, ulica Dworcowa 7

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 marca 2023

    Chludowo, ulica Poznańska 8a

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 630 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 grudnia 2022

    Chludowo, ulica Dworcowa 6

    2 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 926 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2022

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 928 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 listopada 2022

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 733 m

  11. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 28 czerwca 2022

    Chludowo, ulica Strumykowa 3

    348 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

  12. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 14 marca 2022

    Chludowo, ulica Dworcowa 4

    1 210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 890 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2021, 191,3 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 5 227 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 191,3 m²
    • w odległości 565 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 maja 2021

    576 755 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 142 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 maja 2020

    Chludowo, ulica Poznańska 30

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 631 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 września 2019

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 661 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 30 sierpnia 2019

    307 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 266 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2019, 192,8 m²

    Chludowo, ulica Zapłocie 6

    427 500 złCena za metr kwadratowy: 2 217 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 192,8 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 130 m

  19. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 8 października 2018

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 620 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2018, 73,75 m²

    Chludowo, ulica Łagiewnicka 7

    396 000 złCena za metr kwadratowy: 5 369 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,75 m²
    • w odległości 77 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2017

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 888 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2017, 62 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 613 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62 m²
    • w odległości 728 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 stycznia 2017, 360 m²

    15 453 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 360 m²
    • w odległości 438 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2016, 70 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • w odległości 804 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2016, 60 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60 m²
    • w odległości 548 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2016, 105 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 105 m²
    • w odległości 709 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 listopada 2016, 300 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 1 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 300 m²
    • w odległości 841 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2016

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 573 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2016, 150 m²

    451 000 złCena za metr kwadratowy: 3 007 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • w odległości 184 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 października 2016

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 368 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2016

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 809 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2016

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 946 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2016

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 633 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 listopada 2015, 100 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 2 350 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 975 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2015, 94 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 3 723 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94 m²
    • w odległości 771 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2015

    342 305 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 531 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 października 2015, 116 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 3 276 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116 m²
    • w odległości 841 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 stycznia 2015

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2014

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 679 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2013, 100 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 353 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2013, 232 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 1 897 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 232 m²
    • w odległości 499 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2013

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2013

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 841 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 stycznia 2013

    298 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 515 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2012, 70 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 929 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • w odległości 728 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2012, 360 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 278 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 360 m²
    • w odległości 800 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2011, 232 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 2 802 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 232 m²
    • w odległości 499 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 listopada 2011

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 326 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2011

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 809 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2011, 75 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75 m²
    • w odległości 709 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 marca 2011, 40 m²

    49 400 złCena za metr kwadratowy: 1 235 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40 m²
    • w odległości 715 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2009

    14 641 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 554 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2009

    184 960 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 70 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2009, 164 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 524 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 164 m²
    • w odległości 649 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2009

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 930 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 lipca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 lipca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl