Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 12 czerwca 2025
Cena łączna
545 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
442m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
12 czerwca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 442 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 1 233 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 12 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 765650FE989043FE8A845F24E7C74446
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
12 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 442 m². Łączna cena transakcji wyniosła 545 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 3/25 (442 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Witkowo
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
120SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat gnieźnieński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 690 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2026 | 38 m | |
|
Budynek
Witkowo, ulica Modrzewiowa 4 |
55 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2026 | 767 m |
| 310 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2026 | 257 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 20 marca 2025 | 13 m | |
|
Budynek
Witkowo, ulica Malwowa 20 |
560 000 zł | brak danych | brak danych | 7 marca 2025 | 959 m |
|
Budynek
Strzyżewo Witkowskie 32 |
167 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2025 | 225 m |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2024 | 213 m | |
|
Budynek
Witkowo, ulica Akacjowa 3 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2024 | 634 m |
|
Budynek
Strzyżewo Witkowskie 9AN |
430 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2023 | 303 m |
|
Budynek
Strzyżewo Witkowskie 9AM |
435 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2023 | 306 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Akacjowa 7 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2023 | 580 m |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2023 | 288 m | |
|
Budynek
Witkowo, ulica Akacjowa 3 |
288 000 zł | brak danych | brak danych | 3 stycznia 2023 | 628 m |
| 196 080 zł | brak danych | brak danych | 1 września 2021 | 217 m | |
| 315 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2021 | 253 m | |
| 330 000 zł | brak danych | brak danych | 25 stycznia 2021 | 257 m | |
| 295 000 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2020 | 259 m | |
|
Budynek
Witkowo, ulica Sosnowa |
440 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2020 | 923 m |
| 290 000 zł | brak danych | brak danych | 28 listopada 2019 | 263 m | |
| 312 500 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2019 | 315 m | |
| 290 000 zł | brak danych | brak danych | 5 września 2018 | 295 m | |
| 287 500 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2018 | 266 m | |
| 326 000 zł | brak danych | brak danych | 20 sierpnia 2018 | 293 m | |
| 325 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2018 | 271 m | |
|
Budynek
Witkowo, ulica Powidzka |
295 000 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2017 | 768 m |
| 175 000 zł | brak danych | brak danych | 19 września 2016 | 218 m | |
|
Budynek
Witkowo, ulica Akacjowa 3 |
210 000 zł | brak danych | brak danych | 14 marca 2016 | 628 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Kosynierów Miłosławskich |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2015 | 564 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Brzozowa 28 |
330 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2015 | 415 m |
|
Budynek
Witkowo, ulica Akacjowa 2 |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2012 | 640 m |
| 290 000 zł | 3 152 zł/m² | 92 m² | 19 lipca 2012 | 916 m | |
| 150 000 zł | 920 zł/m² | 163 m² | 9 stycznia 2012 | 913 m | |
| 270 000 zł | 2 411 zł/m² | 112 m² | 26 stycznia 2010 | 599 m | |
| 217 000 zł | brak danych | brak danych | 2 kwietnia 2009 | 760 m | |
| 570 001 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 45 m | |
|
Budynek
Witkowo, ulica Modrzewiowa 1 |
750 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 801 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 545 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.