Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 14 kwietnia 2026
Cena łączna
50 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
54zł/m²
Powierzchnia działki głównej
926m²
Data aktu notarialnego
14 kwietnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 521 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 926 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 54 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 14 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 768385A1D375497D893FF9FBF4202983
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
14 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 133/4 (926 m²); działkę 133/3 (595 m², udział 2/24) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 133/4 (926 m²) oraz działkę nr 133/3 (595 m², udział 2/24, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300303_2.0011.133/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
44SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
300303_2.0011.133/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
44SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2024, 894 m²
62 580 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działek 894 m²
- w odległości 18 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2024, 829 m²
58 030 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działek 829 m²
- w odległości 39 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 listopada 2022, 3 986 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działek 3 986 m²
- w odległości 374 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2022, 101 m²
4 040 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 101 m²
- w odległości 452 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 listopada 2021, 3 986 m²
69 660 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działek 3 986 m²
- w odległości 408 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 czerwca 2021, 40,92 m²
59 000 złCena za metr kwadratowy: 1 430 zł/m²
- powierzchnia działek 40,92 m²
- w odległości 397 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2020, 1 064 m²
30 100 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działki 1 064 m²
- w odległości 387 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 maja 2020, 154,62 m²
37 000 złCena za metr kwadratowy: 239 zł/m²
- powierzchnia działek 154,62 m²
- w odległości 370 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2020, 1 064 m²
26 100 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 1 064 m²
- w odległości 374 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2020, 1 064 m²
32 020 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 1 064 m²
- w odległości 380 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2019, 37 150 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 4,04 zł/m²
- powierzchnia działki 37 150 m²
- w odległości 565 m
Sprzedaż działki, 22 maja 2009, 2 000 m²
Lulkowo
70 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 193 m
Sprzedaż działki, 19 stycznia 2009, 1 253 m²
Lulkowo
57 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 1 253 m²
- w odległości 112 m
Sprzedaż działki, 7 grudnia 2006, 3 846 m²
Kozłowo
4 700 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²
- powierzchnia działki 3 846 m²
- w odległości 701 m
Sprzedaż działki, 1 września 2006, 7 500 m²
Lulkowo
6 900 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²
- powierzchnia działki 7 500 m²
- w odległości 464 m
Sprzedaż działki, 16 stycznia 2006, 2 000 m²
Lulkowo
12 120 złCena za metr kwadratowy: 6,06 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 193 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 521 m²: działka 133/4 ma 926 m², a działka 133/3, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/24, ma 595 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 926 m² działki 133/4.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.