Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gnieźnieński

Akt notarialny z 13 sierpnia 2025

  • 13 sierpnia 2025

Cena transakcyjna

265 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

222zł/m²

Powierzchnia działki

1 194m²

Data aktu notarialnego

13 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
222 zł/m²
Powierzchnia działki
1 194 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
76D157081A8645AD9729AFB1E6EA7693
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat gnieźnieński

Podsumowanie transakcji

13 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 194 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 265 000 zł, co daje 222 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gnieźnieńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 194 m² 222 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 300306_2.0006.97/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 300306

Plan ogólny Gminy Łubowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

276SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 193,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 596,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 193,33 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 153 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: LEDNOGÓRA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
460 114 zł 114 zł/m² 4 036 m² 8 lipca 2026 571 m
193 000 zł 181 zł/m² 1 068 m² 23 grudnia 2025 478 m
185 000 zł 179 zł/m² 1 027 m² 5 grudnia 2025 424 m
190 000 zł 119 zł/m² 1 592 m² 14 listopada 2025 416 m
120 000 zł 91 zł/m² 1 305 m² 10 czerwca 2025 949 m
140 000 zł 112 zł/m² 1 249 m² 29 maja 2025 907 m
165 000 zł 127 zł/m² 1 301 m² 1 kwietnia 2025 52 m
220 000 zł 13 zł/m² 17 400 m² 17 stycznia 2025 717 m
85 000 zł 58 zł/m² 1 474 m² 15 listopada 2024 424 m
190 000 zł 229 zł/m² 828 m² 29 października 2024 402 m
440 000 zł 144 zł/m² 3 053 m² 20 września 2024 492 m
101 500 zł 95 zł/m² 1 064 m² 17 października 2023 801 m
173 000 zł 191 zł/m² 906 m² 5 września 2023 354 m
100 000 zł 124 zł/m² 807 m² 30 sierpnia 2023 720 m
127 000 zł 125 zł/m² 1 016 m² 12 lipca 2023 111 m
470 000 zł 47 zł/m² 10 100 m² 12 lipca 2023 521 m
151 000 zł 146 zł/m² 1 032 m² 13 stycznia 2023 813 m
193 000 zł 61 zł/m² 3 155 m² 29 listopada 2022 358 m
148 000 zł 139 zł/m² 1 068 m² 7 września 2022 467 m
105 075 zł 75 zł/m² 1 401 m² 26 kwietnia 2022 166 m
75 000 zł 75 zł/m² 1 000 m² 26 kwietnia 2022 194 m
100 000 zł 96 zł/m² 1 045 m² 23 lutego 2022 794 m
120 000 zł 80 zł/m² 1 503 m² 16 lutego 2022 496 m
247 000 zł 13 zł/m² 18 362 m² 11 stycznia 2022 761 m
95 000 zł 89 zł/m² 1 064 m² 10 listopada 2021 801 m
127 000 zł 159 zł/m² 798 m² 15 lipca 2021 397 m
140 000 zł 68 zł/m² 2 067 m² 9 kwietnia 2021 415 m
145 000 zł 122 zł/m² 1 189,5 m² 20 stycznia 2021 870 m
160 000 zł 65 zł/m² 2 463 m² 7 stycznia 2021 858 m
77 150 zł 96 zł/m² 803 m² 27 października 2020 783 m
153 250 zł 50 zł/m² 3 065 m² 6 października 2020 350 m
74 000 zł 498 zł/m² 146,71 m² 25 sierpnia 2020 464 m
65 000 zł 62 zł/m² 1 028 m² 21 sierpnia 2020 439 m
145 408 zł 41 zł/m² 3 522 m² 11 sierpnia 2020 424 m
455 000 zł 83 zł/m² 5 493 m² 22 lipca 2020 518 m
130 000 zł 121 zł/m² 1 076 m² 13 lipca 2020 351 m
50 000 zł 48 zł/m² 1 035 m² 6 marca 2020 592 m
50 000 zł 50 zł/m² 1 009 m² 6 marca 2020 592 m
100 000 zł 63 zł/m² 1 592 m² 6 września 2019 442 m
80 000 zł 72 zł/m² 1 105 m² 14 maja 2019 22 m
80 000 zł 33 zł/m² 2 396 m² 28 grudnia 2018 592 m
102 000 zł 59 zł/m² 1 722 m² 24 sierpnia 2018 335 m
92 500 zł 57 zł/m² 1 613 m² 3 sierpnia 2018 344 m
90 000 zł 52 zł/m² 1 720 m² 12 czerwca 2018 315 m
75 000 zł 71 zł/m² 1 061 m² 6 czerwca 2018 491 m
67 500 zł 65 zł/m² 1 031 m² 23 maja 2017 792 m
500 zł 0,07 zł/m² 7 678 m² 23 maja 2017 858 m
500 zł 0,17 zł/m² 2 887 m² 28 kwietnia 2017 826 m
25 000 zł 11 zł/m² 2 360 m² 6 lutego 2017 773 m
69 000 zł 59 zł/m² 1 166 m² 18 kwietnia 2016 289 m
500 zł 0,66 zł/m² 755 m² 18 kwietnia 2016 331 m
100 000 zł 69 zł/m² 1 452 m² 21 grudnia 2015 931 m
36 500 zł 40 zł/m² 910 m² 18 grudnia 2015 295 m
419 000 zł 476 zł/m² 881 m² 17 sierpnia 2015 348 m
63 500 zł 73 zł/m² 866 m² 13 lipca 2015 327 m
40 000 zł 40 zł/m² 994 m² 27 maja 2015 984 m
95 000 zł 68 zł/m² 1 404 m² 10 grudnia 2014 282 m
20 000 zł 3,39 zł/m² 5 900 m² 24 listopada 2014 803 m
350 000 zł 61 zł/m² 5 725 m² 30 października 2014 491 m
240 000 zł 285 zł/m² 842 m² 22 lipca 2014 365 m
58 000 zł 67 zł/m² 866 m² 3 kwietnia 2014 327 m
6 000 zł 7,95 zł/m² 755 m² 3 kwietnia 2014 331 m
40 000 zł 40 zł/m² 994 m² 18 marca 2014 984 m
16 125 zł 5,20 zł/m² 3 101 m² 27 sierpnia 2013 999 m
110 000 zł 69 zł/m² 1 591 m² 26 lipca 2013 391 m
80 000 zł 63 zł/m² 1 272 m² 29 maja 2013 521 m
93 000 zł 79 zł/m² 1 173 m² 23 maja 2013 754 m
106 152 zł 6,91 zł/m² 15 356 m² 15 stycznia 2013 979 m
85 000 zł 81 zł/m² 1 045 m² 13 listopada 2012 789 m
150 000 zł 570 zł/m² 263 m² 5 września 2012 388 m
76 200 zł 60 zł/m² 1 270 m² 22 sierpnia 2012 317 m
Działka
Lednogóra
80 000 zł 61 zł/m² 1 309 m² 23 maja 2012 790 m
Działka
Lednogóra
75 000 zł 59 zł/m² 1 269 m² 20 marca 2012 533 m
Działka
Lednogóra
60 000 zł 20 zł/m² 3 028 m² 23 lutego 2012 136 m
Działka
Lednogóra
75 000 zł 59 zł/m² 1 267 m² 15 listopada 2011 545 m
Działka
Lednogóra
52 000 zł 65 zł/m² 801 m² 4 października 2011 711 m
Działka
Lednogóra
110 000 zł 107 zł/m² 1 032 m² 9 września 2011 487 m
Działka
Lednogóra
10 400 000 zł 3 602 zł/m² 2 887 m² 9 sierpnia 2011 826 m
Działka
Lednogóra
100 100 zł 62 zł/m² 1 623 m² 5 sierpnia 2011 560 m
Działka
Lednogóra
25 000 zł 27 zł/m² 935 m² 29 lipca 2011 67 m
Działka
Lednogóra
95 000 zł 74 zł/m² 1 277 m² 13 lipca 2011 22 m
Działka
Lednogóra
80 000 zł 81 zł/m² 991 m² 14 czerwca 2011 429 m
Działka
Lednogóra
380 000 zł 75 zł/m² 5 096 m² 10 czerwca 2011 467 m
Działka
Lednogóra
100 000 zł 88 zł/m² 1 130 m² 23 maja 2011 251 m
Działka
Lednogóra
2 000 zł 0,69 zł/m² 2 887 m² 10 maja 2011 826 m
Działka
Lednogóra
62 000 zł 60 zł/m² 1 031 m² 22 kwietnia 2011 792 m
Działka
Lednogóra
7 500 zł 4,24 zł/m² 1 768 m² 22 kwietnia 2011 858 m
Działka
Lednogóra
7 500 zł 4,92 zł/m² 1 525,39 m² 22 kwietnia 2011 858 m
Działka
Lednogóra
50 000 zł 31 zł/m² 1 592 m² 11 kwietnia 2011 416 m
Działka
Lednogóra
140 000 zł 65 zł/m² 2 142 m² 21 marca 2011 528 m
Działka
Lednogóra
125 000 zł 69 zł/m² 1 805 m² 14 marca 2011 469 m
Działka
Lednogóra
80 000 zł 75 zł/m² 1 068 m² 17 lutego 2011 427 m
Działka
Lednogóra
72 000 zł 75 zł/m² 960 m² 17 listopada 2010 770 m
Działka
Lednogóra
74 000 zł 64 zł/m² 1 156 m² 21 września 2010 757 m
Działka
Lednogóra
76 000 zł 95 zł/m² 798 m² 16 września 2010 410 m
Działka
Lednogóra
25 000 zł 30 zł/m² 836 m² 2 września 2010 50 m
Działka
Lednogóra
60 000 zł 52 zł/m² 1 156 m² 15 grudnia 2009 757 m
Działka
Lednogóra
73 000 zł 76 zł/m² 962 m² 17 listopada 2009 80 m
Działka
Lednogóra
65 000 zł 60 zł/m² 1 076 m² 25 września 2009 351 m
Działka
Lednogóra
45 000 zł 37 zł/m² 1 225 m² 1 lipca 2009 353 m
Działka
Lednogóra
30 000 zł 50 zł/m² 600 m² 22 maja 2009 450 m
Działka
Lednogóra
138 000 zł 76 zł/m² 1 816 m² 21 maja 2009 171 m
Działka
Lednogóra
160 000 zł 99 zł/m² 1 615 m² 28 sierpnia 2008 362 m
Działka
Lednogóra
115 000 zł 142 zł/m² 809 m² 6 sierpnia 2008 700 m
Działka
Lednogóra
175 000 zł 125 zł/m² 1 404 m² 25 kwietnia 2008 282 m
Działka
Lednogóra
120 000 zł 116 zł/m² 1 032 m² 1 kwietnia 2008 800 m
Działka
Lednogóra
29 000 zł 19 zł/m² 1 517 m² 28 sierpnia 2007 895 m
Działka
Lednogóra
14 500 zł 12 zł/m² 1 183 m² 2 sierpnia 2007 744 m
Działka
Lednogóra
82 000 zł 69 zł/m² 1 183 m² 3 lipca 2007 744 m
Działka
Lednogóra
300 000 zł 58 zł/m² 5 135,93 m² 12 czerwca 2007 486 m
Działka
Lednogóra
120 000 zł 121 zł/m² 992 m² 24 maja 2007 352 m
Działka
Lednogóra
23 040 zł 18 zł/m² 1 280 m² 16 maja 2007 510 m
Działka
Lednogóra
90 000 zł 161 zł/m² 559 m² 15 maja 2007 263 m
Działka
Lednogóra
92 988 zł 12 zł/m² 7 749 m² 30 marca 2007 417 m
Działka
Lednogóra
28 000 zł 35 zł/m² 798 m² 13 lutego 2007 397 m
Działka
Lednogóra
250 000 zł 313 zł/m² 800 m² 28 grudnia 2006 767 m
Działka
Lednogóra
6 000 zł 30 zł/m² 199 m² 20 grudnia 2006 918 m
Działka
Lednogóra
27 000 zł 21 zł/m² 1 305 m² 11 grudnia 2006 800 m
Działka
Lednogóra
56 400 zł 9,72 zł/m² 5 800 m² 4 grudnia 2006 775 m
Działka
Lednogóra
10 714 zł 9,21 zł/m² 1 163 m² 17 listopada 2006 156 m
Działka
Lednogóra
12 752 zł 16 zł/m² 797 m² 22 czerwca 2006 304 m
Działka
Lednogóra
8 000 zł 11 zł/m² 755 m² 22 czerwca 2006 331 m
Działka
Lednogóra
29 000 zł 25 zł/m² 1 183 m² 7 kwietnia 2006 744 m
Działka
Lednogóra
20 000 zł 17 zł/m² 1 189 m² 7 kwietnia 2006 761 m
Działka
Łubowo
10 850 zł 12 zł/m² 904 m² 13 stycznia 2006 756 m
Działka
Łubowo
9 300 zł 12 zł/m² 775 m² 13 stycznia 2006 761 m
Działka
Łubowo
30 000 zł 14 zł/m² 2 090 m² 9 stycznia 2006 794 m
Działka
Łubowo
100 000 zł 63 zł/m² 1 580 m² 9 stycznia 2006 797 m
Działka
Łubowo
15 000 zł 14 zł/m² 1 054 m² 9 stycznia 2006 801 m
Działka
Łubowo
20 000 zł 17 zł/m² 1 183 m² 7 listopada 2005 744 m
Działka
Łubowo
21 000 zł 19 zł/m² 1 081 m² 7 listopada 2005 756 m
Działka
Łubowo
18 000 zł 16 zł/m² 1 156 m² 7 listopada 2005 757 m
Działka
Łubowo
255 000 zł 159 zł/m² 1 600 m² 7 listopada 2005 774 m
Działka
Łubowo
20 000 zł 20 zł/m² 985 m² 7 listopada 2005 789 m
Działka
Łubowo
1 700 zł 0,22 zł/m² 7 678 m² 11 sierpnia 2005 850 m
Działka
Łubowo
170 000 zł 178 zł/m² 957 m² 5 sierpnia 2005 799 m
Działka
Łubowo
29 160 zł 18 zł/m² 1 620 m² 15 czerwca 2005 127 m
Działka
Łubowo
22 600 zł 19 zł/m² 1 181 m² 22 kwietnia 2005 215 m
Działka
Łubowo
17 088 zł 16 zł/m² 1 068 m² 8 lutego 2005 467 m
Działka
Łubowo
20 414 zł 18 zł/m² 1 142 m² 9 września 2004 355 m
Działka
Łubowo
15 000 zł 9,99 zł/m² 1 502 m² 9 września 2004 972 m
Działka
Łubowo
12 000 zł 6,61 zł/m² 1 815 m² 7 czerwca 2004 712 m
Działka
Łubowo
15 000 zł 7,48 zł/m² 2 005 m² 28 maja 2004 676 m
Działka
Lednogóra
45 702 zł 18 zł/m² 2 539 m² 30 kwietnia 2004 165 m
Działka
Lednogóra
23 418 zł 18 zł/m² 1 301 m² 30 kwietnia 2004 231 m
Działka
Lednogóra
20 822 zł 18 zł/m² 1 166 m² 28 kwietnia 2004 289 m
Działka
Lednogóra
20 000 zł 21 zł/m² 936 m² 23 kwietnia 2004 383 m
Działka
Lednogóra
24 000 zł 29 zł/m² 828 m² 21 kwietnia 2004 402 m
Działka
Łubowo
22 680 zł 18 zł/m² 1 260 m² 25 marca 2004 84 m
Działka
Lednogóra
14 856 zł 17 zł/m² 866 m² 24 marca 2004 327 m
Działka
Lednogóra
23 418 zł 18 zł/m² 1 301 m² 23 marca 2004 52 m
Działka
Lednogóra
22 734 zł 18 zł/m² 1 263 m² 23 marca 2004 238 m
Działka
Lednogóra
19 098 zł 18 zł/m² 1 061 m² 18 marca 2004 456 m
Działka
Lednogóra
18 000 zł 22 zł/m² 803 m² 12 marca 2004 783 m
Działka
Lednogóra
22 680 zł 18 zł/m² 1 260 m² 26 lutego 2004 64 m
Działka
Lednogóra
22 680 zł 18 zł/m² 1 260 m² 23 lutego 2004 104 m
Działka
Lednogóra
20 340 zł 18 zł/m² 1 130 m² 23 lutego 2004 251 m
Działka
Lednogóra
200 000 zł 201 zł/m² 993 m² 27 stycznia 2004 396 m
Działka
Lednogóra
55 000 zł 25 zł/m² 2 222 m² 23 stycznia 2004 913 m
Działka
Lednogóra
10 000 zł 12 zł/m² 806 m² 14 stycznia 2004 712 m
160 000 zł 151 zł/m² 1 061 m² brak danych 456 m
170 000 zł 178 zł/m² 951 m² brak danych 858 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 194 m² sprzedano za 265 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 265 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl