Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 19 sierpnia 2026 · Sosnowa 12, Pokrzywnica

  • 19 sierpnia 2026
  • Sosnowa 12, Pokrzywnica
  • 3 składniki

Cena łączna

700 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 604zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

106m²

Data aktu notarialnego

19 sierpnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 106 m²
Cena lokali
mieszkanie: 700 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 6 604 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
7730266F32B54915A0CD25298CFEBB36
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Sosnowa 12, Pokrzywnica
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

19 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 106 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 729 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Sosnowa 12, Pokrzywnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (106 m²), budynek (173 m²) oraz działkę nr 260/63 (729 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

106 m² 6 604 zł/m²? 3D
173 m² udział 1/1 3D
729 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302105_2.0011.260/63Kod jednostki podziału terytorialnego: 302105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 151 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 979 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 390 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 622 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 430 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  6. 2026 6 909 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Więckowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Pokrzywnica, ulica Sosnowa 12

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Sierosław, ulica Kortowa 9
730 000 zł 9 388 zł/m² 78 m² 11 czerwca 2026 800 m
Lokal 940 000 zł 11 556 zł/m² 81 m² 27 maja 2026 775 m
Lokal
Sierosław, ulica Marmurowa 23
650 000 zł 6 115 zł/m² 106 m² 11 marca 2026 908 m
Lokal
Sierosław, ulica Pokrzywnicka 13
599 000 zł 7 703 zł/m² 78 m² 26 stycznia 2026 750 m
Lokal 700 000 zł 5 914 zł/m² 118 m² 18 grudnia 2025 605 m
Lokal
Sierosław, ulica Pokrzywnicka 10
1 000 000 zł 9 264 zł/m² 108 m² 18 grudnia 2025 691 m
Lokal 845 000 zł 10 388 zł/m² 81 m² 6 listopada 2025 744 m
Lokal
Sierosław, ulica Marmurowa 21
665 000 zł 5 888 zł/m² 113 m² 20 października 2025 910 m
Lokal 920 000 zł 10 136 zł/m² 91 m² 17 października 2025 932 m
Lokal 880 000 zł 7 445 zł/m² 118 m² 27 sierpnia 2025 605 m
Lokal 725 000 zł 9 324 zł/m² 78 m² 10 lipca 2025 739 m
Lokal
Sierosław, ulica Kortowa 16
705 000 zł 9 066 zł/m² 78 m² 2 lipca 2025 732 m
Lokal
Sierosław, ulica Kortowa 14
670 000 zł 8 616 zł/m² 78 m² 24 czerwca 2025 739 m
Lokal 560 001 zł 6 627 zł/m² 85 m² 28 maja 2025 986 m
Lokal 620 001 zł 7 208 zł/m² 86 m² 21 maja 2025 986 m
Lokal 630 000 zł 8 102 zł/m² 78 m² 14 maja 2025 765 m
Lokal
Sierosław, ulica Tenisowa 55
980 000 zł 9 082 zł/m² 108 m² 9 maja 2025 690 m
Lokal 900 000 zł 7 581 zł/m² 119 m² 11 grudnia 2024 619 m
Lokal
Sierosław, ulica Marmurowa 21
500 000 zł 4 704 zł/m² 106 m² 3 grudnia 2024 910 m
Lokal
Sierosław, ulica Marmurowa 17
630 000 zł 5 578 zł/m² 113 m² 28 listopada 2024 916 m
Lokal
Sierosław, ulica Marmurowa 23
500 000 zł 4 704 zł/m² 106 m² 27 listopada 2024 908 m
Lokal
Sierosław, ulica Onyksowa 20
216 500 zł 4 770 zł/m² 45 m² 22 listopada 2024 846 m
Lokal
Sierosław, ulica Marmurowa 19
640 000 zł 6 021 zł/m² 106 m² 22 listopada 2024 914 m
Lokal
Sierosław, ulica Marmurowa 17
634 000 zł 5 965 zł/m² 106 m² 24 października 2024 916 m
Lokal
Sierosław, ulica Bukowska 3C
900 000 zł 7 605 zł/m² 118 m² 10 października 2024 619 m
Lokal
Sierosław, ulica Marmurowa 23
550 000 zł 4 870 zł/m² 113 m² 27 września 2024 908 m
Lokal
Sierosław, ulica Marmurowa 21
500 000 zł 4 704 zł/m² 106 m² 27 września 2024 910 m
Lokal
Sierosław, ulica Marmurowa 19
640 000 zł 5 667 zł/m² 113 m² 27 września 2024 914 m
Lokal 740 000 zł 9 516 zł/m² 78 m² 16 lutego 2024 810 m
Lokal
Sierosław, ulica Pokrzywnicka 21
449 000 zł 6 010 zł/m² 75 m² 15 stycznia 2024 721 m
Lokal
Sierosław, ulica Marmurowa 21
500 000 zł 4 704 zł/m² 106 m² 11 stycznia 2024 910 m
Lokal
Sierosław, ulica Pokrzywnicka 15
449 000 zł 5 774 zł/m² 78 m² 4 stycznia 2024 740 m
Lokal
Sierosław, ulica Malachitowa 9
620 000 zł 6 830 zł/m² 91 m² 22 grudnia 2023 906 m
Lokal
Sierosław, ulica Onyksowa 16
620 000 zł 6 830 zł/m² 91 m² 6 września 2023 899 m
Lokal
Sierosław, ulica Onyksowa 20
921 000 zł 5 073 zł/m² 182 m² 25 sierpnia 2023 846 m
Lokal
Sierosław, ulica Zakole 47
60 000 zł 738 zł/m² 81 m² 3 sierpnia 2023 823 m
Lokal
Sierosław, ulica Pokrzywnicka 17
440 000 zł 5 658 zł/m² 78 m² 31 lipca 2023 735 m
Lokal
Sierosław, ulica Onyksowa 18
600 000 zł 6 610 zł/m² 91 m² 29 czerwca 2023 873 m
Lokal
Sierosław, ulica Malachitowa 11
610 000 zł 6 955 zł/m² 88 m² 26 czerwca 2023 882 m
Lokal
Sierosław, ulica Onyksowa 16
595 000 zł 6 555 zł/m² 91 m² 28 kwietnia 2023 899 m
Lokal
Sierosław, ulica Malachitowa 11
400 000 zł 4 560 zł/m² 88 m² 27 marca 2023 882 m
Lokal
Sierosław, ulica Marmurowa 15
580 000 zł 6 390 zł/m² 91 m² 7 marca 2023 932 m
Lokal
Sierosław, ulica Onyksowa 18
560 000 zł 6 169 zł/m² 91 m² 5 grudnia 2022 873 m
Lokal
Sierosław, ulica Tenisowa 62
535 000 zł 4 956 zł/m² 108 m² 2 listopada 2022 663 m
Lokal
Sierosław, ulica Tenisowa 60
549 000 zł 4 955 zł/m² 111 m² 21 października 2022 620 m
Lokal
Sierosław, ulica Tenisowa 60
560 300 zł 5 191 zł/m² 108 m² 21 października 2022 620 m
Lokal
Sierosław, ulica Tenisowa 61
559 000 zł 5 046 zł/m² 111 m² 20 października 2022 641 m
Lokal
Sierosław, ulica Marmurowa 15
500 000 zł 5 508 zł/m² 91 m² 19 października 2022 932 m
Lokal
Sierosław, ulica Tenisowa 61
545 000 zł 5 049 zł/m² 108 m² 13 października 2022 641 m
Lokal
Sierosław, ulica Tenisowa 62
545 000 zł 4 919 zł/m² 111 m² 7 października 2022 663 m
Lokal
Sierosław, ulica Malachitowa 9
452 000 zł 4 980 zł/m² 91 m² 18 sierpnia 2022 906 m
Lokal
Sierosław, ulica Zakole 74
490 000 zł 6 024 zł/m² 81 m² 6 maja 2022 850 m
Lokal
Sierosław, ulica Zakole 74
460 001 zł 5 655 zł/m² 81 m² 26 kwietnia 2022 850 m
Lokal
Sierosław, ulica Kortowa 12
559 100 zł 7 190 zł/m² 78 m² 6 kwietnia 2022 747 m
Lokal
Sierosław, ulica Pokrzywnicka 12
482 500 zł 4 355 zł/m² 111 m² 1 kwietnia 2022 683 m
Lokal 635 000 zł 8 166 zł/m² 78 m² 28 marca 2022 732 m
Lokal
Sierosław, ulica Pokrzywnicka 14
499 000 zł 4 504 zł/m² 111 m² 17 marca 2022 675 m
Lokal 405 001 zł 4 979 zł/m² 81 m² 15 marca 2022 823 m
Lokal
Sierosław, ulica Pokrzywnicka 14
495 000 zł 4 586 zł/m² 108 m² 9 marca 2022 675 m
Lokal
Sierosław, ulica Pokrzywnicka 12
482 500 zł 4 470 zł/m² 108 m² 3 marca 2022 683 m
Lokal 395 000 zł 4 856 zł/m² 81 m² 1 lutego 2022 823 m
Lokal
Sierosław, ulica Pokrzywnicka 10
463 100 zł 4 180 zł/m² 111 m² 26 listopada 2021 691 m
Lokal
Sierosław, ulica Pokrzywnicka 10
445 000 zł 4 123 zł/m² 108 m² 13 października 2021 691 m
Lokal
Sierosław, ulica Pokrzywnicka 19
319 000 zł 4 270 zł/m² 75 m² 6 października 2021 726 m
Lokal
Sierosław, ulica Pokrzywnicka 8
870 000 zł 3 978 zł/m² 219 m² 5 października 2021 700 m
Lokal
Sierosław, ulica Pokrzywnicka 19
349 000 zł 4 671 zł/m² 75 m² 27 sierpnia 2021 726 m
Lokal
Sierosław, ulica Pokrzywnicka 21
349 000 zł 4 671 zł/m² 75 m² 20 sierpnia 2021 721 m
Lokal
Sierosław, ulica Pokrzywnicka 23
399 000 zł 5 341 zł/m² 75 m² 19 lipca 2021 713 m
Lokal
Sierosław, ulica Pokrzywnicka 25
319 000 zł 4 270 zł/m² 75 m² 7 maja 2021 708 m
Lokal
Sierosław, ulica Pokrzywnicka 23
300 000 zł 4 016 zł/m² 75 m² 19 kwietnia 2021 713 m
Lokal
Sierosław, ulica Tenisowa 59
449 000 zł 4 053 zł/m² 111 m² 12 kwietnia 2021 640 m
Lokal
Sierosław, ulica Pokrzywnicka 25
319 000 zł 4 270 zł/m² 75 m² 9 kwietnia 2021 708 m
Lokal
Sierosław, ulica Tenisowa 59
440 000 zł 4 076 zł/m² 108 m² 23 marca 2021 640 m
Lokal
Sierosław, ulica Pokrzywnicka 6
432 500 zł 4 007 zł/m² 108 m² 23 lutego 2021 709 m
Lokal
Sierosław, ulica Pokrzywnicka 10
430 000 zł 3 881 zł/m² 111 m² 11 lutego 2021 709 m
Lokal
Pokrzywnica, ulica Działkowa 8
469 000 zł 4 293 zł/m² 109 m² 18 stycznia 2021 72 m
Lokal 469 000 zł 4 293 zł/m² 109 m² 8 stycznia 2021 72 m
Lokal
Sierosław, ulica Zakole 44
320 000 zł 3 934 zł/m² 81 m² 16 grudnia 2020 684 m
Lokal
Sierosław, ulica Kortowa 10
299 000 zł 3 845 zł/m² 78 m² 27 listopada 2020 755 m
Lokal 340 001 zł 4 180 zł/m² 81 m² 6 listopada 2020 799 m
Lokal
Sierosław, ulica Kortowa 6
301 000 zł 3 871 zł/m² 78 m² 28 września 2020 774 m
Lokal 310 000 zł 3 987 zł/m² 78 m² 25 września 2020 764 m
Lokal 345 001 zł 4 241 zł/m² 81 m² 9 września 2020 799 m
Lokal 299 000 zł 3 845 zł/m² 78 m² 2 września 2020 774 m
Lokal 310 000 zł 3 987 zł/m² 78 m² 2 września 2020 793 m
Lokal 298 000 zł 3 832 zł/m² 78 m² 2 września 2020 820 m
Lokal
Sierosław, ulica Kortowa 7
301 000 zł 3 871 zł/m² 78 m² 17 lipca 2020 810 m
Lokal 301 000 zł 3 871 zł/m² 78 m² 10 lipca 2020 793 m
Lokal
Sierosław, ulica Zakole 23
340 000 zł 4 180 zł/m² 81 m² 6 lipca 2020 775 m
Lokal 301 000 zł 3 871 zł/m² 78 m² 26 czerwca 2020 810 m
Lokal
Sierosław, ulica Kortowa 4
301 000 zł 3 871 zł/m² 78 m² 25 czerwca 2020 784 m
Lokal 320 001 zł 3 934 zł/m² 81 m² 8 czerwca 2020 775 m
Lokal
Sierosław, ulica Kortowa 4
301 000 zł 3 871 zł/m² 78 m² 12 maja 2020 784 m
Lokal 299 000 zł 3 845 zł/m² 78 m² 29 kwietnia 2020 755 m
Lokal
Sierosław, ulica Kortowa 5
301 000 zł 3 871 zł/m² 78 m² 20 kwietnia 2020 820 m
Lokal
Sierosław, ulica Kortowa 9
289 000 zł 3 717 zł/m² 78 m² 10 kwietnia 2020 800 m
Lokal
Sierosław, ulica Tenisowa 57
430 000 zł 3 984 zł/m² 108 m² 9 kwietnia 2020 664 m
Lokal
Sierosław, ulica Kortowa 8
299 000 zł 3 845 zł/m² 78 m² 9 kwietnia 2020 764 m
Lokal
Sierosław, ulica Kortowa 11
299 000 zł 3 845 zł/m² 78 m² 3 kwietnia 2020 791 m
Lokal
Sierosław, ulica Kortowa 13
299 000 zł 3 845 zł/m² 78 m² 20 marca 2020 782 m
Lokal 299 000 zł 3 845 zł/m² 78 m² 12 marca 2020 747 m
Lokal
Sierosław, ulica Tenisowa 58
430 000 zł 3 881 zł/m² 111 m² 10 marca 2020 652 m
Lokal
Sierosław, ulica Tenisowa 58
425 000 zł 3 937 zł/m² 108 m² 3 marca 2020 652 m
Lokal
Sierosław, ulica Zakole 44
340 000 zł 4 180 zł/m² 81 m² 17 lutego 2020 684 m
Lokal 299 000 zł 3 845 zł/m² 78 m² 11 lutego 2020 791 m
Lokal
Sierosław, ulica Kortowa 9
301 000 zł 3 871 zł/m² 78 m² 11 lutego 2020 800 m
Lokal
Sierosław, ulica Tenisowa 57
432 000 zł 3 899 zł/m² 111 m² 30 stycznia 2020 664 m
Lokal
Sierosław, ulica Kortowa 16
289 000 zł 3 717 zł/m² 78 m² 23 grudnia 2019 732 m
Lokal
Sierosław, ulica Zakole 66
360 001 zł 4 426 zł/m² 81 m² 13 grudnia 2019 827 m
Lokal 299 000 zł 3 845 zł/m² 78 m² 12 grudnia 2019 782 m
Lokal
Sierosław, ulica Zakole 25B
320 001 zł 3 934 zł/m² 81 m² 6 listopada 2019 744 m
Lokal
Sierosław, ulica Zakole 66
355 001 zł 4 364 zł/m² 81 m² 4 listopada 2019 827 m
Lokal 279 000 zł 3 588 zł/m² 78 m² 25 października 2019 739 m
Lokal 299 000 zł 3 845 zł/m² 78 m² 14 października 2019 773 m
Lokal 281 000 zł 3 614 zł/m² 78 m² 20 września 2019 739 m
Lokal
Sierosław, ulica Kortowa 17
289 000 zł 3 717 zł/m² 78 m² 12 września 2019 765 m
Lokal 289 000 zł 3 717 zł/m² 78 m² 12 września 2019 765 m
Lokal 299 000 zł 3 845 zł/m² 78 m² 12 września 2019 773 m
Lokal 289 000 zł 3 717 zł/m² 78 m² 6 września 2019 732 m
Lokal
Sierosław, ulica Kortowa 19
289 000 zł 3 717 zł/m² 78 m² 6 września 2019 758 m
Lokal 299 000 zł 3 845 zł/m² 78 m² 6 września 2019 758 m
Lokal
Sierosław, ulica Zakole 70
370 001 zł 3 894 zł/m² 95 m² 17 maja 2019 839 m
Lokal
Sierosław, ulica Zakole 45
477 502 zł 4 325 zł/m² 110 m² 11 kwietnia 2019 807 m
Lokal
Sierosław, ulica Tenisowa 56
370 000 zł 3 429 zł/m² 108 m² 8 kwietnia 2019 677 m
Lokal
Sierosław, ulica Tenisowa 55
370 000 zł 3 429 zł/m² 108 m² 12 marca 2019 690 m
Lokal
Sierosław, ulica Tenisowa 55
370 000 zł 3 341 zł/m² 111 m² 27 lutego 2019 690 m
Lokal
Sierosław, ulica Tenisowa 56
360 000 zł 3 251 zł/m² 111 m² 30 stycznia 2019 677 m
Lokal
Sierosław, ulica Zakole 45
440 000 zł 3 986 zł/m² 110 m² 3 stycznia 2019 807 m
Lokal 345 000 zł 3 255 zł/m² 106 m² 28 grudnia 2018 0 m
Lokal
Sierosław, ulica Zakole 29A, 29B
361 730 zł 4 988 zł/m² 73 m² 2 lutego 2018 711 m
Lokal
Sierosław, ulica Zakole 50, 52
250 001 zł 2 994 zł/m² 84 m² 21 czerwca 2017 732 m
Lokal
Sierosław, ulica Zakole
350 000 zł 4 574 zł/m² 77 m² 20 kwietnia 2017 710 m
Lokal
Sierosław, ulica Zakole 58
358 001 zł 4 937 zł/m² 73 m² 10 kwietnia 2017 780 m
Lokal 62 000 zł 1 277 zł/m² 49 m² 19 lutego 2014 797 m
Lokal 15 498 zł 317 zł/m² 49 m² 19 grudnia 2013 797 m
Lokal 14 092 zł 296 zł/m² 48 m² 19 grudnia 2013 797 m
Lokal 15 409 zł 317 zł/m² 49 m² 19 grudnia 2013 797 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 106 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl