Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 17 marca 2023

  • 17 marca 2023

Cena transakcyjna

60 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

4,07zł/m²

Powierzchnia działki

14 737m²

Data aktu notarialnego

17 marca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
4,07 zł/m²
Powierzchnia działki
14 737 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_18238
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

17 marca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 14 737 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł, co daje 4,07 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu hrubieszowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

14 737 m² 4,07 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060407_2.0054.133Kod jednostki podziału terytorialnego: 060407

Plan ogólny gminy Uchanie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-23
Publikacja2026-10-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

84SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie14 755,10 m² z 14 756,22 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

285SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1,12 m² z 14 756,22 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 9,88% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 458,62 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Uchanie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14 756,22 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-23
Publikacja2026-10-29
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MIEDNIKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 stycznia 2026, 6 225 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 225 m²
    • w odległości 917 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2025, 22 852 m²

    206 000 złCena za metr kwadratowy: 9,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 852 m²
    • w odległości 269 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2025, 11 075 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 075 m²
    • w odległości 616 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2025, 15 114 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 4,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 114 m²
    • w odległości 921 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2024, 8 343 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 343 m²
    • w odległości 810 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2024, 7 237 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 7,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 237 m²
    • w odległości 916 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 stycznia 2024, 47 262 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 7,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 47 262 m²
    • w odległości 317 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2023, 23 195 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 4,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 195 m²
    • w odległości 748 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2022, 19 026 m²

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 3,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 026 m²
    • w odległości 996 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2021, 5 191 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 191 m²
    • w odległości 952 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2020, 1 515,38 m²

    80 410 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 515,38 m²
    • w odległości 679 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2020, 15 515 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 5,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 515 m²
    • w odległości 989 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2019, 16 421 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 421 m²
    • w odległości 431 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2019, 2 665 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 665 m²
    • w odległości 863 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 października 2018, 20 300 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 300 m²
    • w odległości 552 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 października 2018, 25 100 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 100 m²
    • w odległości 665 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2014, 6 200 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 200 m²
    • w odległości 917 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 listopada 2013, 11 400 m²

    25 750 złCena za metr kwadratowy: 2,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 400 m²
    • w odległości 534 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2013, 8 900 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 4,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 900 m²
    • w odległości 516 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2013, 32 600 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 3,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 600 m²
    • w odległości 857 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2013, 23 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 000 m²
    • w odległości 927 m

  22. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 23 lipca 2013, 31 289,85 m²

    172 545 złCena za metr kwadratowy: 5,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 289,85 m²
    • w odległości 834 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 maja 2013, 3 953 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 953 m²
    • w odległości 561 m

  24. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 16 listopada 2012, 43 909 m²

    110 500 złCena za metr kwadratowy: 2,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 909 m²
    • w odległości 918 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 listopada 2012, 2 975 m²

    12 840 złCena za metr kwadratowy: 4,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 975 m²
    • w odległości 853 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 września 2012, 3 011 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 8,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 011 m²
    • w odległości 770 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 czerwca 2012, 5 900 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 900 m²
    • w odległości 454 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2011, 32 500 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 500 m²
    • w odległości 933 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 sierpnia 2011, 400 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 466 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2011, 15 300 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 300 m²
    • w odległości 925 m

  31. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2010, 10 800 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 800 m²
    • w odległości 926 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2010, 15 800 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 800 m²
    • w odległości 624 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 września 2010, 18 100 m²

    33 250 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 100 m²
    • w odległości 733 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2010, 15 400 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 400 m²
    • w odległości 989 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 sierpnia 2010, 3 455 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 455 m²
    • w odległości 925 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2010, 4 000 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 656 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 14 737 m² sprzedano za 60 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl