Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat gołdapski

Akt notarialny z 13 czerwca 2025

  • 13 czerwca 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

110 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 519zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

43,67m²

Data aktu notarialnego

13 czerwca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gołdapski
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 519 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
43,67 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_9396
Udział
1/1
Powiat
powiat gołdapski
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

13 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 43,67 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 023 m². Łączna cena transakcji wyniosła 110 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gołdapskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (43,67 m²), budynek oraz działkę nr 414/25 (1 023 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

43,67 m² 2 519 zł/m² 3D
3D
1 023 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281803_5.0006.414/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 281803

Plan ogólny gminy Gołdap

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-14
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

336SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 023,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 920,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

10SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 023,15 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GALWIECIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat gołdapski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 21 października 2026, 65,5 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 290 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,5 m²
    • 5 izb
    • w odległości 282 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 kwietnia 2026, 36,8 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 495 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 158 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 czerwca 2025, 21,34 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 2 624 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 21,34 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 74 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 29 października 2024, 59,04 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 388 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,04 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 82 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 września 2024, 84,38 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 1 659 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,38 m²
    • 6 izb
    • w odległości 18 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 lipca 2024, 84,02 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 547 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,02 m²
    • 5 izb
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 listopada 2023, 112,04 m²

    370 200 złCena za metr kwadratowy: 3 304 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,04 m²
    • 5 izb
    • w odległości 34 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 lutego 2023, 90,87 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 1 926 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,87 m²
    • 4 izby
    • w odległości 351 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 grudnia 2021, 104,42 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 2 586 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104,42 m²
    • 5 izb
    • w odległości 181 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 sierpnia 2021, 70,15 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 138 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,15 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 73 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 listopada 2020, 41,08 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 487 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,08 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 56 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 20 marca 2020, 46,7 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 921 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 142 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i czterema budynkami, 13 listopada 2017, 67,3 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 743 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 277 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 28 czerwca 2017, 67,3 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 1 367 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 303 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 czerwca 2017, 36,8 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 1 033 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 160 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 lipca 2016, 34,92 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 430 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,92 m²
    • 3 izby
    • w odległości 56 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i trzema budynkami, 21 października 2015, 60 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60 m²
    • 4 izby
    • w odległości 278 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 26 sierpnia 2015, 47,26 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 825 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,26 m²
    • 3 izby
    • w odległości 124 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 maja 2015, 91,41 m²

    137 660 złCena za metr kwadratowy: 1 506 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,41 m²
    • 6 izb
    • w odległości 73 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 maja 2015, 70,83 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 1 906 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,83 m²
    • 4 izby
    • w odległości 73 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 13 listopada 2013, 36 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 1 556 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36 m²
    • 3 izby
    • w odległości 142 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 października 2013, 15,26 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 983 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,26 m²
    • 2 izby
    • w odległości 351 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 lutego 2012, 60,5 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 331 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 73 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 marca 2011, 81 m²

    15 800 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81 m²
    • 4 izby
    • w odległości 351 m

  25. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 17 lutego 2011, 83 m²

    19 500 złCena za metr kwadratowy: 235 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83 m²
    • 2 izby
    • w odległości 351 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 lutego 2011, 15,26 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 786 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,26 m²
    • 2 izby
    • w odległości 351 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 stycznia 2010, 34,92 m²

    15 750 złCena za metr kwadratowy: 451 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,92 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 56 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 sierpnia 2008, 67,3 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 892 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 277 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 kwietnia 2008, 50,4 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 556 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 83 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 22 czerwca 2006, 60,5 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 248 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 73 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 43,67 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl