Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 20 listopada 2024 · Gminna 3, Wierzonka
Cena łączna
107 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 624zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
40,4m²
Data aktu notarialnego
20 listopada 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 2 624 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 40,4 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 20 listopada 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 77CAFB296C354344B61C61D8A378C8F7
- Pełny adres
- Gminna 3, Wierzonka
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
20 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 40,4 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 645 m². Łączna cena transakcji wyniosła 107 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Gminna 3, Wierzonka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (40,4 m²), budynek, budynek, działkę nr 17/60 (645 m²) oraz działkę nr 17/72 (364 m², udział 2/8).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
453SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wierzonka, ulica Gminna 3
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Wierzonka, ulica Gminna 13 |
250 000 zł | 3 828 zł/m² | 65,3 m² | 4 września 2026 | 240 m |
|
Lokal
Wierzonka, ulica Gminna 17 |
330 000 zł | 6 548 zł/m² | 50,4 m² | 23 kwietnia 2026 | 257 m |
|
Lokal
Wierzonka, ulica Gajowa 3 |
70 000 zł | 997 zł/m² | 70,22 m² | 27 lutego 2026 | 337 m |
|
Lokal
Wierzonka, ulica Gminna 9 |
340 000 zł | 5 611 zł/m² | 60,6 m² | 4 września 2025 | 182 m |
|
Lokal
Wierzonka, ulica Działkowa 1 |
105 000 zł | 2 494 zł/m² | 39,7 m² | 18 sierpnia 2025 | 67 m |
| 340 000 zł | 6 169 zł/m² | 54,3 m² | 9 stycznia 2025 | 211 m | |
|
Lokal
Wierzonka, ulica Gminna 13 |
220 000 zł | 4 097 zł/m² | 53,7 m² | 5 kwietnia 2024 | 240 m |
|
Lokal
Wierzonka, ulica Gminna 11 |
255 000 zł | 4 696 zł/m² | 54,3 m² | 8 stycznia 2024 | 211 m |
|
Lokal
Wierzonka, ulica Gajowa 3 |
30 000 zł | 758 zł/m² | 39,56 m² | 4 sierpnia 2022 | 337 m |
| 175 000 zł | 3 571 zł/m² | 49 m² | 2 lutego 2022 | 214 m | |
|
Lokal
Wierzonka, ulica Gajowa 3 |
15 000 zł | 978 zł/m² | 30,66 m², udział 1/2 | 8 listopada 2021 | 337 m |
|
Lokal
Wierzonka, ulica Gminna 19 |
180 000 zł | 2 086 zł/m² | 86,3 m² | 15 kwietnia 2020 | 268 m |
| 108 000 zł | 1 629 zł/m² | 66,3 m² | 26 sierpnia 2015 | 205 m | |
| 50 000 zł | 1 805 zł/m² | 27,7 m² | 26 lutego 2015 | 65 m | |
| 60 000 zł | 997 zł/m² | 60,2 m² | 23 lipca 2014 | 281 m | |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2013 | 257 m | |
| 35 000 zł | 951 zł/m² | 36,82 m² | 3 stycznia 2012 | 338 m | |
| 170 000 zł | 2 168 zł/m² | 78,4 m² | 19 lipca 2011 | 97 m | |
| 20 000 zł | 722 zł/m² | 27,7 m² | 15 lipca 2009 | 51 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 40,4 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 107 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 listopada 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 listopada 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.