Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat makowski

Akt notarialny z 7 października 2024

  • 7 października 2024
  • 3 składniki

Cena łączna

93 800zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

90zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 046m²

Data aktu notarialnego

7 października 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat makowski
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
5 146 m²
Powierzchnia działki głównej
1 046 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
90 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_12739
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat makowski

Podsumowanie transakcji

7 października 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 93 800 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 190/2 (1 046 m²); pominęliśmy działki: 190/16 (3 511 m², droga, udział 1/15), 190/18 (589 m², droga, udział 1/15).

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu makowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 190/2 (1 046 m²), działkę nr 190/16 (3 511 m², udział 1/15, droga) oraz działkę nr 190/18 (589 m², udział 1/15, droga).

Składniki transakcji

3 składniki

1 046 m² 3D
234,07 m² udział 1/15 3D
39,27 m² udział 1/15 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

141107_5.0019.190/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 141107_5.0019.190/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 141107

Plan ogólny gminy Różan

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-12
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

107SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 044,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 835,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 044,79 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy RóżanNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 044,79 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-12
Publikacja2026-10-12
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy RóżanNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 044,79 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-22
Publikacja2026-09-24
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

141107_5.0019.190/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 141107_5.0019.190/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 141107

Plan ogólny gminy Różan

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-12
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

107SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 588,97 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 471,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

108SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 588,98 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 588,98 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy RóżanNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 588,98 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-12
Publikacja2026-10-12
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy RóżanNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 588,98 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-22
Publikacja2026-09-24
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 3

141107_5.0019.190/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 141107_5.0019.190/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 141107

Plan ogólny gminy Różan

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-12
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

107SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 508,39 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 2 806,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 508,39 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy RóżanNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 508,39 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-12
Publikacja2026-10-12
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy RóżanNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 508,39 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-22
Publikacja2026-09-24
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 40 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PAULINOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat makowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 grudnia 2025, 955 m²

    70 800 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 955 m²
    • w odległości 61 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2025, 2 600 m²

    14 900 złCena za metr kwadratowy: 5,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 81 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 września 2025, 900 m²

    888 000 złCena za metr kwadratowy: 987 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 64 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 września 2025, 964 m²

    93 800 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 964 m²
    • w odległości 77 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2025, 1 000 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 448 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 grudnia 2024, 1 105 m²

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 105 m²
    • w odległości 47 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 września 2024, 900 m²

    151 600 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 września 2024, 1 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 494 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 września 2024, 1 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 512 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 września 2024, 1 390 m²

    55 600 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 390 m²
    • w odległości 512 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 marca 2024, 1 804 m²

    168 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 804 m²
    • w odległości 47 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 grudnia 2023, 964 m²

    87 200 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 964 m²
    • w odległości 47 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2023, 700 m²

    4 200 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 948 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2023, 4 411 m²

    82 800 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 411 m²
    • w odległości 13 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2023, 3 293 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 293 m²
    • w odległości 250 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2022, 2 600 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 600 m²
    • w odległości 81 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2022, 600 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 946 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2022, 7 600 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 600 m²
    • w odległości 858 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2021, 399 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 399 m²
    • w odległości 248 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2021, 797 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 797 m²
    • w odległości 320 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2021, 2 100 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 8,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 902 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2021, 627 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 627 m²
    • w odległości 223 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 kwietnia 2021, 2 800 m²

    400 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 800 m²
    • w odległości 778 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 002 m²

    98 800 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • w tym samym miejscu

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 5 146 m²: działka 190/2 ma 1 046 m², działka 190/16, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/15, ma 3 511 m², a działka 190/18, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/15, ma 589 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 046 m² działki 190/2.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 93 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl