Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat szamotulski

Akt notarialny z 28 października 2016 · Lipnica

  • 28 października 2016
  • Lipnica

Cena transakcyjna

30 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

77zł/m²

Powierzchnia działki

389m²

Data aktu notarialnego

28 października 2016

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
77 zł/m²
Powierzchnia działki
389 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 października 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
78C5DA390DD54FF69A7D594C65D857F2
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Lipnica
Powiat
powiat szamotulski

Podsumowanie transakcji

28 października 2016 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Lipnica, obejmującą działkę o powierzchni 389 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 30 000 zł, co daje 77 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu szamotulskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

389 m² 77 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302407_5.0811.306Kod jednostki podziału terytorialnego: 302407

Plan ogólny miasta i gminy Szamotuły

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

218SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,84% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie388,66 m² z 389,30 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

27SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,16% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,64 m² z 389,30 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,84%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipnica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Lipnica

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 października 2026, 14 287 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 6,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 287 m²
    • w odległości 997 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2026, 389 m²

    Lipnica

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 389 m²
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2025, 487 m²

    29 951 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 487 m²
    • w odległości 676 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2025, 1 798 m²

    Lipnica, ulica Długa

    223 393 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 798 m²
    • w odległości 79 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2025, 1 617 m²

    Otorowo, ulica Szamotulska

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 186 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 617 m²
    • w odległości 803 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2025, 600 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 68 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 stycznia 2025, 981 m²

    Lipnica

    107 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 981 m²
    • w odległości 304 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2023, 1 068 m²

    Lipnica

    78 265 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 068 m²
    • w odległości 964 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2023, 297 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 297 m²
    • w odległości 37 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2023, 348 m²

    Lipnica

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 348 m²
    • w odległości 114 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2023, 1 182 m²

    Lipnica

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 182 m²
    • w odległości 268 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2022, 1 617 m²

    Otorowo, ulica Szamotulska

    98 500 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 617 m²
    • w odległości 803 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2022, 1 043 m²

    Lipnica

    72 053 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 043 m²
    • w odległości 947 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2022, 1 019 m²

    Lipnica

    70 811 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 019 m²
    • w odległości 992 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2022, 2 159 m²

    Lipnica

    150 318 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 159 m²
    • w odległości 944 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2022, 2 177 m²

    Lipnica

    150 318 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 177 m²
    • w odległości 940 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2022, 1 043 m²

    Lipnica

    72 053 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 043 m²
    • w odległości 951 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2022, 1 116 m²

    Lipnica

    78 290 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 116 m²
    • w odległości 995 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 listopada 2021, 297 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 297 m²
    • w odległości 132 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2021, 1 616 m²

    75 500 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 616 m²
    • w odległości 803 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2020, 617 m²

    Lipnica

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 617 m²
    • w odległości 232 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2020, 584 m²

    Lipnica

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 584 m²
    • w odległości 164 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2020, 2 506 m²

    Otorowo, ulica Szamotulska

    395 948 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 506 m²
    • w odległości 966 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 marca 2019, 615 m²

    Lipnica

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 615 m²
    • w odległości 52 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2018, 537 m²

    Lipnica

    24 690 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 537 m²
    • w odległości 191 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2018, 594 m²

    Lipnica

    27 310 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 594 m²
    • w odległości 202 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2017, 594 m²

    Lipnica

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 594 m²
    • w odległości 122 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 marca 2017, 617 m²

    Lipnica

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 617 m²
    • w odległości 199 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 stycznia 2017, 639 m²

    Lipnica, ulica Słoneczna

    351 000 złCena za metr kwadratowy: 549 zł/m²

    • powierzchnia działki 639 m²
    • w odległości 153 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 października 2016, 370,5 m²

    Lipnica

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 370,5 m²
    • w odległości 452 m

  31. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 24 czerwca 2016, 569,33 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 569,33 m²
    • w odległości 747 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 maja 2016, 981 m²

    Lipnica

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 981 m²
    • w odległości 304 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2016, 511 m²

    Lipnica

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 511 m²
    • w odległości 185 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2016, 25 430 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 430 m²
    • w odległości 676 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2016, 570 m²

    40 959 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 570 m²
    • w odległości 93 m

  36. Sprzedaż działki, 16 kwietnia 2015, 348 m²

    Lipnica

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 348 m²
    • w odległości 114 m

  37. Sprzedaż działki, 16 kwietnia 2015, 619 m²

    Lipnica, ulica Świerkowa 1

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 565 zł/m²

    • powierzchnia działki 619 m²
    • w odległości 125 m

  38. Sprzedaż działki, 13 lutego 2015, 297 m²

    Lipnica

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 297 m²
    • w odległości 37 m

  39. Sprzedaż działki, 6 grudnia 2014, 451 m²

    Lipnica

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 451 m²
    • w odległości 152 m

  40. Sprzedaż działki, 12 listopada 2014, 29 582 m²

    Otorowo

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 582 m²
    • w odległości 830 m

  41. Sprzedaż działki, 10 kwietnia 2014, 639 m²

    Lipnica

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 639 m²
    • w odległości 153 m

  42. Sprzedaż działki, 19 grudnia 2012, 511 m²

    Lipnica

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 511 m²
    • w odległości 185 m

  43. Sprzedaż działki, 20 kwietnia 2012, 593 m²

    Lipnica

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 593 m²
    • w odległości 105 m

  44. Sprzedaż działki, 27 czerwca 2011, 570 m²

    Lipnica

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 570 m²
    • w odległości 93 m

  45. Sprzedaż działki, 22 czerwca 2011, 1 513 m²

    Otorowo

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 513 m²
    • w odległości 747 m

  46. Sprzedaż działki, 12 kwietnia 2011, 514 m²

    Lipnica

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 514 m²
    • w odległości 208 m

  47. Sprzedaż działki, 10 marca 2011, 3 031 m²

    Otorowo

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 031 m²
    • w odległości 601 m

  48. Sprzedaż działki, 10 marca 2011, 1 604 m²

    Otorowo

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 604 m²
    • w odległości 837 m

  49. Sprzedaż działki, 3 marca 2011, 514 m²

    Lipnica

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 514 m²
    • w odległości 208 m

  50. Sprzedaż działki, 21 lutego 2011, 571 m²

    Lipnica

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 571 m²
    • w odległości 55 m

  51. Sprzedaż działki, 20 stycznia 2011, 52 698 m²

    Otorowo

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 3,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 52 698 m²
    • w odległości 870 m

  52. Sprzedaż działki, 19 października 2010, 490 m²

    Lipnica

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 490 m²
    • w odległości 169 m

  53. Sprzedaż działki, 21 czerwca 2010, 1 109 m²

    Lipnica

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 109 m²
    • w odległości 274 m

  54. Sprzedaż działki, 27 lipca 2009, 981 m²

    Lipnica

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 981 m²
    • w odległości 304 m

  55. Sprzedaż działki, 26 lutego 2009, 462 m²

    Lipnica

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 462 m²
    • w odległości 141 m

  56. Sprzedaż działki, 23 lutego 2009, 2 413 m²

    Lipnica

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 413 m²
    • w odległości 54 m

  57. Sprzedaż działki, 18 stycznia 2008, 616 m²

    Lipnica

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 616 m²
    • w odległości 218 m

  58. Sprzedaż działki, 7 stycznia 2008, 601 m²

    Lipnica

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 601 m²
    • w odległości 103 m

  59. Sprzedaż działki, 30 marca 2007, 584 m²

    Lipnica

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 584 m²
    • w odległości 201 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Lipnica?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 389 m² sprzedano za 30 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 października 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 października 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl