Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat brodnicki

Akt notarialny z 18 kwietnia 2025

  • 18 kwietnia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

120 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 761zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

31,91m²

Data aktu notarialnego

18 kwietnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat brodnicki
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 31,91 m²
Cena lokali
mieszkanie: 120 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 3 761 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_17299
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat brodnicki

Podsumowanie transakcji

18 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 32 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 272 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu brodnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (32 m²), budynek (270 m²) oraz działkę nr 1874/13 (272 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

32 m² 3 761 zł/m²? 3D
270 m² udział 1/1 3D
272 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040201_1.0001.1874/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 040201

Plan ogólny Gminy Miasta Brodnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-07-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

76SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 270,06 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
5.1
orientacyjnie 1 377,33 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
23 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 373 zł/m² 40 transakcji
  2. 2022 4 049 zł/m² 32 transakcje
  3. 2023 4 137 zł/m² 44 transakcje
  4. 2024 4 868 zł/m² 35 transakcji
  5. 2025 4 756 zł/m² 42 transakcje
  6. 2026 4 525 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BRODNICA-MIASTO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat brodnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
620 000 zł 4 821 zł/m² 129 m² 22 lipca 2026 251 m
135 000 zł 4 608 zł/m² 29 m² 15 lipca 2026 189 m
335 000 zł 7 158 zł/m² 47 m² 14 lipca 2026 89 m
280 000 zł 4 836 zł/m² 58 m² 29 czerwca 2026 228 m
220 000 zł 4 701 zł/m² 47 m² 15 czerwca 2026 55 m
160 000 zł 4 211 zł/m² 38 m² 20 maja 2026 89 m
170 000 zł 3 629 zł/m² 47 m² 19 maja 2026 127 m
288 750 zł 5 455 zł/m² 53 m² 15 maja 2026 528 m
220 000 zł 4 517 zł/m² 49 m² 6 maja 2026 401 m
143 000 zł 4 494 zł/m² 32 m² 4 maja 2026 0 m
175 000 zł 3 414 zł/m² 51 m² 30 kwietnia 2026 418 m
113 050 zł 3 436 zł/m² 33 m² 16 kwietnia 2026 237 m
212 000 zł 4 525 zł/m² 47 m² 9 kwietnia 2026 127 m
220 000 zł 4 318 zł/m² 51 m² 2 kwietnia 2026 192 m
340 000 zł 9 115 zł/m² 37 m² 3 marca 2026 489 m
280 000 zł 4 678 zł/m² 60 m² 24 lutego 2026 539 m
194 500 zł 4 130 zł/m² 47 m² 29 stycznia 2026 127 m
250 000 zł 5 190 zł/m² 48 m² 19 stycznia 2026 93 m
90 000 zł 3 422 zł/m² 26 m² 3 grudnia 2025 493 m
117 540 zł 3 449 zł/m² 34 m² 6 listopada 2025 127 m
244 000 zł 4 221 zł/m² 58 m² 28 października 2025 143 m
257 000 zł 5 332 zł/m² 48 m² 27 października 2025 142 m
240 000 zł 5 225 zł/m² 46 m² 27 października 2025 290 m
30 000 zł 1 266 zł/m² 24 m² 10 października 2025 402 m
135 000 zł 4 608 zł/m² 29 m² 6 października 2025 189 m
61 200 zł 1 291 zł/m² 47 m² 30 września 2025 402 m
236 000 zł 3 894 zł/m² 61 m² 29 września 2025 433 m
240 000 zł 4 969 zł/m² 48 m² 18 września 2025 528 m
180 000 zł 6 112 zł/m² 29 m² 10 września 2025 531 m
180 000 zł 5 994 zł/m² 30 m² 10 września 2025 531 m
300 000 zł 4 969 zł/m² 60 m² 1 września 2025 539 m
280 000 zł 4 965 zł/m² 56 m² 25 sierpnia 2025 55 m
170 000 zł 4 474 zł/m² 38 m² 21 sierpnia 2025 143 m
170 000 zł 4 722 zł/m² 36 m² 19 sierpnia 2025 0 m
253 000 zł 5 418 zł/m² 47 m² 19 sierpnia 2025 109 m
250 000 zł 7 062 zł/m² 35 m² 6 sierpnia 2025 0 m
230 000 zł 4 791 zł/m² 48 m² 6 sierpnia 2025 90 m
500 000 zł 7 391 zł/m² 68 m² 5 sierpnia 2025 499 m
170 000 zł 5 263 zł/m² 32 m² 15 lipca 2025 218 m
110 000 zł 4 555 zł/m² 24 m² 15 lipca 2025 501 m
100 000 zł 4 141 zł/m² 24 m² 15 lipca 2025 501 m
150 000 zł 3 846 zł/m² 39 m² 26 czerwca 2025 143 m
260 000 zł 5 383 zł/m² 48 m² 26 czerwca 2025 470 m
133 000 zł 3 500 zł/m² 38 m² 13 czerwca 2025 143 m
230 000 zł 4 093 zł/m² 56 m² 2 czerwca 2025 292 m
430 000 zł 4 897 zł/m² 88 m² 29 kwietnia 2025 402 m
247 000 zł 5 114 zł/m² 48 m² 28 marca 2025 477 m
275 000 zł 5 647 zł/m² 49 m² 25 marca 2025 376 m
220 000 zł 6 490 zł/m² 34 m² 17 marca 2025 164 m
560 000 zł 8 278 zł/m² 68 m² 12 marca 2025 499 m
255 000 zł 4 521 zł/m² 56 m² 11 marca 2025 89 m
260 000 zł 5 394 zł/m² 48 m² 5 marca 2025 228 m
120 400 zł 3 500 zł/m² 34 m² 20 lutego 2025 147 m
112 000 zł 3 500 zł/m² 32 m² 19 lutego 2025 97 m
210 000 zł 5 246 zł/m² 40 m² 11 lutego 2025 292 m
162 000 zł 4 576 zł/m² 35 m² 30 stycznia 2025 0 m
300 000 zł 3 810 zł/m² 79 m² 3 stycznia 2025 201 m
200 000 zł 5 263 zł/m² 38 m² 3 stycznia 2025 228 m
477 000 zł 8 985 zł/m² 53 m² 18 grudnia 2024 489 m
80 000 zł 4 211 zł/m² 19 m² 17 grudnia 2024 228 m
255 000 zł 6 538 zł/m² 39 m² 12 grudnia 2024 143 m
87 000 zł 1 078 zł/m² 81 m² 5 grudnia 2024 493 m
390 000 zł 3 492 zł/m² 112 m² 19 listopada 2024 402 m
165 000 zł 5 156 zł/m² 32 m² 23 października 2024 97 m
37 000 zł 1 947 zł/m² 19 m² 17 października 2024 228 m
320 000 zł 5 307 zł/m² 60 m² 24 września 2024 501 m
203 000 zł 5 860 zł/m² 35 m² 9 września 2024 205 m
100 000 zł 1 923 zł/m² 52 m² 5 września 2024 493 m
170 000 zł 4 359 zł/m² 39 m² 3 września 2024 143 m
150 000 zł 3 889 zł/m² 39 m² 4 lipca 2024 93 m
345 000 zł 3 895 zł/m² 89 m² 28 czerwca 2024 402 m
102 000 zł 3 526 zł/m² 29 m² 17 czerwca 2024 207 m
315 000 zł 5 181 zł/m² 61 m² 11 czerwca 2024 429 m
200 000 zł 4 141 zł/m² 48 m² 10 czerwca 2024 434 m
185 000 zł 4 868 zł/m² 38 m² 4 czerwca 2024 119 m
375 000 zł 4 896 zł/m² 77 m² 16 kwietnia 2024 402 m
320 000 zł 5 289 zł/m² 61 m² 11 kwietnia 2024 434 m
305 000 zł 6 315 zł/m² 48 m² 9 kwietnia 2024 390 m
250 000 zł 4 321 zł/m² 58 m² 8 kwietnia 2024 172 m
404 000 zł 6 411 zł/m² 63 m² 29 marca 2024 290 m
200 000 zł 5 128 zł/m² 39 m² 28 marca 2024 228 m
188 500 zł 5 836 zł/m² 32 m² 21 marca 2024 228 m
47 000 zł 2 431 zł/m² 19 m² 21 marca 2024 494 m
235 000 zł 4 865 zł/m² 48 m² 7 marca 2024 477 m
274 000 zł 5 673 zł/m² 48 m² 5 marca 2024 470 m
220 000 zł 4 564 zł/m² 48 m² 26 lutego 2024 218 m
265 000 zł 4 380 zł/m² 61 m² 20 lutego 2024 528 m
200 000 zł 3 460 zł/m² 58 m² 24 stycznia 2024 237 m
130 000 zł 2 708 zł/m² 48 m² 18 stycznia 2024 90 m
265 000 zł 6 448 zł/m² 41 m² 8 stycznia 2024 290 m
228 000 zł 6 000 zł/m² 38 m² 29 grudnia 2023 142 m
200 000 zł 4 283 zł/m² 47 m² 19 grudnia 2023 109 m
250 000 zł 5 342 zł/m² 47 m² 4 grudnia 2023 55 m
128 000 zł 3 963 zł/m² 32 m² 4 grudnia 2023 90 m
200 000 zł 5 420 zł/m² 37 m² 29 listopada 2023 528 m
290 000 zł 4 879 zł/m² 59 m² 29 listopada 2023 539 m
160 000 zł 4 954 zł/m² 32 m² 27 listopada 2023 81 m
150 000 zł 6 132 zł/m² 24 m² 24 listopada 2023 127 m
260 000 zł 5 383 zł/m² 48 m² 8 listopada 2023 433 m
300 000 zł 4 975 zł/m² 60 m² 5 września 2023 501 m
265 000 zł 5 498 zł/m² 48 m² 31 sierpnia 2023 244 m
210 000 zł 3 471 zł/m² 61 m² 22 sierpnia 2023 470 m
225 000 zł 4 658 zł/m² 48 m² 19 lipca 2023 501 m
200 000 zł 5 128 zł/m² 39 m² 26 czerwca 2023 81 m
140 000 zł 2 899 zł/m² 48 m² 5 czerwca 2023 434 m
189 000 zł 5 851 zł/m² 32 m² 1 czerwca 2023 228 m
277 000 zł 5 688 zł/m² 49 m² 30 maja 2023 384 m
280 000 zł 2 507 zł/m² 112 m² 10 maja 2023 402 m
250 000 zł 4 132 zł/m² 61 m² 4 maja 2023 470 m
180 000 zł 5 053 zł/m² 36 m² 27 kwietnia 2023 127 m
36 513 zł 859 zł/m² 43 m² 26 kwietnia 2023 164 m
35 638 zł 939 zł/m² 38 m² 26 kwietnia 2023 207 m
220 000 zł 5 805 zł/m² 38 m² 12 kwietnia 2023 244 m
45 988 zł 820 zł/m² 56 m² 6 kwietnia 2023 119 m
55 888 zł 941 zł/m² 59 m² 6 kwietnia 2023 143 m
50 038 zł 819 zł/m² 61 m² 6 kwietnia 2023 201 m
49 213 zł 820 zł/m² 60 m² 6 kwietnia 2023 238 m
200 000 zł 4 141 zł/m² 48 m² 22 marca 2023 433 m
39 763 zł 1 033 zł/m² 38 m² 16 marca 2023 90 m
34 963 zł 920 zł/m² 38 m² 16 marca 2023 90 m
31 838 zł 826 zł/m² 39 m² 16 marca 2023 90 m
33 888 zł 873 zł/m² 39 m² 16 marca 2023 90 m
37 163 zł 780 zł/m² 48 m² 16 marca 2023 93 m
43 688 zł 1 147 zł/m² 38 m² 16 marca 2023 93 m
40 088 zł 860 zł/m² 47 m² 16 marca 2023 127 m
179 000 zł 4 590 zł/m² 39 m² 13 marca 2023 119 m
248 000 zł 4 285 zł/m² 58 m² 7 marca 2023 90 m
200 000 zł 4 141 zł/m² 48 m² 17 lutego 2023 434 m
38 038 zł 906 zł/m² 42 m² 23 stycznia 2023 192 m
31 488 zł 800 zł/m² 39 m² 12 stycznia 2023 90 m
37 838 zł 986 zł/m² 38 m² 9 stycznia 2023 90 m
210 000 zł 4 177 zł/m² 50 m² 9 stycznia 2023 192 m
265 000 zł 6 375 zł/m² 42 m² 5 stycznia 2023 200 m
36 638 zł 788 zł/m² 47 m² 29 grudnia 2022 127 m
243 000 zł 4 017 zł/m² 61 m² 24 listopada 2022 383 m
242 500 zł 4 979 zł/m² 49 m² 4 listopada 2022 446 m
205 000 zł 4 253 zł/m² 48 m² 18 października 2022 218 m
152 000 zł 3 147 zł/m² 48 m² 13 października 2022 470 m
155 000 zł 4 526 zł/m² 34 m² 3 października 2022 205 m
142 500 zł 3 654 zł/m² 39 m² 21 września 2022 81 m
195 000 zł 4 082 zł/m² 48 m² 25 sierpnia 2022 93 m
233 000 zł 6 148 zł/m² 38 m² 1 sierpnia 2022 244 m
185 000 zł 3 799 zł/m² 49 m² 28 lipca 2022 384 m
121 000 zł 3 634 zł/m² 33 m² 27 lipca 2022 164 m
250 000 zł 5 176 zł/m² 48 m² 8 lipca 2022 383 m
150 000 zł 3 080 zł/m² 49 m² 29 czerwca 2022 401 m
406 346 zł 4 150 zł/m² 98 m² 29 czerwca 2022 402 m
370 792 zł 4 200 zł/m² 88 m² 29 czerwca 2022 402 m
195 000 zł 6 037 zł/m² 32 m² 7 czerwca 2022 142 m
140 000 zł 6 803 zł/m² 21 m² 26 maja 2022 487 m
360 000 zł 6 625 zł/m² 54 m² 23 maja 2022 290 m
275 000 zł 4 287 zł/m² 64 m² 28 kwietnia 2022 532 m
196 500 zł 2 932 zł/m² 67 m² 30 marca 2022 196 m
80 000 zł 2 507 zł/m² 32 m² 25 marca 2022 0 m
444 000 zł 2 630 zł/m² 169 m² 14 marca 2022 518 m
190 000 zł 3 934 zł/m² 48 m² 12 marca 2022 434 m
165 000 zł 3 388 zł/m² 49 m² 4 marca 2022 384 m
280 000 zł 4 836 zł/m² 58 m² 23 lutego 2022 228 m
409 687 zł 818 zł/m² 501 m² 15 lutego 2022 402 m
277 000 zł 4 792 zł/m² 58 m² 17 stycznia 2022 143 m
179 000 zł 4 590 zł/m² 39 m² 17 stycznia 2022 218 m
75 000 zł 2 586 zł/m² 29 m² 22 grudnia 2021 159 m
300 272 zł 628 zł/m² 478 m² 22 grudnia 2021 402 m
27 263 zł 567 zł/m² 48 m² 13 grudnia 2021 539 m
30 000 zł 1 266 zł/m² 24 m² 9 grudnia 2021 402 m
260 000 zł 4 298 zł/m² 61 m² 15 listopada 2021 528 m
172 500 zł 4 423 zł/m² 39 m² 9 listopada 2021 218 m
30 000 zł 1 266 zł/m² 24 m² 8 listopada 2021 402 m
379 943 zł 5 128 zł/m² 74 m² 8 listopada 2021 402 m
240 000 zł 4 148 zł/m² 58 m² 4 listopada 2021 93 m
55 000 zł 2 381 zł/m² 23 m² 4 listopada 2021 292 m
30 000 zł 1 266 zł/m² 24 m² 3 listopada 2021 402 m
25 266 zł 1 066 zł/m² 24 m² 26 października 2021 402 m
30 000 zł 1 266 zł/m² 24 m² 25 października 2021 402 m
30 000 zł 1 266 zł/m² 24 m² 25 października 2021 402 m
30 000 zł 1 266 zł/m² 24 m² 25 października 2021 402 m
145 000 zł 3 816 zł/m² 38 m² 18 października 2021 228 m
341 422 zł 5 287 zł/m² 65 m² 6 października 2021 402 m
120 000 zł 3 784 zł/m² 32 m² 1 października 2021 0 m
175 000 zł 3 028 zł/m² 58 m² 22 września 2021 237 m
244 634 zł 5 590 zł/m² 44 m² 5 sierpnia 2021 402 m
215 000 zł 5 343 zł/m² 40 m² 29 lipca 2021 402 m
270 406 zł 5 260 zł/m² 51 m² 29 lipca 2021 402 m
172 000 zł 3 675 zł/m² 47 m² 22 lipca 2021 55 m
267 999 zł 5 200 zł/m² 52 m² 22 lipca 2021 402 m
215 000 zł 5 339 zł/m² 40 m² 22 lipca 2021 402 m
201 000 zł 3 508 zł/m² 57 m² 19 lipca 2021 90 m
241 487 zł 5 526 zł/m² 44 m² 15 lipca 2021 402 m
180 000 zł 3 143 zł/m² 57 m² 13 lipca 2021 292 m
111 000 zł 3 008 zł/m² 37 m² 30 czerwca 2021 434 m
170 000 zł 2 810 zł/m² 61 m² 25 czerwca 2021 383 m
190 000 zł 3 901 zł/m² 49 m² 21 czerwca 2021 401 m
30 000 zł 1 588 zł/m² 19 m² 10 czerwca 2021 512 m
195 000 zł 3 228 zł/m² 60 m² 1 czerwca 2021 390 m
177 000 zł 3 782 zł/m² 47 m² 10 maja 2021 55 m
182 000 zł 3 149 zł/m² 58 m² 4 maja 2021 119 m
135 000 zł 3 462 zł/m² 39 m² 4 maja 2021 218 m
160 000 zł 3 285 zł/m² 49 m² 30 kwietnia 2021 376 m
160 000 zł 3 285 zł/m² 49 m² 30 kwietnia 2021 376 m
165 000 zł 4 472 zł/m² 37 m² 6 kwietnia 2021 498 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 32 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl