metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i budynkiem na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

28.11.2024 Elizy Orzeszkowej 1, Tychy
Cena brutto
365 000 zł
7 315
zł / m² lokalu
49,9 m²
Powierzchnia lokalu
5 działek, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 50 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 268 m². Łączna cena transakcji wyniosła 365 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Elizy Orzeszkowej 1, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 17_LOK (50 m²), budynek nr 1_BUD (716 m²), działkę nr 2266/83 (5 418 m²), działkę nr 4351/58 (982 m²), działkę nr 4626/85 (3 307 m²), działkę nr 4628/85 (110 m²) oraz działkę nr 5023/85 (3 451 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_2.4628/85

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.4628/85Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

58SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 111,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowego
Maksymalna intensywność nadziemna
13.5
orientacyjnie 1 502,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
76 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0006.AR_3.2266/83

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0006.AR_3.2266/83Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

59SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 73,22% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 961,91 m² z 5 410,82 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
13.5
orientacyjnie 73 046,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
76 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

51SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 26,78% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 448,91 m² z 5 410,82 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
72,81%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247701_1.0001.AR_2.4351/58

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.4351/58Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

58SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 978,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowego
Maksymalna intensywność nadziemna
13.5
orientacyjnie 13 203,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
76 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 854 zł/m² 2021 10 transakcji
5 666 zł/m² 2022 3 transakcje
5 388 zł/m² 2023 5 transakcji
7 723 zł/m² 2024 5 transakcji
6 613 zł/m² 2025 5 transakcji
6 489 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Elizy Orzeszkowej 1, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1

do 1 km
Lokal 320 000 zł 09.04.2026 6 413 50 m² · 142 m Lokal 411 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 26.03.2026 6 565 63 m² · 139 m Lokal 315 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 03.03.2026 6 313 50 m² · 0 m Lokal 343 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 23.02.2026 7 101 48 m² · 139 m Lokal 330 000 zł 09.09.2025 6 613 50 m² · 143 m Lokal 404 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 37 · 17.07.2025 9 266 44 m² · 197 m Lokal 237 000 zł 04.02.2025 5 436 44 m² · 138 m Lokal 270 000 zł 09.01.2025 6 193 44 m² · 138 m Lokal 340 000 zł 07.01.2025 7 798 44 m² · 138 m Lokal 400 000 zł 16.12.2024 8 439 47 m² · 85 m Lokal 429 000 zł 08.11.2024 8 266 52 m² · 143 m Lokal 305 000 zł 15.02.2024 5 877 52 m² · 143 m Lokal 373 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 26.01.2024 7 723 48 m² · 143 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 20.11.2023 5 797 48 m² · 139 m Lokal 324 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 01.09.2023 5 143 63 m² · 192 m Lokal 333 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 24.08.2023 5 388 62 m² · 139 m Lokal 295 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 11.05.2023 4 735 62 m² · 192 m Lokal 270 000 zł 10.03.2023 5 684 48 m² · 85 m Lokal 325 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 21.12.2022 6 771 48 m² · 139 m Lokal 270 000 zł 23.05.2022 4 647 58 m² · 85 m Lokal 285 000 zł 10.05.2022 5 666 50 m² · 0 m Lokal 238 000 zł 22.10.2021 5 421 44 m² · 128 m Lokal 250 000 zł 21.10.2021 3 759 67 m² · 85 m Lokal 325 000 zł 16.09.2021 6 729 48 m² · 0 m Lokal 200 000 zł 31.08.2021 3 650 55 m² · 128 m Lokal 245 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 24.06.2021 5 072 48 m² · 139 m Lokal 220 000 zł 05.05.2021 5 046 44 m² · 189 m Lokal 312 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 21 · 28.04.2021 5 016 62 m² · 143 m Lokal 236 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 29.03.2021 4 692 50 m² · 0 m Lokal 279 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 08.03.2021 4 515 62 m² · 139 m Lokal 296 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 15.04.2020 4 790 62 m² · 139 m Lokal 250 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 21.01.2020 3 968 63 m² · 192 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 21 · 28.06.2019 4 008 50 m² · 0 m Lokal 240 000 zł 11.03.2019 3 762 64 m² · 143 m Lokal 122 500 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 05.03.2019 4 391 28 m² · 192 m Lokal 70 000 zł 12.02.2019 3 211 22 m² · 189 m Lokal 92 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 28.12.2018 3 297 28 m² · 192 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 25 · 19.10.2018 3 481 47 m² · 128 m Lokal 173 900 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 04.10.2018 3 535 49 m² · 0 m Lokal 38 373 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 37 · 31.08.2018 3 122 12 m² · 138 m Lokal 255 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 30.05.2018 5 280 48 m² · 139 m Lokal 168 000 zł 27.04.2018 3 117 54 m² · 189 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 12.02.2018 3 520 48 m² · 139 m Lokal 142 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 28.09.2017 2 846 50 m² · 0 m Lokal 184 500 zł 12.09.2017 4 203 44 m² · 85 m Lokal 127 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 12.06.2017 4 084 31 m² · 192 m Lokal 173 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 21 · 08.06.2017 3 467 50 m² · 143 m Lokal 198 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 26.05.2017 3 936 50 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 12.04.2017 4 430 47 m² · 192 m Lokal 157 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 20.02.2017 3 109 51 m² · 0 m Lokal 70 000 zł 15.12.2016 1 606 44 m² · 138 m Lokal 171 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 26.07.2016 3 608 47 m² · 192 m Lokal 139 421 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 26.07.2016 2 941 47 m² · 192 m Lokal 170 000 zł 18.05.2016 3 579 48 m² · 85 m Lokal 95 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 06.04.2016 1 734 55 m² · 139 m Lokal 155 000 zł 29.02.2016 2 876 54 m² · 197 m Lokal 144 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 19.11.2015 2 964 49 m² · 192 m Lokal 168 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 21.10.2015 3 478 48 m² · 139 m Lokal 134 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 08.10.2015 2 685 50 m² · 0 m Lokal 141 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 28.09.2015 2 803 50 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 19.08.2015 3 236 62 m² · 139 m Lokal 147 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 01.07.2015 3 101 47 m² · 192 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 02.04.2015 3 270 47 m² · 192 m Lokal 175 000 zł 13.01.2015 3 247 54 m² · 197 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 08.09.2014 3 165 47 m² · 192 m Lokal 172 000 zł 03.07.2014 3 055 56 m² · 138 m Lokal 135 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 21 · 14.04.2014 2 684 50 m² · 0 m Lokal 188 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 08.04.2014 3 023 62 m² · 0 m Lokal 230 000 zł 28.03.2014 3 698 62 m² · 0 m Lokal 203 000 zł 14.03.2014 3 172 64 m² · 0 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 25.02.2014 2 894 62 m² · 192 m Lokal 145 000 zł 10.02.2014 2 906 50 m² · 143 m Lokal 120 000 zł 07.02.2014 2 752 44 m² · 138 m Lokal 135 554 zł 12.12.2013 3 109 44 m² · 138 m Lokal 185 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 12.09.2013 2 994 62 m² · 139 m Lokal 175 000 zł 19.06.2013 3 247 54 m² · 189 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 04.04.2013 3 181 50 m² · 0 m Lokal 265 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 18.07.2012 4 233 63 m² · 139 m Lokal 63 500 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 17.04.2012 1 340 47 m² · 192 m Lokal 165 526 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 13.01.2012 3 037 55 m² · 139 m Lokal 111 179 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 37 · 16.12.2011 2 550 44 m² · 138 m Lokal 235 000 zł 20.10.2011 4 288 55 m² · 85 m Lokal 182 500 zł 13.10.2011 3 657 50 m² · 143 m Lokal 183 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 15.06.2011 3 813 48 m² · 139 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 19.04.2011 3 165 47 m² · 192 m Lokal 208 000 zł 07.04.2011 3 859 54 m² · 189 m Lokal 223 000 zł 09.03.2011 3 353 67 m² · 85 m Lokal 127 244 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 28.01.2011 2 550 50 m² · 0 m Lokal 163 200 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 24.01.2011 3 443 47 m² · 192 m Lokal 154 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 29.12.2010 3 086 50 m² · 0 m Lokal 199 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 23.12.2010 3 849 52 m² · 139 m Lokal 177 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 05.07.2010 3 547 50 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 10 · 05.07.2010 3 236 62 m² · 139 m Lokal 180 000 zł 18.02.2010 3 340 54 m² · 189 m Lokal 143 000 zł 12.01.2010 3 280 44 m² · 189 m Lokal 182 000 zł 08.12.2009 4 174 44 m² · 197 m Lokal 106 328 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 21 · 06.07.2009 2 131 50 m² · 0 m Lokal 163 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 08.04.2009 3 439 47 m² · 192 m Lokal 176 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 37 · 15.09.2008 4 037 44 m² · 138 m Lokal 169 000 zł 05.09.2008 3 876 44 m² · 189 m Lokal 165 000 zł 16.06.2008 3 307 50 m² · 0 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 17.04.2008 3 500 50 m² · 0 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 17.04.2008 3 500 50 m² · 0 m Lokal 174 650 zł 12.04.2008 3 500 50 m² · 0 m Lokal 176 750 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 12.04.2008 3 500 51 m² · 0 m Lokal 223 300 zł 12.04.2008 3 500 64 m² · 0 m Lokal 169 050 zł 12.04.2008 3 500 48 m² · 143 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 21 · 12.04.2008 3 500 50 m² · 143 m Lokal 174 650 zł 10.04.2008 3 500 50 m² · 0 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 10.04.2008 3 500 50 m² · 143 m Lokal 174 650 zł 10.04.2008 3 500 50 m² · 143 m Lokal 169 050 zł 10.04.2008 3 500 48 m² · 143 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 10.04.2008 3 500 50 m² · 143 m Lokal 169 400 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 08.04.2008 3 500 48 m² · 0 m Lokal 174 650 zł 08.04.2008 3 500 50 m² · 143 m Lokal 169 050 zł 04.04.2008 3 500 48 m² · 143 m Lokal 174 650 zł 03.04.2008 3 500 50 m² · 143 m Lokal 174 650 zł 03.04.2008 3 500 50 m² · 143 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 01.04.2008 3 500 50 m² · 0 m Lokal 217 700 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 25.03.2008 3 500 62 m² · 0 m Lokal 176 750 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 25.03.2008 3 500 51 m² · 143 m Lokal 217 350 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 21.03.2008 3 500 62 m² · 0 m Lokal 176 050 zł 21.03.2008 3 500 50 m² · 143 m Lokal 176 050 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 21 · 21.03.2008 3 528 50 m² · 143 m Lokal 189 000 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 20.03.2008 3 500 54 m² · 0 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 20.03.2008 3 500 50 m² · 143 m Lokal 176 750 zł 20.03.2008 3 500 51 m² · 143 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 19.03.2008 3 500 50 m² · 0 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 19.03.2008 3 500 50 m² · 143 m Lokal 176 750 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 18.03.2008 3 500 51 m² · 0 m Lokal 176 750 zł 18.03.2008 3 500 51 m² · 0 m Lokal 217 700 zł 18.03.2008 3 500 62 m² · 0 m Lokal 174 650 zł 18.03.2008 3 500 50 m² · 143 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 18.03.2008 3 500 50 m² · 143 m Lokal 217 700 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 17.03.2008 3 500 62 m² · 143 m Lokal 174 650 zł 15.03.2008 3 500 50 m² · 0 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 15.03.2008 3 500 50 m² · 0 m Lokal 217 700 zł 15.03.2008 3 500 62 m² · 0 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 21 · 15.03.2008 3 500 50 m² · 0 m Lokal 176 750 zł 15.03.2008 3 500 51 m² · 0 m Lokal 169 050 zł 15.03.2008 3 500 48 m² · 143 m Lokal 174 650 zł 15.03.2008 3 500 50 m² · 143 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 21 · 15.03.2008 3 500 50 m² · 143 m Lokal 188 650 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 48 · 15.03.2008 3 500 54 m² · 143 m Lokal 1 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 15.03.2008 0 50 m² · 143 m Lokal 174 650 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 21 · 13.03.2008 3 500 50 m² · 0 m Lokal 169 050 zł Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 1 · 13.03.2008 3 500 48 m² · 0 m Lokal 174 650 zł 13.03.2008 3 500 50 m² · 0 m Lokal 174 650 zł 13.03.2008 3 500 50 m² · 143 m Lokal 220 150 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 07.01.2008 3 500 63 m² · 192 m Lokal 165 900 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 04.01.2008 3 500 47 m² · 192 m Lokal 152 600 zł 17.12.2007 3 500 44 m² · 189 m Lokal 187 250 zł 11.12.2007 3 500 54 m² · 189 m Lokal 165 900 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 11.12.2007 3 500 47 m² · 192 m Lokal 188 650 zł 11.12.2007 3 500 54 m² · 197 m Lokal 166 650 zł 11.12.2007 3 092 54 m² · 197 m Lokal 152 600 zł 11.12.2007 3 500 44 m² · 197 m Lokal 191 450 zł 26.11.2007 3 500 55 m² · 128 m Lokal 218 050 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 24.11.2007 3 500 62 m² · 192 m Lokal 165 900 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 24.11.2007 3 500 47 m² · 192 m Lokal 218 050 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 24.11.2007 3 500 62 m² · 192 m Lokal 165 900 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 24.11.2007 3 500 47 m² · 192 m Lokal 218 050 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 24.11.2007 3 494 62 m² · 192 m Lokal 165 900 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 24.11.2007 3 500 47 m² · 192 m Lokal 217 700 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 24.11.2007 3 500 62 m² · 192 m Lokal 165 900 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 24.11.2007 3 500 47 m² · 192 m Lokal 165 900 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 24.11.2007 3 500 47 m² · 192 m Lokal 218 050 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 24.11.2007 3 500 62 m² · 192 m Lokal 152 600 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 37 · 20.11.2007 3 500 44 m² · 138 m Lokal 152 600 zł 20.11.2007 3 500 44 m² · 138 m Lokal 152 600 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 37 · 20.11.2007 3 500 44 m² · 197 m Lokal 152 600 zł 20.11.2007 3 500 44 m² · 197 m Lokal 152 600 zł 20.11.2007 3 500 44 m² · 197 m Lokal 189 000 zł 20.11.2007 3 500 54 m² · 197 m Lokal 188 650 zł 20.11.2007 3 500 54 m² · 197 m Lokal 188 650 zł 06.11.2007 3 500 54 m² · 85 m Lokal 198 450 zł 29.10.2007 3 500 57 m² · 85 m Lokal 152 600 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 33 · 29.10.2007 3 500 44 m² · 128 m Lokal 202 650 zł 29.10.2007 3 500 58 m² · 128 m Lokal 220 500 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 29.10.2007 3 500 63 m² · 192 m Lokal 152 600 zł 23.10.2007 3 500 44 m² · 138 m Lokal 188 650 zł 23.10.2007 3 500 54 m² · 138 m Lokal 188 650 zł 23.10.2007 3 500 54 m² · 189 m Lokal 188 650 zł 23.10.2007 3 500 54 m² · 189 m Lokal 152 600 zł 23.10.2007 3 500 44 m² · 189 m Lokal 152 600 zł 23.10.2007 3 500 44 m² · 197 m Lokal 152 600 zł 23.10.2007 3 500 44 m² · 197 m Lokal 296 100 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 15.10.2007 3 500 85 m² · 192 m Lokal 218 050 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 15.10.2007 3 500 62 m² · 192 m Lokal 165 900 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 15.10.2007 3 500 47 m² · 192 m Lokal 165 900 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 15.10.2007 3 500 47 m² · 192 m Lokal 218 050 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 15.10.2007 3 500 62 m² · 192 m Lokal 220 500 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 15.10.2007 3 500 63 m² · 192 m Lokal 165 900 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 15.10.2007 3 500 47 m² · 192 m Lokal 165 900 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 15.10.2007 3 500 47 m² · 192 m Lokal 165 900 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 45 · 15.10.2007 3 500 47 m² · 192 m Lokal 74 160 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 44 · 26.10.2004 1 200 62 m² · 139 m Lokal 79 800 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 33 · 19.10.2004 1 200 67 m² · 128 m Lokal 57 000 zł 21.06.2004 1 307 44 m² · 197 m Lokal 55 000 zł Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 51 · 04.06.2004 1 160 47 m² · 192 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Elizy Orzeszkowej Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
365 000 zł
Powierzchnia
49,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 27 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 365 000 zł 7 315 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0,2% mediana: 7 299 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Cena o 0,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 299 zł/m²
Transakcje ?
27
Trend roczny ?
−5,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zofii Nałkowskiej 65 m² · 2025-09 · 10 m 435 000 zł 6 692 zł/m² ul. Zofii Nałkowskiej 49,9 m² · 2025-09 · 10 m 330 000 zł 6 613 zł/m² ul. Zofii Nałkowskiej 49,9 m² · 2025-12 · 10 m 300 000 zł 6 012 zł/m² ul. Zofii Nałkowskiej 48,3 m² · 2026-02 · 83 m 343 000 zł 7 101 zł/m² ul. Marszałka Piłsudskiego 43,6 m² · 2025-07 · 141 m 404 000 zł 9 266 zł/m² ul. Marszałka Piłsudskiego 43,6 m² · 2025-01 · 141 m 270 000 zł 6 193 zł/m² ul. Marszałka Piłsudskiego 43,6 m² · 2025-05 · 141 m 375 000 zł 8 601 zł/m² ul. Marszałka Piłsudskiego 43,6 m² · 2025-09 · 141 m 413 000 zł 9 472 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 07.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 299 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
38,4%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 159 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,3%.
  • Płynność rynku: 27 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Cena o 0,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości