Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 10 stycznia 2022 · Ogrodnicza 13A, Janikowo
Cena transakcyjna
300 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
58zł/m²
Powierzchnia działki
5 172m²
Data aktu notarialnego
10 stycznia 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 58 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 5 172 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 10 stycznia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 79765450E96E4C89B2D51CB1641790D7
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Ogrodnicza 13A, Janikowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
10 stycznia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Janikowo, ulica Ogrodnicza 13A, obejmującą działkę o powierzchni 5 172 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 300 000 zł, co daje 58 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
415SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ413SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Janikowo, ulica Ogrodnicza 13A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 87 500 zł | 35 zł/m² | 2 500 m² | 25 czerwca 2026 | 864 m | |
| 26 088 zł | 435 zł/m² | 60 m² | 6 marca 2026 | 920 m | |
| 50 000 zł | 11 zł/m² | 4 670 m² | 17 grudnia 2025 | 727 m | |
| 1 500 zł | 8,62 zł/m² | 174 m² | 4 października 2024 | 990 m | |
| 4 242 000 zł | 129 zł/m² | 32 847 m² | 3 kwietnia 2024 | 603 m | |
| 100 zł | 0,89 zł/m² | 112 m² | 4 grudnia 2023 | 530 m | |
| 176 000 zł | 42 zł/m² | 4 227 m² | 22 sierpnia 2023 | 885 m | |
| 758 000 zł | 50 zł/m² | 15 076 m² | 22 września 2022 | 602 m | |
| 240 000 zł | 213 zł/m² | 1 126 m² | 15 czerwca 2022 | 521 m | |
| 200 000 zł | 262 zł/m² | 763 m² | 27 maja 2022 | 632 m | |
| 200 000 zł | 262 zł/m² | 762 m² | 27 maja 2022 | 650 m | |
| 209 000 zł | 179 zł/m² | 1 165 m² | 20 grudnia 2021 | 142 m | |
| 190 000 zł | 224 zł/m² | 850 m² | 30 listopada 2021 | 178 m | |
| 231 000 zł | 224 zł/m² | 1 032 m² | 24 listopada 2021 | 185 m | |
| 12 350 zł | 202 zł/m² | 61 m² | 5 października 2021 | 722 m | |
| 130 880 zł | 159 zł/m² | 818 m² | 22 września 2021 | 392 m | |
| 130 240 zł | 159 zł/m² | 814 m² | 22 września 2021 | 446 m | |
| 216 480 zł | 246 zł/m² | 880 m² | 14 września 2021 | 519 m | |
| 132 000 zł | 150 zł/m² | 880 m² | 8 września 2021 | 516 m | |
| 547 910 zł | 170 zł/m² | 3 223 m² | 7 lipca 2021 | 942 m | |
| 500 zł | 3,32 zł/m² | 150,5 m² | 11 lutego 2021 | 698 m | |
| 180 000 zł | 122 zł/m² | 1 481 m² | 23 grudnia 2020 | 738 m | |
| 165 000 zł | 205 zł/m² | 805 m² | 13 lipca 2020 | 698 m | |
| 559 000 zł | 752 zł/m² | 743 m² | 22 maja 2020 | 711 m | |
| 206 080 zł | 230 zł/m² | 896 m² | 3 lutego 2019 | 376 m | |
| 184 000 zł | 230 zł/m² | 800 m² | 3 lutego 2019 | 408 m | |
| 130 000 zł | 175 zł/m² | 743 m² | 9 lipca 2018 | 725 m | |
| 200 000 zł | 277 zł/m² | 721 m² | 3 lipca 2018 | 708 m | |
| 240 000 zł | 169 zł/m² | 1 419 m² | 15 marca 2018 | 685 m | |
| 100 000 zł | 116 zł/m² | 863 m² | 10 października 2017 | 911 m | |
| 335 000 zł | 393 zł/m² | 852 m² | 4 lipca 2017 | 857 m | |
|
Działka
BOGUCIN |
2 600 000 zł | 130 zł/m² | 20 000 m² | 21 marca 2017 | 966 m |
| 102 500 zł | 107 zł/m² | 958 m² | 14 marca 2017 | 150 m | |
| 200 000 zł | 106 zł/m² | 1 882 m² | 1 marca 2017 | 185 m | |
|
Działka
JANIKOWO |
13 183 zł | 58 zł/m² | 226 m² | 22 sierpnia 2016 | 616 m |
|
Działka
JANIKOWO |
1 771 740 zł | 289 zł/m² | 6 122 m² | 31 sierpnia 2015 | 710 m |
|
Działka
JANIKOWO |
76 780 zł | 110 zł/m² | 698 m² | 21 sierpnia 2015 | 637 m |
|
Działka
KICIN, ulica POLNA |
105 000 zł | 140 zł/m² | 750 m² | 14 maja 2015 | 920 m |
|
Działka
JANIKOWO |
47 640 zł | 120 zł/m² | 397 m² | 26 lutego 2015 | 738 m |
|
Działka
JANIKOWO, ulica LEŚNA 18 |
47 640 zł | 120 zł/m² | 397 m² | 26 lutego 2015 | 766 m |
|
Działka
JANIKOWO |
1 953 855 zł | 64 zł/m² | 30 635 m² | 23 grudnia 2014 | 692 m |
|
Działka
JANIKOWO, ulica LEŚNA 26 |
10 800 zł | 100 zł/m² | 108 m² | 28 lipca 2014 | 859 m |
|
Działka
JANIKOWO |
208 000 zł | 208 zł/m² | 1 002 m² | 30 września 2013 | 510 m |
|
Działka
JANIKOWO |
1 429 875 zł | 47 zł/m² | 30 635 m² | 15 maja 2013 | 692 m |
|
Działka
JANIKOWO |
18 550 zł | 38 zł/m² | 494 m² | 2 kwietnia 2013 | 961 m |
|
Działka
JANIKOWO |
94 389 zł | 73 zł/m² | 1 293 m² | 23 listopada 2012 | 774 m |
|
Działka
JANIKOWO |
620 000 zł | 186 zł/m² | 3 334 m² | 30 kwietnia 2012 | 937 m |
|
Działka
JANIKOWO |
148 000 zł | 188 zł/m² | 789 m² | 24 kwietnia 2012 | 905 m |
|
Działka
JANIKOWO |
6 069 200 zł | 90 zł/m² | 67 435 m² | 28 czerwca 2011 | 820 m |
|
Działka
KICIN, ulica POLNA |
150 000 zł | 188 zł/m² | 800 m² | 22 marca 2010 | 935 m |
|
Działka
JANIKOWO |
15 600 zł | 50 zł/m² | 312 m² | 25 września 2009 | 980 m |
|
Działka
JANIKOWO, ulica ASFALTOWA 15 |
50 000 zł | 25 zł/m² | 1 995 m² | 11 sierpnia 2009 | 925 m |
|
Działka
JANIKOWO |
170 000 zł | 88 zł/m² | 1 923 m² | 16 kwietnia 2009 | 860 m |
|
Działka
JANIKOWO |
2 407 000 zł | 120 zł/m² | 20 042 m² | 1 kwietnia 2009 | 992 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Janikowo?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 172 m² sprzedano za 300 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 stycznia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 stycznia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.