Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat szamotulski

Akt notarialny z 25 marca 2025 · Kościelna, Gaj Wielki

  • 25 marca 2025
  • Kościelna, Gaj Wielki

Cena transakcyjna

610 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

178zł/m²

Powierzchnia działki

3 422m²

Data aktu notarialnego

25 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
178 zł/m²
Powierzchnia działki
3 422 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 marca 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
7988F4295B9E4A78823FFECC5E68A9A6
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Kościelna, Gaj Wielki
Powiat
powiat szamotulski

Podsumowanie transakcji

25 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Gaj Wielki, ulica Kościelna, obejmującą działkę o powierzchni 3 422 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 610 000 zł, co daje 178 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu szamotulskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 422 m² 178 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302403_2.0904.166/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 302403

Plan ogólny gminy Kaźmierz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-10
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

84SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 419,21 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 2 735,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 419,22 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gaj Wielki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Gaj Wielki, ulica Kościelna

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2026, 782 m²

    Gaj Wielki, ulica Jankowicka

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 243 zł/m²

    • powierzchnia działki 782 m²
    • w odległości 641 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2026, 1 206 m²

    Gaj Wielki, ulica Jankowicka

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 206 m²
    • w odległości 614 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2026, 28,75 m²

    Gaj Wielki, ulica Kościelna

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 28,75 m²
    • w odległości 58 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2025, 974 m²

    Gaj Wielki, ulica Jankowicka

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

    • powierzchnia działki 974 m²
    • w odległości 650 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2025, 974 m²

    Gaj Wielki, ulica Jankowicka

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

    • powierzchnia działki 974 m²
    • w odległości 650 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2025, 782 m²

    Gaj Wielki, ulica Jankowicka

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działki 782 m²
    • w odległości 647 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2024, 3 336 m²

    Gaj Wielki, ulica Kościelna

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 336 m²
    • w odległości 276 m

  8. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 października 2024, 4 298 m²

    Gaj Wielki, ulica Jankowicka

    365 330 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 298 m²
    • w odległości 619 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2024, 23 800 m²

    1 463 700 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 800 m²
    • w odległości 941 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2024, 2 500 m²

    156 550 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 428 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2024, 4 219 m²

    Gaj Wielki, ulica Kościelna

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 219 m²
    • w odległości 193 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2023, 4 316 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 316 m²
    • w odległości 97 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2022, 826 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działki 826 m²
    • w odległości 770 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2021, 227 m²

    Gaj Wielki, ulica Jankowicka

    22 365 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 227 m²
    • w odległości 715 m

  15. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 19 listopada 2021, 2 511 m²

    Gaj Wielki, ulica Kościelna

    344 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 511 m²
    • w odległości 35 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2021, 1 290 m²

    Gaj Wielki, ulica Jankowicka

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 290 m²
    • w odległości 730 m

  17. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 12 lutego 2021, 4 298 m²

    Gaj Wielki, ulica Jankowicka

    365 330 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 298 m²
    • w odległości 564 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2020, 831 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 831 m²
    • w odległości 590 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2020, 1 183 m²

    152 520 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 183 m²
    • w odległości 807 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2019, 849 m²

    Gaj Wielki, ulica Jankowicka

    59 430 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 849 m²
    • w odległości 737 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2019, 5 642 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 642 m²
    • w odległości 986 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2017, 1 865 m²

    Gaj Wielki

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 865 m²
    • w odległości 783 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2016, 1 324 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 324 m²
    • w odległości 679 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2016, 1 175 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 175 m²
    • w odległości 578 m

  25. Sprzedaż działki, 25 listopada 2015, 11 658 m²

    CERADZ KOŚCIELNY

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 658 m²
    • w odległości 934 m

  26. Sprzedaż działki, 17 listopada 2014, 11 658 m²

    CERADZ KOŚCIELNY

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 658 m²
    • w odległości 932 m

  27. Sprzedaż działki, 30 października 2012, 12 900 m²

    CERADZ KOŚCIELNY, ulica CERADZ KOŚCIELNY

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 5,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 900 m²
    • w odległości 569 m

  28. Sprzedaż działki, 16 sierpnia 2012, 3 000 m²

    Gaj Wielki

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 926 m

  29. Sprzedaż działki, 31 stycznia 2012, 3 002 m²

    Gaj Wielki

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 716 m

  30. Sprzedaż działki, 5 grudnia 2011, 1 496 m²

    Gaj Wielki

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 496 m²
    • w odległości 895 m

  31. Sprzedaż działki, 27 października 2010, 1 197 m²

    Gaj Wielki

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 197 m²
    • w odległości 658 m

  32. Sprzedaż działki, 29 czerwca 2010, 3 002 m²

    Gaj Wielki

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 744 m

  33. Sprzedaż działki, 30 kwietnia 2010, 835 m²

    Gaj Wielki

    25 050 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 835 m²
    • w odległości 448 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Gaj Wielki?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 422 m² sprzedano za 610 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 610 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl