Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Kaźmierz

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3024032

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 021zł/m²

Cena transakcyjna +4,9% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

390 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

63,4m²

Liczba transakcji ?

31

  • 30 września 2025 – 30 września 2026 · 31 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 16 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kaźmierz to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 369 transakcji.

Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 021 zł/m², a mediana powierzchni 63,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 31 6 021 zł/m² 390 000 zł 63,4 m²
Działki budowlane 74 174 zł/m² 170 000 zł 937,0 m²
Działki rolne 73 106 zł/m² 141 240 zł 1 000,0 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 34 3 698 zł/m² 402 500 zł 94,2 m²

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 14 6 021 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 17 5 517 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 20 6 026 zł/m² +0,5% Niska próba
2025 42 5 995 zł/m² +5,5% Wiarygodna
2024 35 5 680 zł/m² +23,9% Wiarygodna
2023 19 4 585 zł/m² +4,3% Niska próba
2022 11 4 398 zł/m² +9,2% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kaźmierz; część danych: powiat szamotulski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    339 150 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 137 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    63,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 864 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 668 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat szamotulski
    Liczba mieszkań w próbie
    183

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +18,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +93 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie szamotulskim w 2025 roku: 8 668 zł miesięcznie. To 92,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 118%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 339 150 zł — z 175 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kaźmierz mieszkały 9 664 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 18,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 93 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie szamotulskim 13,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie szamotulskim w 2025 roku: 4,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,9% do 4,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 747 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 161,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 9,6 do 11,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 668 złmiesięcznie

    +118,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 747 złrocznie

    +161,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,5%

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,0%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,9%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 664osoby

    +18,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 732osoby

    +17,5%49,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 932osoby

    +18,9%51,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 721osób

    +17,7%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 566osób

    −1,9%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 369osób

    +12,1%24,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 498osób

    +22,6%25,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 510osób

    +56,2%15,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +93 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    9,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    9,6

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    188

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    95

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    11,4

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 661

    +18,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 807

    +57,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    13 sierpnia 2026 Aroniowa 25, Radzyny Lokal 1 390 000 zł 7 486 zł/m² ? 52,1 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    14 lipca 2026 Kościelna 39, Gaj Wielki Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? 594 000 zł 9 025 zł/m² ? 65,8 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    1 lipca 2026 Kościelna 87, Gaj Wielki Lokal 2 404 500 zł 5 684 zł/m² ? 71,2 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    19 czerwca 2026 Kurkowa 2B, Kaźmierz Lokal 2 719 000 zł 5 938 zł/m² ? 121,1 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    18 czerwca 2026 Kościelna 85, Gaj Wielki Lokal 2 409 500 zł 5 738 zł/m² ? 71,4 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    16 czerwca 2026 Kościelna 83, Gaj Wielki Lokal Udziały wymagają uwagi ? 599 500 zł 9 093 zł/m² ? 65,9 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    8 czerwca 2026 Grabowa 14, Kaźmierz Lokal 535 000 zł 5 657 zł/m² ? 94,6 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    8 czerwca 2026 Leśna 26B, Kaźmierz Lokal 22 449 000 zł 10 312 zł/m² ? 43,5 m² ? 1/1 ? brak danych 3
    29 maja 2026 Przylesie 1B, Kiączyn Lokal Udziały wymagają uwagi ? 235 000 zł 7 119 zł/m² ? 33,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 maja 2026 Poznańska 14, Gaj Wielki Lokal 120 000 zł 1 967 zł/m² ? 61,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Kaźmierz

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Kaźmierz?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Kaźmierz wynosi 6 021 zł/m² na podstawie 31 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Kaźmierz?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 63,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 390 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Kaźmierz?

    Mediana ceny wynosi 6 021 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 517 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Kaźmierz rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Kaźmierz wzrosły o 4,9% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 021 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 16 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 16 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych