Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 17 lutego 2026

  • 17 lutego 2026

Cena transakcyjna

200 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

107zł/m²

Powierzchnia działki

1 873m²

Data aktu notarialnego

17 lutego 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
107 zł/m²
Powierzchnia działki
1 873 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 lutego 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

17 lutego 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 873 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 000 zł, co daje 107 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 873 m² 107 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281405_2.0017.177/145Kod jednostki podziału terytorialnego: 281405

Plan ogólny Gminy Gietrzwałd

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-22
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

156SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 870,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 122,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 870,93 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 105 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  2. 2022 121 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 120 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  4. 2024 144 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 146 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  6. 2026 146 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sząbruk)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
190 000 zł 146 zł/m² 1 298 m² 10 września 2026 621 m
265 000 zł 198 zł/m² 1 341 m² 28 sierpnia 2026 525 m
190 000 zł 136 zł/m² 1 398 m² 24 czerwca 2026 535 m
130 000 zł 90 zł/m² 1 443 m² 25 listopada 2025 213 m
221 400 zł 148 zł/m² 1 497 m² 3 listopada 2025 310 m
165 000 zł 146 zł/m² 1 131 m² 4 września 2025 77 m
6 930 zł 110 zł/m² 63 m² 20 sierpnia 2025 471 m
179 000 zł 158 zł/m² 1 130 m² 7 sierpnia 2025 173 m
200 000 zł 108 zł/m² 1 853 m² 7 sierpnia 2025 371 m
590 000 zł 144 zł/m² 4 102 m² 23 lipca 2025 231 m
247 000 zł 149 zł/m² 1 658 m² 21 lipca 2025 67 m
243 000 zł 162 zł/m² 1 501 m² 17 lipca 2025 296 m
420 000 zł 155 zł/m² 2 705 m² 15 maja 2025 152 m
220 000 zł 152 zł/m² 1 443 m² 18 kwietnia 2025 170 m
240 000 zł 145 zł/m² 1 653 m² 14 kwietnia 2025 135 m
250 000 zł 146 zł/m² 1 712 m² 14 kwietnia 2025 254 m
220 000 zł 197 zł/m² 1 114 m² 10 marca 2025 565 m
200 000 zł 136 zł/m² 1 476 m² 27 lutego 2025 211 m
200 000 zł 132 zł/m² 1 517 m² 27 lutego 2025 214 m
93 675 zł 75 zł/m² 1 249 m² 20 stycznia 2025 491 m
185 000 zł 144 zł/m² 1 281 m² 6 listopada 2024 495 m
200 000 zł 150 zł/m² 1 336 m² 9 października 2024 100 m
235 000 zł 156 zł/m² 1 507 m² 17 września 2024 343 m
220 000 zł 164 zł/m² 1 341 m² 11 września 2024 525 m
164 820 zł 116 zł/m² 1 423 m² 21 czerwca 2024 350 m
720 000 zł 486 zł/m² 1 480 m² 7 czerwca 2024 315 m
5 411 zł 85 zł/m² 64 m² 4 czerwca 2024 497 m
208 000 zł 143 zł/m² 1 453 m² 14 maja 2024 393 m
177 500 zł 147 zł/m² 1 205 m² 28 marca 2024 274 m
169 500 zł 143 zł/m² 1 189 m² 28 marca 2024 324 m
205 000 zł 146 zł/m² 1 401 m² 1 grudnia 2023 231 m
195 000 zł 120 zł/m² 1 625 m² 2 listopada 2023 106 m
200 000 zł 115 zł/m² 1 746 m² 30 października 2023 335 m
182 500 zł 126 zł/m² 1 444 m² 6 września 2023 279 m
150 000 zł 117 zł/m² 1 281 m² 5 lipca 2023 495 m
85 000 zł 81 zł/m² 1 043 m² 31 marca 2023 470 m
200 000 zł 106 zł/m² 1 888 m² 14 lutego 2023 222 m
162 000 zł 135 zł/m² 1 197 m² 13 grudnia 2022 264 m
600 000 zł brak danych 1 167 m² 17 listopada 2022 344 m
165 000 zł brak danych 1 498 m² 20 października 2022 459 m
142 000 zł 121 zł/m² 1 177 m² 24 sierpnia 2022 353 m
230 000 zł 269 zł/m² 853,5 m² 22 czerwca 2022 358 m
461 700 zł 150 zł/m² 3 078 m² 13 czerwca 2022 497 m
80 000 zł 62 zł/m² 1 298 m² 9 maja 2022 621 m
132 000 zł 110 zł/m² 1 205 m² 16 lutego 2022 274 m
129 385 zł 149 zł/m² 867 m² 21 stycznia 2022 446 m
135 250 zł 125 zł/m² 1 082 m² 4 stycznia 2022 411 m
170 820 zł 131 zł/m² 1 306 m² 4 stycznia 2022 485 m
120 240 zł 120 zł/m² 1 002 m² 17 grudnia 2021 453 m
70 000 zł 53 zł/m² 1 330 m² 10 grudnia 2021 408 m
144 000 zł 125 zł/m² 1 148 m² 2 grudnia 2021 504 m
142 500 zł 115 zł/m² 1 241 m² 25 listopada 2021 344 m
305 030 zł 193 zł/m² 1 582 m² 16 listopada 2021 521 m
72 000 zł 96 zł/m² 752 m² 12 listopada 2021 383 m
132 875 zł 125 zł/m² 1 063 m² 5 listopada 2021 427 m
133 375 zł 125 zł/m² 1 067 m² 5 listopada 2021 444 m
142 500 zł 125 zł/m² 1 140 m² 5 listopada 2021 463 m
160 000 zł 96 zł/m² 1 669 m² 1 października 2021 110 m
145 000 zł 98 zł/m² 1 480 m² 27 września 2021 315 m
1 510 zł 6,37 zł/m² 237 m² 27 września 2021 559 m
165 000 zł 111 zł/m² 1 482 m² 30 sierpnia 2021 335 m
120 000 zł 108 zł/m² 1 116 m² 24 sierpnia 2021 563 m
142 000 zł 113 zł/m² 1 257 m² 5 sierpnia 2021 373 m
128 000 zł 103 zł/m² 1 238 m² 5 maja 2021 362 m
124 000 zł 68 zł/m² 1 815 m² 13 kwietnia 2021 190 m
155 000 zł 112 zł/m² 1 389 m² 31 marca 2021 318 m
145 000 zł 68 zł/m² 2 133 m² 29 marca 2021 255 m
120 000 zł 99 zł/m² 1 215 m² 19 marca 2021 332 m
148 599 zł 99 zł/m² 1 501 m² 5 marca 2021 447 m
144 000 zł 98 zł/m² 1 474 m² 5 lutego 2021 364 m
168 000 zł 96 zł/m² 1 748 m² 28 stycznia 2021 379 m
142 000 zł 95 zł/m² 1 502 m² 19 stycznia 2021 425 m
200 000 zł 82 zł/m² 2 427 m² 30 grudnia 2020 316 m
130 000 zł 69 zł/m² 1 888 m² 18 grudnia 2020 222 m
142 000 zł 95 zł/m² 1 500 m² 7 grudnia 2020 403 m
20 000 zł 10 zł/m² 1 969 m² 4 grudnia 2020 598 m
140 000 zł 40 zł/m² 3 504 m² 27 listopada 2020 225 m
140 000 zł 96 zł/m² 1 463 m² 20 listopada 2020 289 m
145 000 zł 97 zł/m² 1 501 m² 16 listopada 2020 296 m
100 000 zł 60 zł/m² 1 669 m² 13 października 2020 110 m
144 000 zł 96 zł/m² 1 504 m² 13 października 2020 383 m
70 000 zł 52 zł/m² 1 354 m² 24 września 2020 91 m
140 000 zł 93 zł/m² 1 507 m² 22 września 2020 343 m
152 000 zł 96 zł/m² 1 591 m² 18 września 2020 263 m
89 000 zł 59 zł/m² 1 506 m² 16 września 2020 568 m
99 000 zł 82 zł/m² 1 202 m² 28 lipca 2020 123 m
135 000 zł 72 zł/m² 1 866 m² 7 lipca 2020 156 m
163 000 zł 69 zł/m² 2 374 m² 25 czerwca 2020 184 m
115 000 zł 81 zł/m² 1 420 m² 17 czerwca 2020 170 m
118 000 zł 69 zł/m² 1 715 m² 3 czerwca 2020 136 m
115 000 zł 81 zł/m² 1 416 m² 29 maja 2020 144 m
113 000 zł 62 zł/m² 1 810 m² 28 maja 2020 144 m
98 500 zł 66 zł/m² 1 483 m² 4 kwietnia 2020 265 m
100 000 zł 70 zł/m² 1 420 m² 1 kwietnia 2020 453 m
55 000 zł 44 zł/m² 1 247 m² 17 grudnia 2019 144 m
126 000 zł 90 zł/m² 1 398 m² 1 lipca 2019 354 m
125 000 zł 87 zł/m² 1 442 m² 30 maja 2019 336 m
390 000 zł 259 zł/m² 1 505 m² 27 lutego 2019 459 m
5 640 zł 79 zł/m² 71 m² 20 września 2018 529 m
90 000 zł 100 zł/m² 899 m² 16 grudnia 2017 514 m
170 000 zł 57 zł/m² 2 993 m² 25 września 2017 214 m
75 000 zł 59 zł/m² 1 270 m² 16 czerwca 2017 142 m
94 000 zł 70 zł/m² 1 344 m² 24 kwietnia 2017 615 m
70 000 zł 49 zł/m² 1 443 m² 20 lutego 2017 213 m
175 000 zł 69 zł/m² 2 525 m² 22 grudnia 2016 371 m
80 000 zł 58 zł/m² 1 377 m² 19 grudnia 2016 605 m
250 000 zł 166 zł/m² 1 505 m² 4 października 2016 459 m
75 000 zł 64 zł/m² 1 167 m² 8 kwietnia 2016 344 m
108 000 zł 80 zł/m² 1 358 m² 16 marca 2016 375 m
77 000 zł 69 zł/m² 1 115 m² 4 marca 2016 568 m
100 000 zł 75 zł/m² 1 326 m² 30 listopada 2015 474 m
73 000 zł 60 zł/m² 1 207 m² 27 czerwca 2014 525 m
269 892 zł 214 zł/m² 1 259 m² 6 grudnia 2013 285 m
40 000 zł 91 zł/m² 439 m² 19 listopada 2013 523 m
220 000 zł 265 zł/m² 831 m² 12 listopada 2013 514 m
78 000 zł 37 zł/m² 2 133 m² 12 września 2013 255 m
71 750 zł 45 zł/m² 1 591 m² 27 czerwca 2013 476 m
87 000 zł 65 zł/m² 1 342 m² 21 czerwca 2013 618 m
72 000 zł 52 zł/m² 1 377 m² 9 maja 2013 605 m
103 900 zł 60 zł/m² 1 732 m² 23 stycznia 2013 583 m
60 000 zł 17 zł/m² 3 504 m² 11 grudnia 2012 225 m
72 000 zł 65 zł/m² 1 115 m² 2 listopada 2012 572 m
80 760 zł 60 zł/m² 1 346 m² 27 sierpnia 2012 614 m
68 000 zł 64 zł/m² 1 067 m² 27 lipca 2012 580 m
135 000 zł 50 zł/m² 2 685 m² 28 marca 2012 459 m
68 580 zł 60 zł/m² 1 143 m² 30 stycznia 2012 576 m
71 700 zł 60 zł/m² 1 195 m² 9 grudnia 2011 606 m
551 900 zł 339 zł/m² 1 630 m² 15 listopada 2011 602 m
150 000 zł 39 zł/m² 3 808 m² 9 listopada 2011 321 m
220 000 zł 90 zł/m² 2 446 m² 25 października 2011 617 m
316 916 zł 245 zł/m² 1 291 m² 11 marca 2011 290 m
60 000 zł 102 zł/m² 590 m² 11 stycznia 2011 501 m
299 600 zł 238 zł/m² 1 257 m² 15 grudnia 2010 314 m
130 000 zł 68 zł/m² 1 914 m² 3 grudnia 2010 278 m
478 500 zł 383 zł/m² 1 249 m² 29 listopada 2010 580 m
288 000 zł 224 zł/m² 1 288 m² 12 października 2010 321 m
83 038 zł 189 zł/m² 439 m² 30 września 2010 523 m
98 000 zł 78 zł/m² 1 258 m² 6 września 2010 257 m
98 000 zł 78 zł/m² 1 249 m² 24 sierpnia 2010 230 m
95 000 zł 66 zł/m² 1 441 m² 24 sierpnia 2010 307 m
70 000 zł 50 zł/m² 1 401 m² 11 sierpnia 2010 231 m
85 000 zł 59 zł/m² 1 444 m² 23 lipca 2010 279 m
60 000 zł 31 zł/m² 1 910 m² 12 maja 2010 299 m
301 131 zł 192 zł/m² 1 569 m² 23 kwietnia 2010 590 m
603 000 zł 561 zł/m² 1 074 m² 18 lutego 2010 523 m
130 000 zł 93 zł/m² 1 397 m² 26 października 2009 214 m
51 000 zł 28 zł/m² 1 815 m² 21 września 2009 190 m
180 000 zł 56 zł/m² 3 208 m² 8 września 2009 220 m
393 500 zł 335 zł/m² 1 175 m² 1 września 2009 543 m
30 000 zł 17 zł/m² 1 810 m² 10 sierpnia 2009 225 m
570 804 zł 546 zł/m² 1 046 m² 22 maja 2009 575 m
113 000 zł 97 zł/m² 1 167 m² 21 maja 2009 289 m
24 548 zł 22 zł/m² 1 094 m² 29 kwietnia 2009 588 m
139 590 zł 45 zł/m² 3 102 m² 28 kwietnia 2009 253 m
469 383 zł 445 zł/m² 1 054 m² 27 stycznia 2009 542 m
139 000 zł 99 zł/m² 1 398 m² 15 października 2008 220 m
149 000 zł 100 zł/m² 1 491 m² 20 sierpnia 2008 252 m
42 700 zł 39 zł/m² 1 085 m² 24 maja 2007 423 m
60 800 zł 43 zł/m² 1 420 m² 16 maja 2007 453 m
85 888 zł 67 zł/m² 1 280 m² 15 maja 2007 361 m
65 343 zł 49 zł/m² 1 339 m² 15 maja 2007 384 m
118 877 zł 43 zł/m² 2 784 m² 19 kwietnia 2007 218 m
73 017 zł 54 zł/m² 1 358 m² 16 kwietnia 2007 375 m
87 962 zł 61 zł/m² 1 452 m² 16 kwietnia 2007 395 m
50 000 zł 37 zł/m² 1 351 m² 11 kwietnia 2007 457 m
55 000 zł 36 zł/m² 1 526 m² 5 kwietnia 2007 444 m
91 866 zł 61 zł/m² 1 506 m² 4 kwietnia 2007 335 m
50 000 zł 31 zł/m² 1 610 m² 3 kwietnia 2007 542 m
89 426 zł 60 zł/m² 1 483 m² 28 marca 2007 265 m
50 000 zł 39 zł/m² 1 281 m² 23 marca 2007 495 m
68 930 zł 49 zł/m² 1 398 m² 22 marca 2007 354 m
61 000 zł 55 zł/m² 1 114 m² 22 marca 2007 381 m
67 771 zł 61 zł/m² 1 111 m² 22 marca 2007 397 m
67 000 zł 40 zł/m² 1 677 m² 19 marca 2007 521 m
47 088 zł 36 zł/m² 1 308 m² 9 marca 2007 259 m
132 089 zł 52 zł/m² 2 516 m² 9 marca 2007 314 m
135 396 zł 52 zł/m² 2 579 m² 9 marca 2007 321 m
50 000 zł 36 zł/m² 1 400 m² 9 marca 2007 450 m
79 300 zł 55 zł/m² 1 442 m² 8 marca 2007 336 m
46 154 zł 37 zł/m² 1 261 m² 8 marca 2007 432 m
107 013 zł 46 zł/m² 2 331 m² 5 marca 2007 289 m
87 840 zł 60 zł/m² 1 469 m² 5 marca 2007 300 m
93 727 zł 43 zł/m² 2 195 m² 5 marca 2007 382 m
64 520 zł 43 zł/m² 1 511 m² 5 marca 2007 404 m
56 238 zł 48 zł/m² 1 167 m² 1 marca 2007 344 m
62 000 zł 40 zł/m² 1 550 m² 22 lutego 2007 449 m
55 640 zł 40 zł/m² 1 391 m² 22 lutego 2007 502 m
41 615 zł 35 zł/m² 1 189 m² 20 lutego 2007 553 m
55 000 zł 37 zł/m² 1 506 m² 16 lutego 2007 568 m
46 130 zł 35 zł/m² 1 318 m² 13 lutego 2007 471 m
45 000 zł 33 zł/m² 1 369 m² 1 lutego 2007 498 m
54 000 zł 30 zł/m² 1 798 m² 30 stycznia 2007 514 m
48 800 zł 42 zł/m² 1 167 m² 26 stycznia 2007 317 m
125 001 zł 50 zł/m² 2 525 m² 26 stycznia 2007 371 m
60 000 zł 42 zł/m² 1 440 m² 17 stycznia 2007 365 m
45 000 zł 34 zł/m² 1 341 m² 28 grudnia 2006 525 m
46 000 zł 33 zł/m² 1 400 m² 27 grudnia 2006 529 m
45 000 zł 32 zł/m² 1 385 m² 22 grudnia 2006 535 m
165 000 zł 206 zł/m² 800 m² 21 grudnia 2006 535 m
80 000 zł 37 zł/m² 2 165 m² 24 listopada 2006 400 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 873 m² sprzedano za 200 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl