metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)

13.01.2026 Klonowa 2a, Cieplewo
Cena brutto
675 000 zł
719
zł / m²
107,32 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 107 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 939 m². Łączna cena transakcji wyniosła 675 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Adres przypisany do transakcji to Klonowa 2a, Cieplewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 297_BUD (107 m²) oraz działkę nr 118/10 (939 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0020.118/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 042 zł/m² 2021 16 transakcji
2 903 zł/m² 2022 7 transakcji
3 743 zł/m² 2023 17 transakcji
6 326 zł/m² 2024 22 transakcje
9 360 zł/m² 2025 22 transakcje
6 363 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Klonowa 2a, Cieplewo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Cieplewo)

Sprzedane budynki w pobliżu – Cieplewo, ul. Klonowa 2a

do 1 km
Budynek 795 000 zł Cieplewo, ul. Sportowa 4 · 07.01.2026 5 405 ~ 147 ~ m² · 420 m Budynek 845 000 zł Łęgowo, ul. Na Skarpie 5 · 06.10.2025 4 815 ~ 175 ~ m² · 771 m Budynek 880 000 zł Łęgowo, ul. Perłowa 6 · 06.10.2025 12 536 ~ 70 ~ m² · 903 m Budynek 1 100 000 zł Cieplewo, ul. Lawendowa 6 · 14.07.2025 6 488 170 m² · 639 m Budynek 600 000 zł 17.06.2025 3 906 ~ 154 ~ m² · 590 m Budynek 1 130 000 zł Cieplewo, ul. Żytnia 4 · 16.04.2025 9 480 119 m² · 679 m Budynek 770 000 zł 10.04.2025 6 696 115 m² · 828 m Budynek 1 650 000 zł Łęgowo, ul. Na Skarpie 1A · 28.02.2025 12 851 ~ 128 ~ m² · 754 m Budynek 1 250 000 zł Łęgowo, ul. Na Skarpie 22 · 29.01.2025 12 273 102 m² · 809 m Budynek 2 000 000 zł Cieplewo, ul. Słoneczna 18 · 30.12.2024 16 194 124 m² · 672 m Budynek 835 000 zł Łęgowo, ul. Jasna 38 · 27.08.2024 6 326 132 m² · 823 m Budynek 840 000 zł Łęgowo, ul. Rzeczna 17 · 10.07.2024 8 317 101 m² · 745 m Budynek 960 000 zł 28.06.2024 4 800 200 m² · 737 m Budynek 700 000 zł Łęgowo, ul. Na Skarpie 6 · 14.06.2024 4 708 ~ 149 ~ m² · 802 m Budynek 450 000 zł 24.05.2024 2 564 ~ 175 ~ m² · 771 m Budynek 940 000 zł Cieplewo, ul. Żytnia 2 · 24.04.2024 7 947 118 m² · 645 m Budynek 860 000 zł 27.03.2024 7 257 119 m² · 655 m Budynek 785 000 zł 26.02.2024 10 253 ~ 77 ~ m² · 830 m Budynek 275 000 zł Łęgowo, ul. Słoneczna 4A · 26.01.2024 2 044 ~ 135 ~ m² · 747 m Budynek 5 000 zł Cieplewo, ul. Słoneczna 18 · 06.12.2023 855 6 m² · 672 m Budynek 950 000 zł Cieplewo, ul. Długa 42 · 10.11.2023 7 492 ~ 127 ~ m² · 490 m Budynek 580 100 zł Cieplewo, ul. Słoneczna 20 · 10.10.2023 5 274 110 m² · 681 m Budynek 140 000 zł 25.04.2023 2 881 ~ 49 ~ m² · 546 m Budynek 86 332 zł 17.04.2023 4 359 ~ 20 ~ m² · 792 m Budynek 70 000 zł Cieplewo, ul. Długa 49 · 13.03.2023 405 ~ 173 ~ m² · 363 m Budynek 630 000 zł Łęgowo, ul. Na Skarpie 40 · 02.02.2023 5 785 ~ 109 ~ m² · 703 m Budynek 129 498 zł Łęgowo, ul. Spokojna 17 · 07.10.2022 1 090 ~ 119 ~ m² · 792 m Budynek 269 000 zł Łęgowo, ul. Spokojna 17 · 09.09.2022 2 264 ~ 119 ~ m² · 792 m Budynek 1 091 700 zł Cieplewo, ul. Żytnia 15 · 15.06.2022 5 322 ~ 205 ~ m² · 765 m Budynek 550 000 zł Cieplewo, ul. Słoneczna 26 · 19.04.2022 6 846 ~ 80 ~ m² · 675 m Budynek 325 000 zł 17.03.2022 2 903 ~ 112 ~ m² · 620 m Budynek 100 000 zł 06.12.2021 2 493 ~ 40 ~ m² · 446 m Budynek 625 000 zł Łęgowo, ul. Szkolna 10a · 26.11.2021 5 026 ~ 124 ~ m² · 929 m Budynek 1 089 000 zł Cieplewo, ul. Jesionowa 11 · 22.09.2021 5 058 ~ 215 ~ m² · 128 m Budynek 5 000 zł 09.09.2021 47 ~ 106 ~ m² · 978 m Budynek 620 000 zł Cieplewo, ul. Sportowa 10 · 01.09.2021 3 342 ~ 186 ~ m² · 477 m Budynek 560 000 zł Łęgowo, ul. Jasna 39 · 25.06.2021 6 521 ~ 86 ~ m² · 909 m Budynek 469 500 zł 20.05.2021 1 799 ~ 261 ~ m² · 987 m Budynek 150 000 zł 06.10.2020 1 411 ~ 106 ~ m² · 269 m Budynek 734 000 zł Cieplewo, ul. Długa 58 · 26.06.2020 4 998 ~ 147 ~ m² · 345 m Budynek 5 000 zł 23.06.2020 47 ~ 106 ~ m² · 978 m Budynek 60 000 zł 05.02.2020 748 ~ 80 ~ m² · 753 m Budynek 540 000 zł Cieplewo, ul. Lotnicza 20 · 08.01.2020 4 869 ~ 111 ~ m² · 566 m Budynek 490 000 zł Łęgowo, ul. Rzeczna 17 · 25.10.2019 3 073 ~ 159 ~ m² · 745 m Budynek 310 000 zł 22.08.2019 2 040 ~ 152 ~ m² · 640 m Budynek 540 000 zł Łęgowo, ul. Na Skarpie 9 · 14.06.2019 3 289 ~ 164 ~ m² · 799 m Budynek 20 000 zł Łęgowo, ul. Spacerowa 11 · 28.05.2019 193 ~ 104 ~ m² · 927 m Budynek 449 000 zł Cieplewo, ul. Słoneczna 19 · 15.05.2019 5 460 ~ 82 ~ m² · 644 m Budynek 520 000 zł Cieplewo, ul. Długa 10 · 08.05.2019 2 381 ~ 218 ~ m² · 996 m Budynek 290 000 zł Cieplewo, ul. Długa 62,64 · 28.02.2019 836 ~ 347 ~ m² · 311 m Budynek 38 000 zł Łęgowo, ul. Spacerowa 23 · 22.01.2019 136 ~ 278 ~ m² · 963 m Budynek 200 000 zł Cieplewo, ul. Wierzbowa 4 · 04.12.2018 1 958 ~ 102 ~ m² · 600 m Budynek 225 000 zł Łęgowo, ul. Słoneczna 4A · 26.11.2018 1 672 ~ 135 ~ m² · 747 m Budynek 486 000 zł Cieplewo, ul. Wierzbowa 6 · 10.04.2018 5 230 ~ 93 ~ m² · 591 m Budynek 660 000 zł Łęgowo, ul. Piaskowa 14 · 29.12.2017 8 332 ~ 79 ~ m² · 711 m Budynek 535 000 zł Cieplewo, ul. Lotnicza 15 · 29.09.2017 3 756 ~ 142 ~ m² · 659 m Budynek 210 000 zł 18.09.2017 1 438 ~ 146 ~ m² · 902 m Budynek 480 000 zł Cieplewo, ul. Łąkowa 7 · 28.11.2016 4 134 ~ 116 ~ m² · 499 m Budynek 355 000 zł Cieplewo, ul. Zielona 20 · 24.10.2016 3 135 ~ 113 ~ m² · 628 m Budynek 275 000 zł 25.05.2016 3 878 ~ 71 ~ m² · 991 m Budynek 268 000 zł 25.05.2016 3 770 ~ 71 ~ m² · 997 m Budynek 290 000 zł Łęgowo, ul. Na Skarpie 22 · 18.04.2016 1 923 ~ 151 ~ m² · 809 m Budynek 120 000 zł Cieplewo, ul. Bursztynowa 4 · 19.01.2016 1 318 ~ 91 ~ m² · 544 m Budynek 690 000 zł Cieplewo, ul. Bursztynowa 6 · 29.10.2015 6 096 ~ 113 ~ m² · 563 m Budynek 366 658 zł Cieplewo, ul. Bukowa 3 · 10.08.2015 3 438 ~ 107 ~ m² · 687 m Budynek 145 000 zł Łęgowo, ul. Jasna 6 · 03.06.2015 676 ~ 214 ~ m² · 734 m Budynek 50 000 zł 06.05.2015 470 ~ 106 ~ m² · 269 m Budynek 230 000 zł Łęgowo, ul. Na Skarpie 38 · 14.01.2015 2 200 ~ 105 ~ m² · 720 m Budynek 400 000 zł Cieplewo, ul. Słoneczna 24 · 08.01.2015 5 019 ~ 80 ~ m² · 669 m Budynek 265 000 zł Łęgowo, ul. Rzeczna 30 · 04.03.2014 1 552 ~ 171 ~ m² · 719 m Budynek 200 000 zł Cieplewo, ul. Łąkowa 5 · 27.08.2013 1 221 ~ 164 ~ m² · 479 m Budynek 425 000 zł Łęgowo, ul. Krótka 4 · 29.07.2013 3 518 ~ 121 ~ m² · 668 m Budynek — zł Łęgowo, ul. Jasna 20 · 19.03.2013 151 m² · 757 m Budynek 470 000 zł 23.11.2012 5 867 ~ 80 ~ m² · 640 m Budynek 300 000 zł Łęgowo, ul. Jasna 19 · 05.09.2012 1 723 ~ 174 ~ m² · 797 m Budynek 590 000 zł Łęgowo, ul. Spokojna 1 · 18.11.2011 4 811 ~ 123 ~ m² · 835 m Budynek 499 000 zł Cieplewo, ul. Słoneczna 17 · 01.07.2011 5 152 ~ 97 ~ m² · 615 m Budynek 540 000 zł 30.06.2011 6 606 ~ 82 ~ m² · 640 m Budynek 333 000 zł 05.05.2011 4 675 ~ 71 ~ m² · 902 m Budynek 300 000 zł Cieplewo, ul. Żytnia 15 · 08.04.2011 1 463 ~ 205 ~ m² · 756 m Budynek 335 000 zł Łęgowo, ul. Perłowa 13 · 10.02.2011 4 714 ~ 71 ~ m² · 865 m Budynek 337 000 zł 10.02.2011 4 792 ~ 70 ~ m² · 865 m Budynek 335 000 zł 10.02.2011 4 726 ~ 71 ~ m² · 865 m Budynek 420 000 zł 10.02.2011 4 211 ~ 100 ~ m² · 902 m Budynek 322 000 zł 25.01.2011 4 536 ~ 71 ~ m² · 902 m Budynek 370 000 zł 24.01.2011 5 162 ~ 72 ~ m² · 841 m Budynek — zł Cieplewo, ul. Słoneczna 20 · 21.09.2010 81 ~ m² · 681 m Budynek 331 472 zł Łęgowo, ul. Perłowa 2 · 22.02.2010 4 641 ~ 71 ~ m² · 916 m Budynek 400 000 zł Cieplewo, ul. Słoneczna 21 · 08.10.2009 5 041 ~ 79 ~ m² · 634 m Budynek 818 320 zł Łęgowo, ul. Słoneczna 1 · 09.09.2009 1 429 ~ 573 ~ m² · 853 m Budynek 122 000 zł Cieplewo, ul. Długa 15 · 08.05.2009 1 325 ~ 92 ~ m² · 513 m Budynek 153 000 zł Łęgowo, ul. Na Skarpie 12 · 23.01.2009 1 523 ~ 100 ~ m² · 846 m Budynek 456 569 zł 29.12.2008 5 552 ~ 82 ~ m² · 640 m Budynek 458 000 zł 29.12.2008 5 587 ~ 82 ~ m² · 640 m Budynek 342 347 zł 29.12.2008 4 161 ~ 82 ~ m² · 655 m Budynek 402 000 zł Łęgowo, ul. Jasna 34 · 18.06.2008 4 651 ~ 86 ~ m² · 805 m Budynek 90 000 zł Cieplewo, ul. Lotnicza 7 · 30.08.2007 768 ~ 117 ~ m² · 503 m Budynek 354 800 zł Cieplewo, ul. Łąkowa 10 · 21.03.2007 2 505 ~ 142 ~ m² · 575 m Budynek 270 000 zł 19.02.2007 2 658 ~ 102 ~ m² · 798 m Budynek 260 000 zł Łęgowo, ul. Jasna 49 · 26.10.2006 1 184 ~ 220 ~ m² · 867 m Budynek 230 000 zł Łęgowo, ul. Rzeczna 3 · 10.10.2006 1 997 ~ 115 ~ m² · 850 m Budynek 300 000 zł Cieplewo, ul. Żytnia 34 · 06.10.2006 2 530 ~ 119 ~ m² · 753 m Budynek 225 000 zł Łęgowo, ul. Szkolna 5 · 09.08.2006 1 300 ~ 173 ~ m² · 985 m Budynek 300 000 zł Cieplewo, ul. Zielona 27 · 02.06.2006 3 128 ~ 96 ~ m² · 686 m Budynek — zł Łęgowo, ul. Piaskowa 14 · 06.07.2005 79 ~ m² · 711 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Klonowa Województwo pomorskie Powiat powiat gdański Gmina Pruszcz Gdański Jednostka ewidencyjna Pruszcz Gdański - gmina wiejska, Cieplewo Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Cieplewo, Cieplewo Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie gdańskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
675 000 zł
Powierzchnia
107,32 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 675 000 zł 6 290 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −48,8% mediana: 12 273 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 48,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 273 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
−48,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Klonowa 107,3 m² · 2026-01 · 7 m 675 000 zł 6 290 zł/m² ul. Sportowa 124,9 m² · 2026-01 · 422 m 795 000 zł 6 363 zł/m² ul. Sportowa 22,2 m² · 2026-01 · 423 m 795 000 zł 35 899 zł/m² ul. Zielona 31,1 m² · 2025-06 · 581 m 600 000 zł 19 307 zł/m² ul. Zielona 24,7 m² · 2025-06 · 582 m 600 000 zł 24 297 zł/m² ul. Zielona 32,9 m² · 2025-06 · 588 m 600 000 zł 18 238 zł/m² ul. Zielona 64,9 m² · 2025-06 · 594 m 600 000 zł 9 241 zł/m² ul. Lawendowa 169,6 m² · 2025-07 · 641 m 1 099 500 zł 6 485 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Pruszcz Gdański

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
2 460 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
12 273 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
80,0%
Mieszkań w sprzedaży
2 129 od 12 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 90 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pruszcz Gdański ?
39 014 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pruszcz Gdański ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pruszcz Gdański ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pruszcz Gdański ?
8 565,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pruszcz Gdański ?
38 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pruszcz Gdański ?
34 776 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 48,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 48,7%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Cena o 48,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości