Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gnieźnieński

Akt notarialny z 8 sierpnia 2023

  • 8 sierpnia 2023

Cena transakcyjna

86 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

11zł/m²

Powierzchnia działki

7 900m²

Data aktu notarialnego

8 sierpnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
11 zł/m²
Powierzchnia działki
7 900 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
7A19B594F8FF4338847B9BBD24ADCD3C
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat gnieźnieński

Podsumowanie transakcji

8 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 7 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 86 000 zł, co daje 11 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gnieźnieńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

7 900 m² 11 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 300306_2.0020.14Kod jednostki podziału terytorialnego: 300306

Plan ogólny Gminy Łubowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

153SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 972,98 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
100%

102SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,06 m² z 7 973,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
7 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŻYDÓWKO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2026, 1 228 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 228 m²
    • w odległości 136 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2026, 1 389 m²

    147 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 389 m²
    • w odległości 123 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2025, 13 300 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 9,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 300 m²
    • w odległości 929 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2025, 2 720 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 720 m²
    • w odległości 452 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2025, 3 689 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 689 m²
    • w odległości 168 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2025, 7 928 m²

    99 900 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 928 m²
    • w odległości 757 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 grudnia 2024, 8 800 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 800 m²
    • w odległości 862 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2024, 14 300 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 6,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 300 m²
    • w odległości 591 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2023, 1 320 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 320 m²
    • w odległości 942 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2022, 1 320 m²

    85 500 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 320 m²
    • w odległości 942 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2021, 1 200 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 171 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2021, 1 200 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 194 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2021, 1 200 m²

    60 500 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 218 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2019, 1 538 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 538 m²
    • w odległości 972 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2018, 7 605 m²

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 605 m²
    • w odległości 923 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2017, 1 990 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 990 m²
    • w odległości 954 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2017, 9 200 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 200 m²
    • w odległości 891 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 grudnia 2016, 1 251 m²

    Owieczki, ulica Owieczki 13a

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 319 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 251 m²
    • w odległości 749 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2015, 1 383 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 289 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 383 m²
    • w odległości 538 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2015, 57 042 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 7,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 042 m²
    • w odległości 564 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2015, 9 306 m²

    284 200 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 306 m²
    • w odległości 702 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2015, 25 000 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 000 m²
    • w odległości 537 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2014, 54 600 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 54 600 m²
    • w odległości 919 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2014, 1 121 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 121 m²
    • w odległości 913 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2014, 8 099 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 4,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 099 m²
    • w odległości 674 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 września 2013, 8 800 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 524 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2012, 7 500 m²

    Owieczki

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 576 m

  28. Sprzedaż działki, 28 października 2011, 1 251 m²

    Owieczki, ulica Owieczki 13a

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 251 m²
    • w odległości 749 m

  29. Sprzedaż działki, 13 maja 2011, 1 931 m²

    Owieczki

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 931 m²
    • w odległości 787 m

  30. Sprzedaż działki, 22 lutego 2011, 1 700 m²

    Owieczki

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 235 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 908 m

  31. Sprzedaż działki, 21 października 2009, 6 800 m²

    Owieczki

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 8,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 800 m²
    • w odległości 870 m

  32. Sprzedaż działki, 23 marca 2009, 47 479 m²

    Żydówko

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 47 479 m²
    • w odległości 485 m

  33. Sprzedaż działki, 15 grudnia 2006, 20 000 m²

    Żydówko

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 893 m

  34. Sprzedaż działki, 23 listopada 2006, 10 005 m²

    Żydówko

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 005 m²
    • w odległości 839 m

  35. Sprzedaż działki, 16 października 2006, 7 000 m²

    Żydówko

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 000 m²
    • w odległości 947 m

  36. Sprzedaż działki, 16 stycznia 2006, 18 500 m²

    Łubowo

    16 353 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 500 m²
    • w tym samym miejscu

  37. Sprzedaż działki, 28 października 2004, 50 146 m²

    Łubowo

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 146 m²
    • w odległości 435 m

  38. Sprzedaż działki, 24 marca 2004, 2 398 m²

    Łubowo

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 5,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 398 m²
    • w odległości 340 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 7 900 m² sprzedano za 86 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 86 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl