Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 25 sierpnia 2026 · Osiedle Porzeczkowe 85, Piekary
Cena łączna
830 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 943zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
92,81m²
Data aktu notarialnego
25 sierpnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 943 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 92,81 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 sierpnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 7A2CCC8571D94D0EB6FD62CD2BE9913D
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Osiedle Porzeczkowe 85, Piekary
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
25 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 92,81 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 831 m². Łączna cena transakcji wyniosła 830 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to Osiedle Porzeczkowe 85, Piekary; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (92,81 m²), budynek oraz działkę nr 129/120 (831 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
140SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Piekary, Osiedle Porzeczkowe 85
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Gniezno, ulica Zachodnia 11B |
729 000 zł | 5 825 zł/m² | 125,16 m² | 29 lipca 2026 | 731 m |
|
Lokal
Gniezno, ulica Zachodnia 11B |
690 000 zł | 5 513 zł/m² | 125,16 m² | 16 grudnia 2025 | 731 m |
|
Lokal
Gniezno, ulica Zachodnia 11 |
650 000 zł | 5 193 zł/m² | 125,16 m² | 3 października 2025 | 789 m |
|
Lokal
Gniezno, ulica Złota 5 |
549 000 zł | 6 682 zł/m² | 82,16 m² | 19 września 2025 | 934 m |
|
Lokal
Gniezno, ulica Zachodnia 11 |
650 000 zł | 5 193 zł/m² | 125,16 m² | 11 września 2025 | 789 m |
|
Lokal
Gniezno, ulica Złota |
413 000 zł | 5 322 zł/m² | 77,6 m² | 11 września 2025 | 865 m |
|
Lokal
Gniezno, ulica Złota 9 |
420 000 zł | 5 264 zł/m² | 79,78 m² | 26 sierpnia 2025 | 895 m |
|
Lokal
Gniezno, ulica Złota 5 |
545 000 zł | 6 633 zł/m² | 82,16 m² | 25 sierpnia 2025 | 934 m |
|
Lokal
Gniezno, ulica Złota 11 |
599 000 zł | 7 508 zł/m² | 79,78 m² | 11 lipca 2025 | 881 m |
|
Lokal
Gniezno, ulica Złota 11 |
559 000 zł | 7 007 zł/m² | 79,78 m² | 6 czerwca 2025 | 881 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe 60 |
729 000 zł | 8 933 zł/m² | 81,61 m² | 13 maja 2025 | 186 m |
|
Lokal
Gniezno, ulica Złota 3 |
575 000 zł | 6 999 zł/m² | 82,16 m² | 8 maja 2025 | 949 m |
|
Lokal
Gniezno, ulica Złota 9 |
569 000 zł | 7 132 zł/m² | 79,78 m² | 7 kwietnia 2025 | 895 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe 76 |
569 000 zł | 6 972 zł/m² | 81,61 m² | 1 kwietnia 2025 | 173 m |
|
Lokal
Gniezno, ulica Złota 7 |
559 000 zł | 7 007 zł/m² | 79,78 m² | 7 marca 2025 | 914 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe 66 |
641 000 zł | 7 854 zł/m² | 81,61 m² | 27 lutego 2025 | 284 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe 66 |
579 000 zł | 7 095 zł/m² | 81,61 m² | 18 lutego 2025 | 284 m |
|
Lokal
Gniezno, ulica Złota 3 |
400 000 zł | 4 869 zł/m² | 82,16 m² | 12 lutego 2025 | 949 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe 76 |
660 000 zł | 8 087 zł/m² | 81,61 m² | 13 stycznia 2025 | 173 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe 71 |
569 000 zł | 6 110 zł/m² | 93,13 m² | 21 listopada 2024 | 286 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe 71 |
569 000 zł | 6 110 zł/m² | 93,13 m² | 8 listopada 2024 | 286 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe 67 |
580 000 zł | 7 107 zł/m² | 81,61 m² | 31 października 2024 | 331 m |
|
Lokal
Gniezno, ulica Złota 7 |
569 000 zł | 7 132 zł/m² | 79,78 m² | 7 października 2024 | 914 m |
|
Lokal
Gniezno, ulica Okopowa 29 |
600 000 zł | 5 386 zł/m² | 111,4 m² | 10 czerwca 2024 | 985 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe 67 |
610 000 zł | 7 475 zł/m² | 81,61 m² | 9 maja 2024 | 331 m |
|
Lokal
Gniezno, ulica Złota 15 |
530 000 zł | 6 176 zł/m² | 85,81 m² | 22 kwietnia 2024 | 913 m |
|
Lokal
Gniezno, ulica Okopowa 29 |
540 000 zł | 4 847 zł/m² | 111,4 m² | 19 kwietnia 2024 | 985 m |
|
Lokal
Gniezno, ulica Złota 48 |
509 000 zł | 5 932 zł/m² | 85,81 m² | 7 marca 2024 | 930 m |
|
Lokal
Gniezno, ulica Złota 1 |
475 000 zł | 5 535 zł/m² | 85,81 m² | 6 lutego 2024 | 941 m |
|
Lokal
Gniezno, ulica Złota 13 |
525 000 zł | 6 118 zł/m² | 85,81 m² | 2 lutego 2024 | 898 m |
|
Lokal
Gniezno, ulica Złota |
475 000 zł | 5 491 zł/m² | 86,5 m² | 29 stycznia 2024 | 872 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe 78 |
620 000 zł | 6 680 zł/m² | 92,81 m² | 19 stycznia 2024 | 147 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe 60 |
660 000 zł | 8 087 zł/m² | 81,61 m² | 15 stycznia 2024 | 186 m |
|
Lokal
Gniezno, ulica Złota 48 |
470 000 zł | 5 477 zł/m² | 85,81 m² | 10 stycznia 2024 | 930 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe 20 |
330 000 zł | 3 751 zł/m² | 87,98 m² | 4 stycznia 2024 | 143 m |
|
Lokal
Gniezno, ulica Złota 15 |
589 000 zł | 6 864 zł/m² | 85,81 m² | 22 grudnia 2023 | 913 m |
|
Lokal
Gniezno, ulica Złota 13 |
586 500 zł | 6 835 zł/m² | 85,81 m² | 4 grudnia 2023 | 898 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe 20 |
494 000 zł | 5 615 zł/m² | 87,98 m² | 24 listopada 2023 | 143 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe 98 |
490 000 zł | 5 280 zł/m² | 92,81 m² | 9 listopada 2023 | 119 m |
|
Lokal
Gniezno, ulica Złota 1 |
350 000 zł | 4 079 zł/m² | 85,81 m² | 16 października 2023 | 941 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe |
568 000 zł | 6 960 zł/m² | 81,61 m² | 8 sierpnia 2023 | 32 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe 88 |
479 000 zł | 5 161 zł/m² | 92,81 m² | 4 kwietnia 2023 | 114 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe 77 |
449 000 zł | 4 838 zł/m² | 92,81 m² | 6 marca 2023 | 160 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe 98 |
335 000 zł | 3 610 zł/m² | 92,81 m² | 2 lutego 2023 | 121 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe 60 |
620 000 zł | 3 799 zł/m² | 163,22 m² | 3 października 2022 | 190 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe 63 |
324 000 zł | 3 970 zł/m² | 81,61 m² | 27 lipca 2022 | 242 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe 78 |
469 000 zł | 5 053 zł/m² | 92,81 m² | 15 lipca 2022 | 147 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe 62 |
479 000 zł | 5 869 zł/m² | 81,61 m² | 15 lipca 2022 | 210 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe 89 |
449 000 zł | 4 838 zł/m² | 92,81 m² | 21 czerwca 2022 | 126 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe 88 |
468 000 zł | 5 043 zł/m² | 92,81 m² | 15 czerwca 2022 | 114 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe 89 |
469 000 zł | 5 053 zł/m² | 92,81 m² | 13 czerwca 2022 | 126 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe 62 |
479 000 zł | 5 869 zł/m² | 81,61 m² | 18 maja 2022 | 210 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe 77 |
479 000 zł | 5 161 zł/m² | 92,81 m² | 6 maja 2022 | 160 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe 59 |
423 000 zł | 4 558 zł/m² | 92,81 m² | 11 stycznia 2022 | 190 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe 98 |
439 000 zł | 4 730 zł/m² | 92,81 m² | 10 stycznia 2022 | 121 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe 59 |
435 000 zł | 4 687 zł/m² | 92,81 m² | 16 grudnia 2021 | 190 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe 97 |
439 000 zł | 4 730 zł/m² | 92,81 m² | 30 listopada 2021 | 103 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe 97 |
439 000 zł | 4 730 zł/m² | 92,81 m² | 26 listopada 2021 | 103 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe |
389 000 zł | 4 191 zł/m² | 92,81 m² | 3 sierpnia 2021 | 161 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe |
389 000 zł | 4 191 zł/m² | 92,81 m² | 29 lipca 2021 | 161 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe |
379 500 zł | 4 089 zł/m² | 92,81 m² | 23 lipca 2021 | 236 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe |
385 000 zł | 4 148 zł/m² | 92,81 m² | 19 lipca 2021 | 154 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe |
369 000 zł | 4 522 zł/m² | 81,61 m² | 29 czerwca 2021 | 82 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe |
380 500 zł | 4 662 zł/m² | 81,61 m² | 22 czerwca 2021 | 57 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe |
387 000 zł | 4 170 zł/m² | 92,81 m² | 21 czerwca 2021 | 236 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe |
385 000 zł | 4 718 zł/m² | 81,61 m² | 18 czerwca 2021 | 35 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe |
385 000 zł | 4 718 zł/m² | 81,61 m² | 10 czerwca 2021 | 35 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe |
390 000 zł | 4 202 zł/m² | 92,81 m² | 10 czerwca 2021 | 154 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe |
389 000 zł | 4 191 zł/m² | 92,81 m² | 9 czerwca 2021 | 231 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe |
389 000 zł | 4 191 zł/m² | 92,81 m² | 2 czerwca 2021 | 231 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe |
376 500 zł | 4 613 zł/m² | 81,61 m² | 25 maja 2021 | 57 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe |
280 000 zł | 3 431 zł/m² | 81,61 m² | 22 kwietnia 2021 | 82 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe |
349 000 zł | 3 760 zł/m² | 92,81 m² | 10 sierpnia 2020 | 93 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe |
349 000 zł | 3 760 zł/m² | 92,81 m² | 9 lipca 2020 | 24 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe |
348 000 zł | 3 750 zł/m² | 92,81 m² | 7 lipca 2020 | 116 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe |
357 000 zł | 3 847 zł/m² | 92,81 m² | 1 lipca 2020 | 1 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe |
349 000 zł | 3 760 zł/m² | 92,81 m² | 26 czerwca 2020 | 47 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe |
349 000 zł | 3 760 zł/m² | 92,81 m² | 23 czerwca 2020 | 24 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe |
349 000 zł | 3 760 zł/m² | 92,81 m² | 15 czerwca 2020 | 70 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe |
345 000 zł | 3 717 zł/m² | 92,81 m² | 9 czerwca 2020 | 143 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe |
349 000 zł | 3 760 zł/m² | 92,81 m² | 4 czerwca 2020 | 47 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe |
349 000 zł | 3 760 zł/m² | 92,81 m² | 2 czerwca 2020 | 93 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe |
349 000 zł | 3 760 zł/m² | 92,81 m² | 1 czerwca 2020 | 1 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe |
349 000 zł | 3 760 zł/m² | 92,81 m² | 1 czerwca 2020 | 143 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe |
349 000 zł | 3 760 zł/m² | 92,81 m² | 23 kwietnia 2020 | 116 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe |
364 000 zł | 3 922 zł/m² | 92,81 m² | 22 kwietnia 2020 | 70 m |
|
Lokal
Piekary, ulica Jagodowa |
115 000 zł | 3 468 zł/m² | 33,16 m² | 30 grudnia 2019 | 458 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe |
379 000 zł | 3 535 zł/m² | 107,21 m² | 20 sierpnia 2019 | 224 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe |
379 000 zł | 3 535 zł/m² | 107,21 m² | 7 sierpnia 2019 | 119 m |
|
Lokal
Piekary, Osiedle Porzeczkowe |
377 000 zł | 3 516 zł/m² | 107,21 m² | 10 lipca 2019 | 119 m |
| 375 500 zł | 3 502 zł/m² | 107,21 m² | 25 czerwca 2019 | 224 m | |
|
Lokal
Piekary, ulica Porzeczkowe |
325 500 zł | 112 847 zł/m² | 92,04 m², udział 1/32 | 4 października 2018 | 59 m |
|
Lokal
Piekary, ulica Porzeczkowe |
325 000 zł | 3 531 zł/m² | 92,04 m² | 18 września 2018 | 41 m |
|
Lokal
Piekary, ulica Jagodowa 14 |
100 000 zł | 1 622 zł/m² | 61,66 m² | 5 września 2017 | 589 m |
|
Lokal
Piekary, ulica Jagodowa 14 |
179 000 zł | 4 043 zł/m² | 44,27 m² | 7 września 2016 | 589 m |
|
Lokal
Piekary, ulica Jagodowa 14 |
136 000 zł | 2 332 zł/m² | 58,32 m² | 9 kwietnia 2014 | 589 m |
| 73 000 zł | 1 784 zł/m² | 40,92 m² | 7 kwietnia 2014 | 600 m | |
| 125 000 zł | 2 351 zł/m² | 53,16 m² | 27 czerwca 2012 | 458 m | |
| 88 000 zł | 2 721 zł/m² | 32,34 m² | 16 grudnia 2011 | 458 m | |
| 34 160 zł | 309 zł/m² | 110,54 m² | 3 listopada 2004 | 600 m | |
|
Lokal
Piekary, ulica Jagodowa |
185 000 zł | 5 720 zł/m² | 32,34 m² | brak danych | 456 m |
|
Lokal
Gniezno, ulica Złota |
645 000 zł | 8 312 zł/m² | 77,6 m² | brak danych | 825 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 92,81 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 830 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 sierpnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 sierpnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.