Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gnieźnieński

Akt notarialny z 15 września 2023

  • 15 września 2023

Cena transakcyjna

135 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

270zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

500m²

Data aktu notarialnego

15 września 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
270 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
7B56E20B7F414881B5804CAB01CA77FC
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat gnieźnieński

Podsumowanie transakcji

15 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 135 000 zł, co daje 270 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gnieźnieńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

500 m² 270 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 300306_2.0002.230Kod jednostki podziału terytorialnego: 300306

Plan ogólny Gminy Łubowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 499,63 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 49,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 499,63 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 90 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DZIEKANOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2026, 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 34 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2026, 1 018 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 018 m²
    • w odległości 796 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2025, 696 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 696 m²
    • w odległości 232 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2025, 1 040 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 040 m²
    • w odległości 776 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2025, 1 014 m²

    176 340 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 014 m²
    • w odległości 766 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2024, 1 696 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 696 m²
    • w odległości 297 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2024, 1 000 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 851 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2024, 1 000 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 871 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2023, 900 m²

    87 300 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 797 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2022, 1 808 m²

    175 376 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 808 m²
    • w odległości 493 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2022, 1 137 m²

    102 330 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 137 m²
    • w odległości 450 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2022, 1 000 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 830 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2022, 1 238 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 238 m²
    • w odległości 223 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2022, 1 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 810 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2022, 961 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 961 m²
    • w odległości 465 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2022, 1 119 m²

    72 735 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 119 m²
    • w odległości 790 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2022, 3 505 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 9,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 505 m²
    • w odległości 174 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2022, 1 047 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 047 m²
    • w odległości 477 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 września 2021, 4 900 m²

    220 500 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 432 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2021, 1 186 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 186 m²
    • w odległości 732 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2021, 1 065 m²

    39 750 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 065 m²
    • w odległości 209 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2021, 1 060 m²

    53 250 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 060 m²
    • w odległości 230 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2020, 2 029 m²

    114 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 029 m²
    • w odległości 281 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2020, 1 316 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 316 m²
    • w odległości 766 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2020, 1 488 m²

    87 500 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 488 m²
    • w odległości 270 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2020, 1 126 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 126 m²
    • w odległości 773 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2020, 500 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 88 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2020, 1 594 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 594 m²
    • w odległości 839 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2019, 990 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 990 m²
    • w odległości 753 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2019, 500 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 116 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2018, 500 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 47 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2018, 1 126 m²

    67 560 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 126 m²
    • w odległości 773 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2018, 1 126 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 126 m²
    • w odległości 749 m

  34. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 września 2018, 1 472 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 272 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 472 m²
    • w odległości 807 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2018, 1 169 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 169 m²
    • w odległości 224 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2017, 500 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 74 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2017, 1 277 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 277 m²
    • w odległości 789 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2016, 500 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 19 m

  39. Sprzedaż działki, 25 kwietnia 2016, 288 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 434 zł/m²

    • powierzchnia działki 288 m²
    • w odległości 101 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 kwietnia 2016, 175 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 175 m²
    • w odległości 102 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2016, 1 316 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 316 m²
    • w odległości 766 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2014, 1 306 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 306 m²
    • w odległości 812 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2013, 1 127 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 127 m²
    • w odległości 725 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2013, 22 593 m²

    174 214 złCena za metr kwadratowy: 7,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 593 m²
    • w odległości 952 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2013, 15 356 m²

    106 152 złCena za metr kwadratowy: 6,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 356 m²
    • w odległości 993 m

  46. Sprzedaż działki, 8 września 2011, 696 m²

    Dziekanowice

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 696 m²
    • w odległości 232 m

  47. Sprzedaż działki, 3 listopada 2009, 988 m²

    Dziekanowice

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działki 988 m²
    • w odległości 239 m

  48. Sprzedaż działki, 22 maja 2009, 600 m²

    Lednogóra

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 992 m

  49. Sprzedaż działki, 30 października 2008, 1 356 m²

    Dziekanowice

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 356 m²
    • w odległości 744 m

  50. Sprzedaż działki, 8 kwietnia 2008, 1 238 m²

    Dziekanowice

    96 500 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 238 m²
    • w odległości 223 m

  51. Sprzedaż działki, 4 kwietnia 2008, 1 356 m²

    Dziekanowice

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 356 m²
    • w odległości 744 m

  52. Sprzedaż działki, 18 lutego 2008, 1 306 m²

    Dziekanowice

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 306 m²
    • w odległości 812 m

  53. Sprzedaż działki, 18 grudnia 2007, 1 277 m²

    Dziekanowice

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 277 m²
    • w odległości 789 m

  54. Sprzedaż działki, 18 czerwca 2007, 1 306 m²

    Dziekanowice

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 306 m²
    • w odległości 812 m

  55. Sprzedaż działki, 4 czerwca 2007, 1 696 m²

    Dziekanowice

    39 200 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 696 m²
    • w odległości 297 m

  56. Sprzedaż działki, 16 kwietnia 2007, 2 029 m²

    Dziekanowice

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 029 m²
    • w odległości 281 m

  57. Sprzedaż działki, 2 marca 2007, 1 587 m²

    Dziekanowice

    63 480 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 587 m²
    • w odległości 257 m

  58. Sprzedaż działki, 12 stycznia 2006, 436 m²

    Łubowo

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 436 m²
    • w odległości 229 m

  59. Sprzedaż działki, 15 czerwca 2005, 1 169 m²

    Łubowo

    16 800 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 169 m²
    • w odległości 224 m

  60. Sprzedaż działki, 15 czerwca 2005, 2 800 m²

    Łubowo

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 756 m

  61. Sprzedaż działki, 8 grudnia 2004, 900 m²

    Łubowo

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 188 m

  62. Sprzedaż działki, 14 czerwca 2004, 1 397 m²

    Łubowo

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 397 m²
    • w odległości 721 m

  63. Sprzedaż działki, 30 stycznia 2004, 1 166 m²

    Dziekanowice

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 166 m²
    • w odległości 239 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 500 m² sprzedano za 135 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 135 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl