Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat elbląski

Akt notarialny z 4 marca 2024 · Stanisława Witkiewicza 16, Elbląg

  • 4 marca 2024
  • Stanisława Witkiewicza 16, Elbląg
  • 2 składniki

Cena łączna

700 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

500m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

4 marca 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
500 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 400 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 marca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
7BD07E58D9624F09A059AED357A1D67D
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Stanisława Witkiewicza 16, Elbląg
Powiat
powiat elbląski

Podsumowanie transakcji

4 marca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu elbląskiego. Adres przypisany do transakcji to Stanisława Witkiewicza 16, Elbląg; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 41 (500 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

500 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286101_1.0027.41Kod jednostki podziału terytorialnego: 286101

Plan ogólny gminy miasto Elbląg

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

31SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 499,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 399,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,96%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 499,60 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy miasto Elbląg
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 499,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-16
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy miasto ElblągNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 499,60 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-09-14
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 27)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 16

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2026

    Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 14A

    1 168 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 60 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2026

    Elbląg, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 6

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2026

    Elbląg, ulica Tadeusza Boya-Żeleńskiego 10

    1 149 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 747 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2025

    Elbląg, ulica Władysława Syrokomli 19

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 901 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 5 listopada 2025

    Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza

    615 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 818 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 21 października 2025, 75,34 m²

    Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza

    579 123 złCena za metr kwadratowy: 7 687 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,34 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 823 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 8 października 2025

    Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza

    649 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 815 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 6 października 2025

    Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 106B

    600 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 820 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 6 października 2025

    Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza

    649 123 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 826 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 maja 2025

    Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 714 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 sierpnia 2024

    Elbląg, ulica Tadeusza Boya-Żeleńskiego 1

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2024

    Elbląg, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 79

    1 538 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lutego 2024

    Elbląg, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 11

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 760 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 grudnia 2023

    Elbląg, ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 2A

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 962 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 maja 2022, 217 m²

    Elbląg, ulica Tadeusza Boya-Żeleńskiego 18

    780 000 złCena za metr kwadratowy: 3 594 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 217 m²
    • w odległości 720 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2021, 203 m²

    Elbląg, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 40

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 2 709 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 203 m²
    • w odległości 639 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2021, 198 m²

    Elbląg, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 26

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 3 232 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 198 m²
    • w odległości 702 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2020

    Elbląg, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 13

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 749 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2020, 180 m²

    Elbląg, ulica Tadeusza Boya-Żeleńskiego 10

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 2 778 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 180 m²
    • w odległości 746 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 4 sierpnia 2020, 74,43 m²

    Elbląg, ulica Zbigniewa Herberta

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 4 837 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,43 m²
    • w odległości 154 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2020, 267,4 m²

    Elbląg, ulica Władysława Syrokomli 9

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 1 758 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 267,4 m²
    • w odległości 954 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 października 2019, 74,43 m²

    Elbląg, ulica Zbigniewa Herberta

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 3 493 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,43 m²
    • w odległości 154 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2019, 270 m²

    Elbląg, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 8

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 2 148 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 270 m²
    • w odległości 788 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2019, 211,5 m²

    Elbląg, ulica Tadeusza Boya-Żeleńskiego 31

    625 000 złCena za metr kwadratowy: 2 955 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 211,5 m²
    • w odległości 739 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 października 2017, 455,8 m²

    Elbląg, ulica Tadeusza Boya-Żeleńskiego 22

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 1 185 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 455,8 m²
    • w odległości 722 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 marca 2017

    Elbląg, ulica Władysława Syrokomli 8

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 851 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2016

    Elbląg, ulica Tadeusza Boya-Żeleńskiego 4

    399 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 771 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 czerwca 2015, 150 m²

    Elbląg, ulica Wileńska 54

    1 070 100 złCena za metr kwadratowy: 7 134 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • w odległości 953 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2015, 273,5 m²

    Elbląg, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 6

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 1 280 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 273,5 m²
    • w odległości 796 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 stycznia 2015, 217 m²

    Elbląg, ulica Władysława Syrokomli 11

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 1 382 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 217 m²
    • w odległości 942 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 lipca 2014, 56,5 m²

    Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza 1a

    59 400 złCena za metr kwadratowy: 1 051 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,5 m²
    • w odległości 249 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2014, 231,65 m²

    Elbląg, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 11

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 1 722 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 231,65 m²
    • w odległości 759 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2013, 121,12 m²

    Elbląg, ulica Tadeusza Boya-Żeleńskiego 16

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 4 087 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,12 m²
    • w odległości 720 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2013, 226 m²

    Elbląg, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 38

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 1 991 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 226 m²
    • w odległości 648 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 27 maja 2013, 162 m²

    Elbląg, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 42

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 2 963 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 162 m²
    • w odległości 626 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 marca 2013, 15 m²

    Elbląg, ulica Zbigniewa Herberta

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15 m²
    • w odległości 159 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 19 grudnia 2012, 440 m²

    Elbląg, ulica Tadeusza Boya-Żeleńskiego

    610 000 złCena za metr kwadratowy: 1 386 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 440 m²
    • w odległości 864 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2012, 273,5 m²

    Elbląg, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 6

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 1 463 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 273,5 m²
    • w odległości 796 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 października 2011

    Elbląg, ulica Tadeusza Boya-Żeleńskiego 22

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 lipca 2009

    Elbląg, ulica Władysława Syrokomli 19

    707 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 889 m

  41. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 19 września 2008

    Elbląg, ulica Stanisława Witkiewicza

    970 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 292 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2008

    Elbląg, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 38

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 648 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2007, 236 m²

    Elbląg, ulica Władysława Syrokomli 6

    465 000 złCena za metr kwadratowy: 1 970 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 236 m²
    • w odległości 858 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2005, 261,14 m²

    Elbląg, ulica Władysława Orkana 5

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 1 225 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 261,14 m²
    • w odległości 962 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl