Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat brzeski

Akt notarialny z 18 lutego 2026

  • 18 lutego 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

150 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

26zł/m²

Powierzchnia działki głównej

5 700m²

Data aktu notarialnego

18 lutego 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat brzeski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
5 824 m²
Powierzchnia działki głównej
5 700 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
26 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_14957
Udział
1/1
Powiat
powiat brzeski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

18 lutego 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 5 824 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 2797/11 (5 700 m²); działkę 2798/12 (124 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu brzeskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2797/11 (5 700 m²) oraz działkę nr 2798/12 (124 m², droga).

Składniki transakcji

2 składniki

5 700 m² 3D
124 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120206_2.0004.2798/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120206_2.0004.2798/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 120206

Plan ogólny Gminy Iwkowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-13
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

38SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 70,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie87,89 m² z 123,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

2SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 16,14% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie19,99 m² z 123,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
70,97%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUCHWAŁA NR XL/249/21 RADY GMINY IWKOWA z dnia 6 grudnia 2021 r. w sprawie uchwalenia „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego GMINA IWKOWA”.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 123,85 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-01-15
Publikacja2026-10-15
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 123,85 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Iwkowa
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 123,85 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-13
Publikacja2026-10-15
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUCHWAŁA NR XL/249/21 RADY GMINY IWKOWA z dnia 6 grudnia 2021 r. w sprawie uchwalenia „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego GMINA IWKOWA”.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 123,85 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-01-15
Publikacja2026-10-15
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

120206_2.0004.2797/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120206_2.0004.2797/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120206

Plan ogólny Gminy Iwkowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-13
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

5SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 62,87% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 550,35 m² z 5 647,38 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

130SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 36,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 087,56 m² z 5 647,38 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
23,83%
Obszar uzupełnienia zabudowy
0,17%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUCHWAŁA NR XL/249/21 RADY GMINY IWKOWA z dnia 6 grudnia 2021 r. w sprawie uchwalenia „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego GMINA IWKOWA”.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 647,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-01-15
Publikacja2026-10-15
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 647,38 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Iwkowa
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 647,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-13
Publikacja2026-10-15
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUCHWAŁA NR XL/249/21 RADY GMINY IWKOWA z dnia 6 grudnia 2021 r. w sprawie uchwalenia „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego GMINA IWKOWA”.
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 647,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-01-15
Publikacja2026-10-15
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Iwkowa)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat brzeski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2025, 3 500 m²

    13 500 złCena za metr kwadratowy: 3,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 851 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2024, 1 383 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 383 m²
    • w odległości 373 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2024, 63 m²

    5 985 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 63 m²
    • w odległości 400 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2024, 104 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 104 m²
    • w odległości 668 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2023, 736,5 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 736,5 m²
    • w odległości 900 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2023, 2 300 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 820 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2023, 2 900 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 529 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 stycznia 2023, 2 629 m²

    114 400 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 629 m²
    • w odległości 943 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2022, 23 m²

    1 600 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 m²
    • w odległości 732 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2022, 9 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 600 m²
    • w odległości 429 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2022, 5 600 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 221 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 października 2021, 1 474 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 6,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 474 m²
    • w odległości 723 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 czerwca 2021, 127 m²

    2 560 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 127 m²
    • w odległości 112 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2020, 2 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 506 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2019, 6 400 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 400 m²
    • w odległości 716 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2019, 1 800 m²

    266 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 983 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2018, 1 800 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 3,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 802 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2016, 1 600 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 805 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2016, 1 908 m²

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 908 m²
    • w odległości 846 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2016, 800 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 817 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2016, 600 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 792 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2015, 3 151 m²

    149 672 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 151 m²
    • w odległości 968 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2015, 1 733 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 733 m²
    • w odległości 567 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2014, 700 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 619 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2014, 1 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 621 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 maja 2014, 700 m²

    5 400 złCena za metr kwadratowy: 7,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 700 m²
    • w odległości 621 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2014, 1 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 522 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2013, 3 800 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 6,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 734 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2013, 17 600 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 600 m²
    • w odległości 671 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2012, 1 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 625 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2011, 560 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 5,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 560 m²
    • w odległości 20 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 grudnia 2011, 1 202 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 202 m²
    • w odległości 131 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2010, 49 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 m²
    • w odległości 843 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2010, 1 348 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 348 m²
    • w odległości 861 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2010, 1 600 m²

    11 200 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 539 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2009, 13 500 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 500 m²
    • w odległości 513 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2009, 1 800 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 916 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 5 824 m²: działka 2797/11 ma 5 700 m², a działka 2798/12, droga według ewidencji gruntów, ma 124 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 5 700 m² działki 2797/11.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl