Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 4 grudnia 2025 · Więckowska 39, Dopiewo
Cena łączna
619 100zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 549zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
82m²
Data aktu notarialnego
4 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 82 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 619 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 7 549 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 4 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 7BD920DEDC9A401E8FA8267FE9BA2320
- Pełny adres
- Więckowska 39, Dopiewo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
4 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 82 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 838 m². Łączna cena transakcji wyniosła 619 100 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Więckowska 39, Dopiewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (82 m²), budynek (116 m²), działkę nr 278/27 (838 m²) oraz działkę nr 278/17 (45 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302105_2.0001.278/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
302105_2.0001.278/27
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Dopiewo, ulica Więckowska 39
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Dopiewo, ulica Surmianowa 8 |
658 000 zł | 7 346 zł/m² | 90 m² | 15 lipca 2026 | 317 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Surmianowa 8 |
647 000 zł | 7 223 zł/m² | 90 m² | 2 czerwca 2026 | 317 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Więckowska 39 |
680 000 zł | 8 293 zł/m² | 82 m² | 24 kwietnia 2026 | 0 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Klonowa 44 |
678 000 zł | 6 220 zł/m² | 109 m² | 13 marca 2026 | 976 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Migdałowa 12 |
955 000 zł | 9 030 zł/m² | 106 m² | 11 grudnia 2025 | 208 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Klonowa 44 |
675 000 zł | 6 192 zł/m² | 109 m² | 27 listopada 2025 | 976 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Lipowa 35 |
741 000 zł | 5 125 zł/m² | 145 m² | 15 września 2025 | 864 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Lipowa 48 |
610 000 zł | 7 197 zł/m² | 85 m² | 21 sierpnia 2025 | 996 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Lipowa 48 |
595 000 zł | 7 020 zł/m² | 85 m² | 31 lipca 2025 | 996 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Lipowa 47 |
670 000 zł | 6 265 zł/m² | 107 m² | 15 lipca 2025 | 991 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Lipowa 35 |
740 000 zł | 4 882 zł/m² | 152 m² | 3 lipca 2025 | 864 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Lipowa 47 |
648 000 zł | 6 059 zł/m² | 107 m² | 20 czerwca 2025 | 991 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Magnacka 14 |
719 000 zł | 6 651 zł/m² | 108 m² | 13 maja 2025 | 480 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Magnacka 14 |
670 000 zł | 6 198 zł/m² | 108 m² | 12 marca 2025 | 480 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Surmianowa 10 |
656 000 zł | 6 196 zł/m² | 106 m² | 21 lutego 2025 | 317 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Zacisze 8 |
530 001 zł | 5 842 zł/m² | 91 m² | 13 lutego 2025 | 622 m |
| Lokal | 630 001 zł | 6 948 zł/m² | 91 m² | 10 lutego 2025 | 605 m |
| Lokal | 550 001 zł | 6 055 zł/m² | 91 m² | 7 lutego 2025 | 605 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Zacisze 8 |
550 001 zł | 6 036 zł/m² | 91 m² | 7 lutego 2025 | 622 m |
| Lokal | 550 001 zł | 6 075 zł/m² | 91 m² | 7 lutego 2025 | 639 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Zacisze 8 |
550 001 zł | 6 073 zł/m² | 91 m² | 7 lutego 2025 | 639 m |
| Lokal | 550 001 zł | 6 048 zł/m² | 91 m² | 7 lutego 2025 | 655 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Zacisze 8 |
580 001 zł | 6 369 zł/m² | 91 m² | 7 lutego 2025 | 655 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Surmianowa 10 |
656 000 zł | 6 196 zł/m² | 106 m² | 16 stycznia 2025 | 317 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Lipowa 38 |
560 000 zł | 7 215 zł/m² | 78 m² | 2 grudnia 2024 | 896 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Cienista 11 |
649 000 zł | 6 800 zł/m² | 95 m² | 9 września 2024 | 677 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Lipowa 42 |
525 000 zł | 7 663 zł/m² | 69 m² | 26 stycznia 2024 | 935 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Migdałowa 10 |
501 000 zł | 4 692 zł/m² | 107 m² | 14 grudnia 2023 | 201 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Lipowa 36 |
539 000 zł | 6 337 zł/m² | 85 m² | 3 listopada 2023 | 873 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Cienista 5 |
540 000 zł | 7 669 zł/m² | 70 m² | 25 października 2023 | 617 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Cienista 5 |
540 000 zł | 7 669 zł/m² | 70 m² | 11 października 2023 | 617 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Kasztanowa 1 |
588 000 zł | 5 266 zł/m² | 112 m² | 12 września 2023 | 442 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Rzepakowa 9 |
592 000 zł | 5 568 zł/m² | 106 m² | 6 września 2023 | 648 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Lipowa 36 |
515 000 zł | 6 055 zł/m² | 85 m² | 18 lipca 2023 | 873 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Kasztanowa 1 |
588 000 zł | 5 266 zł/m² | 112 m² | 20 czerwca 2023 | 442 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Rzepakowa 9 |
580 000 zł | 5 455 zł/m² | 106 m² | 26 października 2022 | 648 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Wierzbowa 37 |
574 000 zł | 5 180 zł/m² | 111 m² | 3 października 2022 | 920 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Wierzbowa 15 |
475 000 zł | 4 957 zł/m² | 96 m² | 20 maja 2022 | 676 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Wierzbowa 15 |
470 000 zł | 4 905 zł/m² | 96 m² | 20 kwietnia 2022 | 676 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Wierzbowa 38 |
599 900 zł | 5 501 zł/m² | 109 m² | 13 kwietnia 2022 | 893 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Wierzbowa 8 |
505 000 zł | 4 977 zł/m² | 101 m² | 8 lutego 2022 | 582 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Wierzbowa 8 |
509 000 zł | 5 016 zł/m² | 101 m² | 2 lutego 2022 | 582 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Marcowa 4 |
410 000 zł | 2 687 zł/m² | 153 m² | 30 grudnia 2021 | 698 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Cienista 3 |
510 000 zł | 4 684 zł/m² | 109 m² | 25 listopada 2021 | 597 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Cienista 6 |
460 000 zł | 4 209 zł/m² | 109 m² | 16 listopada 2021 | 611 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Cienista 3 |
480 000 zł | 4 409 zł/m² | 109 m² | 21 października 2021 | 597 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Cienista 6 |
460 000 zł | 4 209 zł/m² | 109 m² | 15 września 2021 | 611 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Migdałowa 24 |
600 000 zł | 4 198 zł/m² | 143 m² | 14 września 2021 | 301 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Wierzbowa 38 |
455 000 zł | 4 165 zł/m² | 109 m² | 25 sierpnia 2021 | 893 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Wierzbowa 37 |
429 000 zł | 3 871 zł/m² | 111 m² | 1 lipca 2021 | 920 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Klonowa 43 |
435 000 zł | 3 995 zł/m² | 109 m² | 11 lutego 2021 | 936 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Klonowa 43 |
430 000 zł | 3 949 zł/m² | 109 m² | 4 lutego 2021 | 936 m |
| Lokal | 470 000 zł | 3 288 zł/m² | 143 m² | 16 listopada 2020 | 301 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Migdałowa 26 |
465 000 zł | 3 761 zł/m² | 124 m² | 10 listopada 2020 | 318 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Migdałowa 26 |
500 000 zł | 4 044 zł/m² | 124 m² | 8 października 2020 | 318 m |
| Lokal | 480 000 zł | 3 883 zł/m² | 124 m² | 16 września 2020 | 284 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Lipowa 42 |
384 000 zł | 5 605 zł/m² | 69 m² | 3 września 2020 | 935 m |
| Lokal | 500 000 zł | 4 044 zł/m² | 124 m² | 14 sierpnia 2020 | 268 m |
| Lokal | 470 000 zł | 4 444 zł/m² | 106 m² | 6 sierpnia 2020 | 216 m |
| Lokal | 500 000 zł | 4 044 zł/m² | 124 m² | 17 lipca 2020 | 284 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Wierzbowa 21 |
429 000 zł | 3 932 zł/m² | 109 m² | 15 lipca 2020 | 741 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Wierzbowa 21 |
420 000 zł | 3 849 zł/m² | 109 m² | 25 czerwca 2020 | 741 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Kasztanowa 12 |
399 000 zł | 3 999 zł/m² | 100 m² | 7 kwietnia 2020 | 403 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Migdałowa 18 |
380 000 zł | 3 074 zł/m² | 124 m² | 3 kwietnia 2020 | 254 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Kasztanowa 12 |
399 000 zł | 4 002 zł/m² | 100 m² | 25 marca 2020 | 403 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Migdałowa 18 |
450 123 zł | 3 641 zł/m² | 124 m² | 11 marca 2020 | 254 m |
| Lokal | 450 123 zł | 3 641 zł/m² | 124 m² | 9 marca 2020 | 268 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Klonowa 45 |
376 000 zł | 3 513 zł/m² | 107 m² | 4 marca 2020 | 957 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Lipowa 10 |
385 000 zł | 3 536 zł/m² | 109 m² | 24 lutego 2020 | 613 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Lipowa 10 |
385 000 zł | 3 536 zł/m² | 109 m² | 23 stycznia 2020 | 613 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Klonowa 45 |
375 000 zł | 3 504 zł/m² | 107 m² | 17 grudnia 2019 | 957 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Chabrowa 45 |
370 000 zł | 3 996 zł/m² | 93 m² | 28 sierpnia 2019 | 680 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Chabrowa 45 |
370 000 zł | 3 996 zł/m² | 93 m² | 28 sierpnia 2019 | 680 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Migdałowa 10 |
367 000 zł | 3 437 zł/m² | 107 m² | 29 lipca 2019 | 201 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Migdałowa 10 |
370 000 zł | 3 465 zł/m² | 107 m² | 4 czerwca 2019 | 201 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Chabrowa 43 |
336 000 zł | 3 426 zł/m² | 98 m² | 3 grudnia 2018 | 650 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Chabrowa 43 |
331 000 zł | 3 361 zł/m² | 98 m² | 26 listopada 2018 | 650 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Migdałowa 12 |
380 100 zł | 3 594 zł/m² | 106 m² | 20 sierpnia 2018 | 208 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Klonowa 37 |
339 000 zł | 3 353 zł/m² | 101 m² | 9 lipca 2018 | 871 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Klonowa 37 |
339 000 zł | 3 353 zł/m² | 101 m² | 19 czerwca 2018 | 871 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Klonowa 39 |
339 900 zł | 3 362 zł/m² | 101 m² | 22 maja 2018 | 888 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Klonowa 39 |
339 900 zł | 3 362 zł/m² | 101 m² | 24 kwietnia 2018 | 888 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Migdałowa 16 |
370 000 zł | 3 498 zł/m² | 106 m² | 27 marca 2018 | 226 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Migdałowa 14 |
360 000 zł | 3 404 zł/m² | 106 m² | 27 lutego 2018 | 216 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Migdałowa 16 |
360 000 zł | 3 404 zł/m² | 106 m² | 12 lutego 2018 | 226 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Migdałowa 12 |
360 000 zł | 3 404 zł/m² | 106 m² | 1 lutego 2018 | 208 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Migdałowa 14 |
359 900 zł | 3 403 zł/m² | 106 m² | 26 stycznia 2018 | 216 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Lipowa 42 |
250 000 zł | 3 649 zł/m² | 69 m² | 19 września 2017 | 935 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Chabrowa 36 |
310 000 zł | 3 450 zł/m² | 90 m² | 14 lipca 2017 | 656 m |
|
Lokal
Dopiewo, ulica Chabrowa 36 |
310 000 zł | 3 450 zł/m² | 90 m² | 14 lipca 2017 | 656 m |
| Lokal | 283 000 zł | 2 887 zł/m² | 98 m² | 29 grudnia 2014 | 513 m |
| Lokal | 280 000 zł | 2 908 zł/m² | 96 m² | 27 października 2014 | 513 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 82 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 619 100 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.