Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat szamotulski
Akt notarialny z 28 marca 2025 · 22, Kobylniki
Cena łączna
315 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 992zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
63,1m²
Data aktu notarialnego
28 marca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 4 992 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 63,1 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 28 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 22, Kobylniki
- Powiat
- powiat szamotulski
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Oznaczenie
- 7C14FBDAA89643B9A9087A8A6B21EFFE
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
Podsumowanie transakcji
28 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 63,1 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 724 m². Łączna cena transakcji wyniosła 315 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu szamotulskiego. Adres przypisany do transakcji to 22, Kobylniki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (63,1 m²), budynek oraz działkę nr 27/3 (1 724 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Obrzycko
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Kobylniki 22
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 września 2026, 52,98 m²
Kobylniki 17A
250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 719 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,98 m²
- piętro 1
- w odległości 202 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 lipca 2025, 51,8 m²
Kobylniki 15
225 000 złCena za metr kwadratowy: 4 344 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,8 m²
- piętro 1
- w odległości 146 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 31 sierpnia 2023, 37,75 m²
Kobylniki
240 000 złCena za metr kwadratowy: 6 358 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,75 m²
- 3 izby
- w odległości 185 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 maja 2023, 40,44 m²
Kobylniki 17
179 000 złCena za metr kwadratowy: 4 426 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,44 m²
- 2 izby
- w odległości 213 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 lutego 2022, 62,68 m²
Kobylniki 23
260 000 złCena za metr kwadratowy: 3 909 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,68 m²
- 4 izby
- w odległości 39 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 13 września 2021, 63,1 m²
Kobylniki 21
161 000 złCena za metr kwadratowy: 2 536 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,1 m²
- 4 izby
- w odległości 44 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 26 sierpnia 2019, 50,9 m²
Kobylniki
115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 259 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,9 m²
- 3 izby
- w odległości 44 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 sierpnia 2019, 75,7 m²
Kobylniki
190 000 złCena za metr kwadratowy: 2 510 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75,7 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 marca 2017, 37,75 m², udział 2/4
Kobylniki
20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 059 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,75 m², udział 2/4
- 2 izby
- w odległości 186 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 8 marca 2017, 40,44 m², udział 1/2
Kobylniki
54 000 złCena za metr kwadratowy: 2 671 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,44 m², udział 1/2
- 2 izby
- w odległości 215 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 stycznia 2017
Kobylniki
25 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- 2 izby
- w odległości 229 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 sierpnia 2015, 39,7 m²
88 000 złCena za metr kwadratowy: 2 217 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39,7 m²
- w odległości 144 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 30 stycznia 2013, 39,7 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 015 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39,7 m²
- 4 izby
- w odległości 144 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 30 sierpnia 2011, 37,75 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 325 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,75 m²
- 2 izby
- w odległości 101 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 czerwca 2009, 63,1 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 951 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,1 m²
- 3 izby
- w odległości 3 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 kwietnia 2009, 37,75 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 530 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,75 m²
- 2 izby
- w odległości 116 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 63,1 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 315 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.