Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat oleski

Akt notarialny z 27 lipca 2023 · Szosa Gańska 9, Praszka

  • 27 lipca 2023
  • Szosa Gańska 9, Praszka
  • 2 składniki

Cena łączna

860 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

3 032m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

27 lipca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
3 032 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
284 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
Szosa Gańska 9, Praszka
Powiat
powiat oleski
Oznaczenie
7CD8BA0F2BC943FE9AD5F208C2225743
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

27 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 032 m². Łączna cena transakcji wyniosła 860 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleskiego. Adres przypisany do transakcji to Szosa Gańska 9, Praszka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 149/1 (3 032 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
3 032 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160804_4.0051.149/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 160804

Plan ogólny gminy Praszka

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-03
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

291SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 028,44 m² z 3 028,70 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,24 m² z 3 028,70 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

5SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 3 028,70 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,24 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Praszka (uchwała nr XXX/233/2017)
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2017-11-10
Publikacja2026-09-29
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 028,70 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Praszka (uchwała nr XXX/233/2017)
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2017-11-10
Publikacja2026-09-29
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 028,70 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Praszka

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż 15 budynków wraz z czterema działkami, 5 lutego 2025

    Praszka, ulica Kaliska 72

    2 217 380 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 749 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 grudnia 2024

    Praszka, ulica Kaliska 72B

    187 287 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 796 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 kwietnia 2023

    Praszka, ulica Pod Kowalami 4

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 622 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 listopada 2022

    442 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 715 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 stycznia 2022

    Praszka, ulica Pod Kowalami 1A

    289 050 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 573 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2019

    Praszka, ulica Powstańców Śląskich 43

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 560 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2019

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 466 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 sierpnia 2019

    Praszka, ulica Powstańców Śląskich 47

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 529 m

  9. Sprzedaż 32 budynków wraz z 18 działkami, 22 października 2018

    Praszka, ulica Kaliska 72

    55 866 033 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 638 m

  10. Sprzedaż 32 budynków wraz z 18 działkami, 22 października 2018

    10 550 661 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 638 m

  11. Sprzedaż 34 budynków wraz z 18 działkami, 20 września 2018

    Praszka, ulica Kaliska 7

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 638 m

  12. Sprzedaż 32 budynków wraz z 18 działkami, 20 września 2018

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 638 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 sierpnia 2018

    53 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 997 m

  14. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z czterema działkami, 16 lipca 2018

    1 803 333 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 868 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 października 2015

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 726 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 860 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl