Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
12 działek i 3 budynki Cel publiczny

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z 12 działkami na cel publiczny – powiat żyrardowski

Akt notarialny z 30 lipca 2026 · 7, Janówek

  • 30 lipca 2026
  • 7, Janówek
  • 15 składników

Cena łączna

4 200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 12 działek i 3 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

31zł/m²

Powierzchnia budynku

452,95m²

Data aktu notarialnego

30 lipca 2026

Rynek wtórny, cel publiczny

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żyrardowski
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Elementy
15
Skład transakcji
12 działek i 3 budynki
Powierzchnia działek
134 280 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
31 zł
Rodzaj transakcji
Cel publiczny
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 lipca 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
7D667FECDA7A4721BEE8BB4ACADBB587
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
7, Janówek
Powiat
powiat żyrardowski

Podsumowanie transakcji

30 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie sprzedaży na cel publiczny, obejmującą 12 działek i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 453 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 134 280 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żyrardowskiego. Adres przypisany do transakcji to 7, Janówek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 90 (133 m²), budynek nr 91 (139 m²), budynek nr 92 (181 m²), działkę nr 109 (2 953 m²), działkę nr 109 (2 953 m²), działkę nr 127 (4 438 m²), działkę nr 127 (4 438 m²), działkę nr 128 (1 896 m²), działkę nr 128 (1 896 m²), działkę nr 74 (15 991 m²), działkę nr 74 (15 991 m²), działkę nr 75 (28 700 m²), działkę nr 75 (28 700 m²), działkę nr 76 (13 162 m²) oraz działkę nr 76 (13 162 m²).

Składniki transakcji

15 składników

133 ~ m² 31 543 ~ zł/m²? 3D
139 ~ m² 30 259 ~ zł/m²? 3D
181 ~ m² 23 204 ~ zł/m²? 3D
2 953 m² udział 1/1 3D
2 953 m² udział 1/1 3D
4 438 m² udział 1/1
4 438 m² udział 1/1 3D
1 896 m² udział 1/1 3D
1 896 m² udział 1/1 3D
15 991 m² udział 1/1 3D
15 991 m² udział 1/1 3D
28 700 m² udział 1/1 3D
28 700 m² udział 1/1 3D
13 162 m² udział 1/1 3D
13 162 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

143805_5.0012.76

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143805_5.0012.76Kod jednostki podziału terytorialnego: 143805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

143805_5.0012.75

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143805_5.0012.75Kod jednostki podziału terytorialnego: 143805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

143805_5.0012.128

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143805_5.0012.128Kod jednostki podziału terytorialnego: 143805

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 109

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Działka 127

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Działka 128

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Działka 74

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Działka 75

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Działka 76

Zakaz inwestycyjny i prawo pierwokupu
cała działka
Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Podstawa: Art. 29 ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym oraz szczególne zasady nabywania nieruchomości określone w art. 29b tej ustawy

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 20 października 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 19 097 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2024 za mało danych 4 transakcje
  3. 2025 za mało danych 2 transakcje
  4. 2026 20 249 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JANÓWEK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Janówek 7

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 1 632 320 zł 3 804 ~ zł/m² 429 ~ m² 7 lipca 2026 783 m
Budynek
Janówek 5b
 2 140 714 zł 15 084 ~ zł/m² 142 ~ m² 12 maja 2026 184 m
Budynek
Oryszew-Osada 1
 1 616 200 zł 4 929 ~ zł/m² 328 ~ m² 16 kwietnia 2026 614 m
Budynek 6 554 000 zł 9 391 ~ zł/m² 698 ~ m² 5 marca 2026 531 m
Budynek
Oryszew-Osada 12
 1 869 000 zł 5 371 ~ zł/m² 348 ~ m² 23 lutego 2026 918 m
Budynek
Oryszew-Osada 5
 1 001 681 zł 7 575 ~ zł/m² 132 ~ m² 28 stycznia 2026 991 m
Budynek 1 227 600 zł 13 065 ~ zł/m² 94 ~ m² 11 kwietnia 2025 977 m
Budynek
Nowy Oryszew 1
 3 050 847 zł 7 347 ~ zł/m² 415 ~ m² 18 września 2024 402 m
Budynek 839 100 zł 8 096 ~ zł/m² 104 ~ m² 27 listopada 2023 280 m
Budynek 1 278 400 zł 4 867 ~ zł/m² 263 ~ m² 10 października 2023 914 m
Budynek
Nowy Oryszew 7
 7 385 808 zł 7 736 ~ zł/m² 955 ~ m² 30 sierpnia 2023 560 m
Budynek
Nowy Oryszew 12
 760 000 zł 4 649 ~ zł/m² 163 ~ m² 31 marca 2023 935 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 12 działek i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 453 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie sprzedaży na cel publiczny.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl