metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat szamotulski (kod teryt: 3024)

16.09.2026 Piaskowa 28B, Wronki
Cena brutto
540 000 zł
6 131
zł / m² lokalu
88,08 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.09.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 88 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 507 m². Łączna cena transakcji wyniosła 540 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu szamotulskiego (kod teryt: 3024). Adres przypisany do transakcji to Piaskowa 28B, Wronki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (88 m²), budynek nr 3711_BUD (140 m²) oraz działkę nr 523/3 (507 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302408_4.0001.523/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 302408

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 223 zł/m² 2021 6 transakcji
4 638 zł/m² 2022 6 transakcji
5 791 zł/m² 2023 6 transakcji
4 426 zł/m² 2024 1 transakcja
5 306 zł/m² 2025 6 transakcji
5 663 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Piaskowa 28B, Wronki Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WRONKI)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wronki, ul. Piaskowa 28B

do 1 km
Lokal 604 002 zł Wronki, ul. Strzelecka · 07.04.2026 5 663 107 m² · 163 m Lokal 360 000 zł Wronki, ul. Bukowa 8 · 03.09.2025 4 660 77 m² · 911 m Lokal 250 000 zł 14.08.2025 4 117 61 m² · 792 m Lokal 502 100 zł Wronki, ul. Strzelecka · 17.04.2025 4 719 106 m² · 144 m Lokal 549 000 zł Wronki, ul. Piaskowa 17 · 03.04.2025 6 046 91 m² · 194 m Lokal 560 100 zł Wronki, ul. Strzelecka · 21.03.2025 5 265 106 m² · 144 m Lokal 534 900 zł Wronki, ul. Piaskowa 17 · 06.03.2025 5 917 90 m² · 194 m Lokal 350 000 zł Szklarnia 5 · 01.03.2024 4 426 79 m² · 898 m Lokal 500 000 zł Wronki, ul. Piaskowa 30A · 08.12.2023 6 365 79 m² · 66 m Lokal 490 000 zł Wronki, ul. Piaskowa 30A · 08.12.2023 6 238 79 m² · 66 m Lokal 270 000 zł Wronki, ul. Bukowa · 15.09.2023 4 523 60 m² · 911 m Lokal 480 100 zł Wronki, ul. Strzelecka 4 · 28.07.2023 5 345 90 m² · 126 m Lokal 570 000 zł 17.05.2023 6 324 90 m² · 395 m Lokal 480 100 zł Wronki, ul. Strzelecka 4 · 16.05.2023 5 344 90 m² · 126 m Lokal 180 000 zł 13.09.2022 2 937 61 m² · 897 m Lokal 424 435 zł Wronki, ul. Nadbrzeżna 42A · 17.05.2022 4 781 89 m² · 329 m Lokal 403 750 zł Wronki, ul. Nadbrzeżna 42A · 04.05.2022 4 553 89 m² · 329 m Lokal 350 000 zł Wronki, ul. Piaskowa · 22.04.2022 3 623 97 m² · 330 m Lokal 406 123 zł 30.03.2022 4 772 85 m² · 453 m Lokal 404 200 zł 01.02.2022 4 723 86 m² · 453 m Lokal 465 000 zł Wronki, ul. Piaskowa · 29.10.2021 5 067 92 m² · 1 m Lokal 375 000 zł Wronki, ul. Łowiecka 2A · 07.09.2021 4 070 92 m² · 417 m Lokal 375 123 zł Wronki, ul. Łowiecka · 07.08.2021 4 071 92 m² · 417 m Lokal 380 900 zł 28.07.2021 4 220 90 m² · 389 m Lokal 380 900 zł 28.07.2021 4 226 90 m² · 389 m Lokal 420 000 zł Wronki, ul. Piaskowa · 25.03.2021 4 768 88 m² · 1 m Lokal 364 000 zł Wronki, ul. Nadbrzeżna · 30.10.2020 4 032 90 m² · 398 m Lokal 310 900 zł Wronki, ul. Nadbrzeżna · 30.07.2020 3 444 90 m² · 370 m Lokal 377 922 zł Wronki, ul. Nadbrzeżna · 29.07.2020 4 186 90 m² · 351 m Lokal 369 300 zł Wronki, ul. Nadbrzeżna · 22.07.2020 4 091 90 m² · 351 m Lokal 359 000 zł Wronki, ul. Nadbrzeżna · 08.07.2020 3 977 90 m² · 373 m Lokal 367 000 zł Wronki, ul. Nadbrzeżna · 03.07.2020 4 066 90 m² · 373 m Lokal 349 000 zł Wronki, ul. Nadbrzeżna · 25.06.2020 3 866 90 m² · 370 m Lokal 359 900 zł Wronki, ul. Nadbrzeżna · 14.02.2020 3 987 90 m² · 357 m Lokal 357 500 zł Wronki, ul. Nadbrzeżna · 14.02.2020 3 960 90 m² · 357 m Lokal 339 000 zł Wronki, ul. Nadbrzeżna · 20.01.2020 3 755 90 m² · 386 m Lokal 349 900 zł Wronki, ul. Nadbrzeżna · 18.12.2019 3 876 90 m² · 386 m Lokal 90 000 zł 05.12.2019 1 543 58 m² · 790 m Lokal 341 900 zł Wronki, ul. Nadbrzeżna · 21.10.2019 3 681 93 m² · 405 m Lokal 341 900 zł Wronki, ul. Nadbrzeżna · 21.10.2019 3 689 93 m² · 405 m Lokal 329 000 zł Wronki, ul. Nadbrzeżna · 16.09.2019 3 544 93 m² · 438 m Lokal 329 000 zł Wronki, ul. Nadbrzeżna · 07.08.2019 3 541 93 m² · 438 m Lokal 295 000 zł Wronki, ul. Piaskowa · 19.09.2018 6 695 44 m² · 148 m Lokal 295 000 zł Wronki, ul. Piaskowa · 10.08.2018 6 678 44 m² · 148 m Lokal 165 000 zł 22.01.2018 4 239 39 m² · 382 m Lokal 130 000 zł Wronki, ul. Piaskowa · 11.01.2017 1 212 107 m² · 330 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Piaskowa Województwo wielkopolskie Powiat powiat szamotulski Gmina Wronki Jednostka ewidencyjna Wronki - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny WRONKI, Wronki Transakcje w województwie wielkopolskie Transakcje w powiecie szamotulskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
540 000 zł
Powierzchnia
88,08 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 27 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 540 000 zł 6 131 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +1,2% mediana: 6 057 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–7 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 161 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 86 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 275 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 1,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 057 zł/m²
Transakcje ?
27
Trend roczny ?
+8,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Piaskowa 88,1 m² · 2026-09 · 0 m 540 000 zł 6 131 zł/m² ul. Strzelecka 106,4 m² · 2025-04 · 144 m 569 000 zł 5 348 zł/m² ul. Strzelecka 106,4 m² · 2025-03 · 144 m 560 000 zł 5 264 zł/m² ul. Bukowa 77,3 m² · 2025-09 · 911 m 360 000 zł 4 660 zł/m² ul. Garncarska 74,1 m² · 2025-04 · 1043 m 78 000 zł 1 052 zł/m² ul. Sierakowska 74,8 m² · 2026-02 · 1098 m 315 000 zł 4 211 zł/m² ul. Rynek 36 m² · 2025-03 · 1178 m 165 000 zł 4 588 zł/m² ul. Klasztorna 27,7 m² · 2026-06 · 1198 m 120 000 zł 4 332 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 357 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

67,1dB
P6 - ul. Myśliwska 9 we Wronkach, punkt zlokalizowany na posesji od strony Myśliwskiej (DW 150), będącej przedmiotem badań
D_30_000515_001 · 930 m · 15.07.2022 Głośno
Dzień67,1 dB Noc57,8 dB
Pełne dane pomiaru

Wronki

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,1 dB
Data / okres
14.07.2022 – 15.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,8 dB
Data / okres
14.07.2022 – 15.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,6dB
P1-ul. Sierakowska 48 we Wronkach
D_30_000492_001 · 1 074 m · 20.05.2022 Głośno
Dzień65,6 dB Noc62,6 dB
Pełne dane pomiaru

Wronki

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,6 dB
Data / okres
19.05.2022 – 20.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,6 dB
Data / okres
19.05.2022 – 20.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,2dB
P3 DW 182 - ul. Chrobrego 5 we Wronkach
D_30_000139_004 · 1 545 m · 04.12.2022 Głośno
Dzień65,2 dB Wieczór64,4 dB Noc60,6 dB
Pełne dane pomiaru

Wronki

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,2 dB
Data / okres
11.05.2022 – 04.12.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
64,4 dB
Data / okres
11.05.2022 – 04.12.2022
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,6 dB
Data / okres
11.05.2022 – 04.12.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,6dB
P7 DW 182 we Wronkach, ul. Leśna 28 - PMŚ 2022
D_30_000045_006 · 1 802 m · 01.12.2022 Głośno
Dzień66,6 dB Noc58,3 dB
Pełne dane pomiaru

Wronki

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,6 dB
Data / okres
30.11.2022 – 01.12.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,3 dB
Data / okres
30.11.2022 – 01.12.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat szamotulski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
10 272 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-5,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie szamotulskim ?
4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie szamotulskim ?
8 675,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie szamotulskim ?
92,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie szamotulskim ?
15,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
10 323 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
10 006 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat szamotulski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,2%.
  • Płynność rynku: 27 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 930 metrów stąd, wyniósł 67,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-09-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości