Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 16 maja 2024 · 74, Zdziechowa
Cena łączna
180 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 377zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
75,74m²
Data aktu notarialnego
16 maja 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 3 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 2 377 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 75,74 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 16 maja 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 7E6240D81E12422C8BC3EFB240DDA8B7
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 74, Zdziechowa
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
16 maja 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 75,74 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 180 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to 74, Zdziechowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (75,74 m²), budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 198 (2 100 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
216SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Zdziechowa 74
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Zdziechowa 59D |
712 000 zł | 5 702 zł/m² | 124,86 m² | 29 lipca 2026 | 362 m |
|
Lokal
Zdziechowa 59E |
630 000 zł | 5 082 zł/m² | 123,97 m² | 28 kwietnia 2026 | 384 m |
|
Lokal
Zdziechowa |
255 000 zł | 6 580 zł/m² | 38,6 m² | 23 października 2025 | 226 m |
|
Lokal
Zdziechowa 59E |
690 000 zł | 5 557 zł/m² | 124,17 m² | 17 października 2025 | 384 m |
|
Lokal
Zdziechowa |
165 000 zł | 2 426 zł/m² | 68 m² | 7 lutego 2023 | 190 m |
|
Lokal
Zdziechowa |
145 000 zł | 3 756 zł/m² | 38,6 m² | 26 kwietnia 2021 | 190 m |
| 153 000 zł | 2 738 zł/m² | 55,89 m² | 19 czerwca 2019 | 379 m | |
|
Lokal
Zdziechowa, ulica Zdziechowa 85 |
94 000 zł | 1 804 zł/m² | 52,1 m² | 11 sierpnia 2016 | 238 m |
| 75 000 zł | 990 zł/m² | 75,74 m² | 8 maja 2007 | 12 m | |
| 25 000 zł | 341 zł/m² | 73,4 m² | 27 kwietnia 2005 | 626 m | |
| 15 000 zł | 336 zł/m² | 44,6 m² | 21 kwietnia 2005 | 190 m | |
| 5 592 zł | 89 zł/m² | 46,7 m² | 19 stycznia 2005 | 903 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 75,74 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 maja 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 maja 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.