Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 19 grudnia 2024
Cena łączna
179 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 880zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
45,1m²
Data aktu notarialnego
19 grudnia 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 3 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 3 880 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 45,1 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 19 grudnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
19 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 45,1 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 203 m². Łączna cena transakcji wyniosła 179 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (45,1 m²), budynek nr 52, budynek nr 46, budynek nr 47, działkę nr 75/30 (1 203 m²) oraz działkę nr 75/24 (736 m², udział 76000/1520000).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281405_2.0017.75/24
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Gietrzwałd
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
5SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281405_2.0017.75/30
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Gietrzwałd
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
5SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 140 000 zł | 7 143 zł/m² | 19,6 m² | 10 grudnia 2025 | 91 m | |
| 250 000 zł | 6 614 zł/m² | 37,8 m² | 12 maja 2025 | 56 m | |
| 450 000 zł | 5 725 zł/m² | 78,6 m² | 26 sierpnia 2024 | 121 m | |
| 250 000 zł | 5 040 zł/m² | 49,6 m² | 6 sierpnia 2024 | 56 m | |
| 135 000 zł | 6 429 zł/m² | 21 m² | 21 września 2023 | 66 m | |
| 85 000 zł | 4 048 zł/m² | 21 m² | 28 lutego 2023 | 66 m | |
| 215 000 zł | 3 839 zł/m² | 56 m² | 26 stycznia 2023 | 121 m | |
| 80 000 zł | 4 706 zł/m² | 17 m² | 9 września 2022 | 121 m | |
| 70 000 zł | 3 286 zł/m² | 21,3 m² | 8 sierpnia 2022 | 63 m | |
| 22 367 zł | 359 zł/m² | 62,26 m² | 17 sierpnia 2021 | 786 m | |
| 38 000 zł | 1 810 zł/m² | 21 m² | 25 czerwca 2021 | 66 m | |
| 70 000 zł | 1 468 zł/m² | 47,7 m² | 10 sierpnia 2020 | 376 m | |
| 105 000 zł | 2 778 zł/m² | 37,8 m² | 15 listopada 2019 | 67 m | |
| 50 000 zł | 2 674 zł/m² | 18,7 m² | 5 lipca 2019 | 65 m | |
| 150 000 zł | 2 636 zł/m² | 56,9 m² | 17 października 2018 | 65 m | |
| 30 000 zł | 1 500 zł/m² | 20 m² | 27 czerwca 2018 | 117 m | |
| 145 000 zł | 2 245 zł/m² | 64,6 m² | 30 kwietnia 2018 | 67 m | |
| 40 000 zł | 1 102 zł/m² | 36,3 m² | 23 marca 2018 | 91 m | |
| 525 000 zł | 12 931 zł/m² | 40,6 m² | 21 września 2017 | 376 m | |
| 148 000 zł | 2 596 zł/m² | 57 m² | 29 czerwca 2017 | 65 m | |
| 75 000 zł | 1 206 zł/m² | 62,2 m² | 24 listopada 2016 | 117 m | |
| 8 078 zł | 115 zł/m² | 70,4 m² | 12 maja 2016 | 862 m | |
| 60 000 zł | 2 034 zł/m² | 29 m² | 11 marca 2016 | 22 m | |
| 45 000 zł | 2 113 zł/m² | 21,3 m² | 3 listopada 2014 | 66 m | |
| 145 000 zł | 2 548 zł/m² | 56,9 m² | 6 marca 2014 | 67 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 45,1 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 179 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 grudnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 grudnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.