Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
50 000 zł
20
zł / m²
2 500 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł (tj. 20 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121803_5.0005.2664/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2664/6
Powierzchnia ewidencyjna
2 500 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, teren dróg wewnętrznych
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121803_5.0005.2664/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 121803
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
34 zł/m²
2021
4 transakcje
53 zł/m²
2022
4 transakcje
69 zł/m²
2023
4 transakcje
75 zł/m²
2024
6 transakcji
30 zł/m²
2025
7 transakcji
4 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 10 000 zł
10.08.2026
4
2 474 m² · 1 000 m
Działka 95 000 zł
20.07.2026
68
1 395 m² · 379 m
Działka 690 000 zł
29.12.2025
690
1 000 m² · 311 m
Działka 15 000 zł
16.09.2025
5
2 761 m² · 541 m
Działka 125 000 zł
11.07.2025
86
1 455 m² · 379 m
Działka 50 000 zł
17.03.2025
30
1 657 m² · 931 m
Działka 10 000 zł
12.03.2025
24
414 m² · 277 m
Działka 2 000 zł
20.02.2025
56
36 m² · 506 m
Działka 2 000 zł
20.02.2025
13
156 m² · 545 m
Działka 180 000 zł
10.01.2025
60
3 011 m² · 882 m
Działka 130 000 zł
08.10.2024
103
1 260 m² · 771 m
Działka 75 000 zł
07.10.2024
34
2 232 m² · 840 m
Działka 440 000 zł
18.09.2024
109
4 028 m² · 948 m
Działka 25 000 zł
20.08.2024
13
1 861 m² · 56 m
Działka 305 250 zł
05.06.2024
161
1 893 m² · 524 m
Działka 168 000 zł
22.05.2024
112
1 503 m² · 907 m
Działka 62 000 zł
09.05.2024
47
1 313 m² · 742 m
Działka 300 000 zł
12.03.2024
276
1 086 m² · 735 m
Działka 250 000 zł
15.02.2024
43
5 834 m² · 995 m
Działka 100 000 zł
15.11.2023
33
3 048 m² · 841 m
Działka 193 800 zł
28.10.2023
100
1 938 m² · 662 m
Działka 180 000 zł
01.08.2023
51
3 535 m² · 686 m
Działka 35 000 zł
23.05.2023
12
2 966 m² · 159 m
Działka 40 000 zł
09.03.2023
68
589 m² · 609 m
Działka 10 000 zł
15.02.2023
71
141 m² · 105 m
Działka 150 000 zł
12.12.2022
10
15 000 m² · 94 m
Działka 950 000 zł
12.12.2022
21
45 902 m² · 195 m
Działka 158 000 zł
09.08.2022
31
5 096 m² · 793 m
Działka 150 000 zł
02.06.2022
25
6 096 m² · 942 m
Działka 150 122 zł
12.05.2022
75
2 005 m² · 249 m
Działka 105 000 zł
Leńcze 229C · 04.04.2022
113
929 m² · 928 m
Działka 110 000 zł
29.03.2022
32
3 420 m² · 288 m
Działka 140 000 zł
20.12.2021
56
2 512 m² · 97 m
Działka 1 350 zł
19.08.2021
47
29 m² · 768 m
Działka 25 000 zł
04.08.2021
13
1 924 m² · 803 m
Działka 252 500 zł
14.06.2021
92
2 750 m² · 193 m
Działka 82 000 zł
Leńcze 229D · 24.05.2021
58
1 404 m² · 897 m
Działka 73 000 zł
12.05.2021
21
3 417 m² · 379 m
Działka 120 000 zł
Leńcze 353C · 19.04.2021
22
5 570 m² · 920 m
Działka 7 500 zł
01.02.2021
3
2 270 m² · 328 m
Działka 53 000 zł
19.01.2021
9
5 720 m² · 379 m
Działka 15 000 zł
29.10.2020
6
2 346 m² · 217 m
Działka 20 000 zł
29.10.2020
9
2 137 m² · 228 m
Działka 130 000 zł
29.09.2020
35
3 739 m² · 192 m
Działka 42 000 zł
Leńcze 247 · 15.07.2020
11
3 994 m² · 735 m
Działka 95 000 zł
03.07.2020
59
1 597 m² · 152 m
Działka 123 000 zł
25.06.2020
34
3 655 m² · 140 m
Działka 43 000 zł
20.05.2020
9
4 562 m² · 288 m
Działka 49 000 zł
30.03.2020
14
3 548 m² · 379 m
Działka 28 600 zł
12.12.2019
2
14 317 m² · 951 m
Działka 429 000 zł
Leńcze 237G · 05.12.2019
331
1 298 m² · 160 m
Działka 40 800 zł
02.12.2019
3
13 132 m² · 602 m
Działka 260 000 zł
12.11.2019
71
3 638 m² · 908 m
Działka 20 000 zł
28.10.2019
2
12 607 m² · 638 m
Działka 419 000 zł
09.08.2019
288
1 456 m² · 136 m
Działka 601 000 zł
26.07.2019
216
2 786 m² · 160 m
Działka 25 000 zł
Leńcze 2B · 01.07.2019
24
1 041 m² · 802 m
Działka 64 000 zł
19.06.2019
64
1 000 m² · 311 m
Działka 85 000 zł
06.02.2019
76
1 125 m² · 926 m
Działka 69 000 zł
Leńcze 229A · 08.10.2018
72
952 m² · 937 m
Działka 242 808 zł
14.09.2018
42
5 828 m² · 134 m
Działka 5 000 zł
Leńcze · 30.04.2018
2
2 522 m² · 796 m
Działka 70 000 zł
Leńcze · 09.01.2018
50
1 410 m² · 958 m
Działka 180 000 zł
Leńcze · 11.12.2017
78
2 302 m² · 931 m
Działka 170 000 zł
Leńcze · 14.11.2017
179
948 m² · 863 m
Działka 188 000 zł
Leńcze · 16.10.2017
52
3 614 m² · 543 m
Działka 58 000 zł
Leńcze · 07.02.2017
49
1 178 m² · 609 m
Działka 500 zł
Leńcze · 14.11.2016
3
164 m² · 335 m
Działka 114 000 zł
Zarzyce Małe · 06.09.2016
40
2 845 m² · 853 m
Działka 69 560 zł
Leńcze · 22.08.2016
40
1 744 m² · 870 m
Działka 15 000 zł
Leńcze · 29.04.2016
5
3 077 m² · 865 m
Działka 70 000 zł
Leńcze · 01.04.2015
38
1 839 m² · 489 m
Działka 89 000 zł
Leńcze · 11.02.2015
47
1 878 m² · 813 m
Działka 50 000 zł
Leńcze · 16.01.2015
28
1 813 m² · 848 m
Działka 5 522 zł
Leńcze · 13.11.2014
2
2 761 m² · 541 m
Działka 275 000 zł
Leńcze · 24.04.2014
2
132 870 m² · 598 m
Działka 96 000 zł
Leńcze · 19.11.2013
25
3 806 m² · 54 m
Działka 4 100 zł
Leńcze · 23.10.2013
2
2 468 m² · 843 m
Działka 75 000 zł
Leńcze · 11.09.2013
48
1 554 m² · 542 m
Działka 250 000 zł
Leńcze · 03.09.2013
216
1 156 m² · 900 m
Działka 35 000 zł
Leńcze · 03.04.2013
18
1 957 m² · 784 m
Działka 2 000 zł
Leńcze · 04.01.2013
3
794 m² · 666 m
Działka 190 000 zł
Leńcze · 18.06.2012
38
5 010 m² · 958 m
Działka 56 000 zł
Leńcze · 23.02.2011
41
1 381 m² · 299 m
Działka 60 000 zł
Leńcze · 04.02.2011
12
5 006 m² · 601 m
Działka 63 000 zł
Leńcze · 04.02.2011
30
2 114 m² · 899 m
Działka 57 000 zł
Leńcze · 01.02.2011
58
980 m² · 288 m
Działka 134 000 zł
Leńcze · 26.01.2011
67
2 000 m² · 228 m
Działka 240 000 zł
Leńcze · 14.07.2010
7
36 543 m² · 231 m
Działka 39 000 zł
Leńcze · 01.07.2010
8
5 096 m² · 793 m
Działka 98 000 zł
Leńcze · 29.01.2010
33
3 011 m² · 882 m
Działka 70 000 zł
Leńcze · 29.09.2009
7
9 942 m² · 684 m
Działka 20 000 zł
Leńcze · 08.09.2009
8
2 536 m² · 774 m
Działka 99 000 zł
Leńcze · 13.02.2009
35
2 796 m² · 844 m
Działka 127 000 zł
Leńcze · 22.10.2008
8
15 860 m² · 716 m
Działka 76 712 zł
Leńcze · 30.09.2008
66
1 156 m² · 900 m
Działka 15 500 zł
Leńcze · 10.04.2008
14
1 075 m² · 663 m
Działka 17 000 zł
Leńcze · 29.02.2008
4
4 366 m² · 441 m
Działka 38 500 zł
Leńcze · 04.12.2007
22
1 786 m² · 929 m
Działka 30 000 zł
Leńcze · 12.11.2007
10
3 061 m² · 904 m
Działka 10 000 zł
Leńcze · 01.10.2007
2
5 244 m² · 700 m
Działka 40 000 zł
Leńcze · 23.08.2007
40
1 000 m² · 311 m
Działka 30 000 zł
Leńcze · 05.07.2007
16
1 878 m² · 813 m
Działka 8 000 zł
Leńcze · 28.05.2007
3
2 485 m² · 654 m
Działka 25 000 zł
Leńcze · 16.05.2007
10
2 622 m² · 714 m
Działka 35 000 zł
Leńcze · 11.05.2007
13
2 796 m² · 844 m
Działka 100 000 zł
Leńcze · 05.04.2007
33
3 026 m² · 328 m
Działka 1 000 zł
Leńcze · 08.03.2007
10
103 m² · 787 m
Działka 9 000 zł
Leńcze · 25.01.2007
3
3 191 m² · 564 m
Działka 125 000 zł
Leńcze · 11.01.2007
8
15 000 m² · 94 m
Działka — zł
Leńcze · 09.11.2006
20 366 m² · 585 m
Działka — zł
Leńcze · 25.08.2006
3 132 m² · 814 m
Działka — zł
Leńcze · 19.06.2006
53 100 m² · 229 m
Działka 10 000 zł
Leńcze · 02.05.2006
5
1 969 m² · 701 m
Działka — zł
Leńcze · 01.03.2006
3 333 m² · 864 m
Działka — zł
Leńcze · 08.11.2005
12 857 m² · 891 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 500 m² została zawarta za kwotę 50 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
2 500 m²
Cena za metr kwadratowy
20 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
50 000 zł
20 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−66,7%
mediana: 60 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
16–27
1
27–38
0
38–50
1
50–61
0
61–73
1
73–84
1
84–95
2
95–107
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 31 m ?
- Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 66,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 127 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
60 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+153,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Koło Dworu
50 000 zł 20 zł/m²
Na Końcu
10 000 zł 24 zł/m²
Na Klinach
95 000 zł 76 zł/m²
Na Klinach
125 000 zł 95 zł/m²
Leńcze Górne
2 000 zł 13 zł/m²
Kamieniec
130 000 zł 103 zł/m²
Zadział
180 000 zł 60 zł/m²
Okrajki
50 000 zł 30 zł/m²
Okrajki
440 000 zł 109 zł/m²
Podjasienie
250 000 zł 34 zł/m²
Kamieniec
200 zł 1 zł/m²
Kamieniec
600 zł 3 zł/m²
Kamieniec
143 600 zł 111 zł/m²
Podjasienie
190 000 zł 90 zł/m²
Kamieniec
91 000 zł 120 zł/m²
Kamieniec
7 000 zł 27 zł/m²
Kamieniec
18 000 zł 24 zł/m²
Podolany
385 000 zł 73 zł/m²
Gałkówka
250 000 zł 80 zł/m²
Gałkówka
50 000 zł 49 zł/m²
Dział
180 000 zł 69 zł/m²
Podolany
280 000 zł 46 zł/m²
Dział
400 000 zł 136 zł/m²
Góra
30 000 zł 16 zł/m²
Dół
1 500 zł 150 zł/m²
Dół
40 000 zł 28 zł/m²
Pod Kościołem
121 000 zł 90 zł/m²
Góra
220 000 zł 220 zł/m²
Wierzbanówka
139 000 zł 123 zł/m²
Grabie
620 000 zł 713 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 300 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 80.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 0.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
15 519 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
12 557 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
57 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 66,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 153,3%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości