Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Kalwaria Zebrzydowska
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 536zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
390 000zł
Mediana powierzchni ?
49,9m²
Liczba transakcji ?
36
- 10 września 2024 – 10 września 2026 · 36 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 18 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKalwaria Zebrzydowska to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 875 transakcji.
Mieszkania: 36 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 536 zł/m², a mediana powierzchni 49,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 36 | 7 536 zł/m² | 390 000 zł | 49,9 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 144 | 76 zł/m² | 109 000 zł | 1 104,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 78 | 14 zł/m² | 25 000 zł | 1 190,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 33 | 17 zł/m² | 9 000 zł | 439,0 m² |
| Budynki Niska próba | 70 | 4 334 zł/m² | 650 000 zł | 95,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 15 | 7 079 zł/m² | 295 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 14 | 7 991 zł/m² | 401 974 zł | Niska próba |
| 4 izby | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 15 | 6 482 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 19 | 7 684 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Kalwaria Zebrzydowska - miasto | 20 | 7 684 zł/m² |
| Kalwaria Zebrzydowska - obszar wiejski | 16 | 6 578 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 21 | 7 277 zł/m² | −3,4% | Niska próba |
| 2025 | 7 | 7 536 zł/m² | +11,2% | Niska próba |
| 2024 | 12 | 6 775 zł/m² | +9,5% | Niska próba |
| 2023 | 5 | 6 186 zł/m² | +7,8% | Niska próba |
| 2022 | 26 | 5 736 zł/m² | +32,1% | Niska próba |
| 2021 | 5 | 4 342 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2016 | 5 | 2 315 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2012 | 5 | 3 574 zł/m² | bez zmian | Niska próba |
| 2011 | 7 | 3 574 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Kalwaria Zebrzydowska; część danych: powiat wadowicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 250 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 222 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,5 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 66 631 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 661 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wadowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 120
Tempo zmian okolicy ?
stabilna
- Zmiana liczby mieszkańców
- −0,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −13 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim w 2025 roku: 7 661 zł miesięcznie. To 81,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 250 000 zł — z 117 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Kalwaria Zebrzydowska mieszkały 19 752 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 13 osób więcej, niż się wprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wadowickim 43,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 11 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wadowickim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 810 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 165,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,8 do 2,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 661 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 810 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
81,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
19 752osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
9 817osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
9 935osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
3 123osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 237osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
4 350osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 402osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 640osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−13 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−0,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
165
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
178
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
43,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
16 482
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 518
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 sierpnia 2026 |
426A, Zebrzydowice
Lokal
|
244 363 zł | 4 900 zł/m² ? | 49,9 m² | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 25 sierpnia 2026 | 244 363 zł | 4 900 zł/m² ? | 49,9 m² ? | 4987/117476 ? | 3 | brak danych | |
| 25 sierpnia 2026 |
426B, Zebrzydowice
Lokal
|
244 363 zł | 4 900 zł/m² ? | 49,9 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 25 sierpnia 2026 |
426F, Zebrzydowice
Lokal
|
260 000 zł | 5 830 zł/m² ? | 44,6 m² | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 25 sierpnia 2026 |
426H, Zebrzydowice
Lokal
|
207 836 zł | 4 660 zł/m² ? | 44,6 m² | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 25 sierpnia 2026 |
426G, Zebrzydowice
Lokal
|
207 836 zł | 4 660 zł/m² ? | 44,6 m² | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 25 sierpnia 2026 |
426I, Zebrzydowice
Lokal
|
679 000 zł | 6 482 zł/m² ? | 104,8 m² | 1/1 ? | 5 | brak danych |
| 14 lipca 2026 |
426I, Zebrzydowice
Lokal
|
650 000 zł | 6 205 zł/m² ? | 104,8 m² | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 14 lipca 2026 | 710 000 zł | 11 586 zł/m² ? | 61,3 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 2 lipca 2026 | 180 000 zł | 4 255 zł/m² ? | 42,3 m² | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Kalwaria Zebrzydowska
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Kalwaria Zebrzydowska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Kalwaria Zebrzydowska wynosi 7 536 zł/m² na podstawie 36 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Kalwaria Zebrzydowska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 390 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Kalwaria Zebrzydowska?
Mediana ceny wynosi 6 482 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 684 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Kalwaria Zebrzydowska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Kalwaria Zebrzydowska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 7 536 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych