Gmina
Ceny mieszkań w gminie Kalwaria Zebrzydowska
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 308 zł/m²
+60,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
417 500 zł
Mediana metrażu
61,3 m²
Liczba transakcji
19
Ostatnie 24 miesięcy · 19 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Kalwaria Zebrzydowska to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 790 transakcji.
Mieszkania: 19 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 308 zł/m², a mediana metrażu 61,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 100 | 4 342 zł/m² | 230 000 zł | 58,8 m² |
| Garaże | 2 | 977 zł/m² | 24 480 zł | 42,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 5 142 zł/m² | 310 000 zł | 59,3 m² |
| Biurowe | 1 | 583 zł/m² | 10 000 zł | 17,1 m² |
| Inne lokale | 5 | 1 072 zł/m² | 55 400 zł | 65,8 m² |
| Działki budowlane | 1340 | 30 zł/m² | 50 000 zł | 998,5 m² |
| Działki rolne | 889 | 8 zł/m² | 35 000 zł | 1 302,0 m² |
| Działki pozostałe | 398 | 10 zł/m² | 28 000 zł | 528,0 m² |
| Budynki | 469 | 2 354 zł/m² | 287 000 zł | 104,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 6 609 zł/m² | 220 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 5 | 7 684 zł/m² | 390 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 10 | 7 670 zł/m² | 417 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 2 | 6 101 zł/m² | 475 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 18 | 7 308 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Kalwaria Zebrzydowska - miasto | 19 | 7 308 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 | 7 536 zł/m² | +11,2% | Niska próba |
| 2024 | 12 | 6 775 zł/m² | +9,5% | Niska próba |
| 2023 | 5 | 6 186 zł/m² | +7,8% | Niska próba |
| 2022 | 26 | 5 736 zł/m² | +32,1% | Niska próba |
| 2021 | 5 | 4 342 zł/m² | — | Niska próba |
| 2019 | 4 | 2 952 zł/m² | -14,8% | Niska próba |
| 2018 | 3 | 3 465 zł/m² | +299,7% | Niska próba |
| 2017 | 3 | 867 zł/m² | -62,5% | Niska próba |
| 2016 | 5 | 2 315 zł/m² | +8,7% | Niska próba |
| 2015 | 3 | 2 129 zł/m² | — | Niska próba |
| 2013 | 3 | 3 009 zł/m² | -15,8% | Niska próba |
| 2012 | 5 | 3 574 zł/m² | 0,0% | Niska próba |
| 2011 | 7 | 3 574 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kalwaria Zebrzydowska; część danych: powiat wadowickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim w 2025 r.: 7 665 zł miesięcznie. To 81,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 146%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 230 000 zł — z 100 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Kalwaria Zebrzydowska mieszkały 19 752 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 13 osób więcej, niż się wprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wadowickim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,8 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wadowickim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 810 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 165,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,3 do 4,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 230 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 342 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 555 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 665 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wadowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 100
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kalwaria Zebrzydowska
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kalwaria Zebrzydowska ubyło 13 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wadowickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.05.2026 | 3 Maja 11, Kalwaria Zebrzydowska Lokal 2_LOK | 500 000 zł | 6 212 zł/m² ? | 80,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 13.04.2026 | Rólki 45B, Kalwaria Zebrzydowska Lokal 1_LOK | 760 000 zł | 12 402 zł/m² ? | 61,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13.11.2025 | Władysława Broniewskiego 6, Kalwaria Zebrzydowska Lokal 5_LOK | 400 000 zł | 7 536 zł/m² ? | 53,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 17.09.2025 | Krakowska 39, Kalwaria Zebrzydowska Lokal 1_LOK | 120 000 zł | 1 363 zł/m² ? | 88,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 21.08.2025 | Krakowska 39, Kalwaria Zebrzydowska Lokal 2_LOK | 120 000 zł | 1 566 zł/m² ? | 76,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 07.07.2025 | 11 Listopada 14, Kalwaria Zebrzydowska Lokal 7_LOK | 390 000 zł | 10 400 zł/m² ? | 37,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 26.06.2025 | 11 Listopada 16, Kalwaria Zebrzydowska Lokal 11_LOK | 260 000 zł | 6 898 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 09.05.2025 | Jagiellońska 34, Kalwaria Zebrzydowska Lokal 4_LOK | 450 000 zł | 7 684 zł/m² ? | 58,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 18.02.2025 | Rólki 45D, Kalwaria Zebrzydowska Lokal 2_LOK | 480 000 zł | 7 713 zł/m² ? | 62,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 19.12.2024 | Józefa Sowińskiego 6, Kalwaria Zebrzydowska Lokal 3_LOK | 460 000 zł | 1 568 zł/m² ? | 293,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Kalwaria Zebrzydowska wynosi 7 308 zł/m² na podstawie 19 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 61,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 417 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Kalwaria Zebrzydowska wzrosły o 60,5% rok do roku.
Cena transakcyjna 7 308 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.