Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat nakielski

Akt notarialny z 4 lutego 2026 · 4, Modrakowo

  • 4 lutego 2026
  • 4, Modrakowo
  • 5 składników

Cena łączna

160 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 381zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

65,1m²

Data aktu notarialnego

4 lutego 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nakielski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Cena za metr kwadratowy lokalu
2 381 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
65,1 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
22514
Udział
1/1
Pełny adres
4, Modrakowo
Powiat
powiat nakielski
Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Podsumowanie transakcji

4 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 65,1 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 230 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nakielskiego. Adres przypisany do transakcji to 4, Modrakowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (65,1 m²), budynek, budynek, działkę nr 15/25 (501 m²) oraz działkę nr 15/4 (2 729 m²).

Składniki transakcji

5 składników

65,1 m² 2 381 zł/m² 3D
3D
3D
501 m² 9,98 zł/m² 3D
2 729 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041002_5.0010.15/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041002_5.0010.15/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 041002

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

041002_5.0010.15/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041002_5.0010.15/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 041002

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Modrakowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Modrakowo 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 marca 2025, 33,58 m²

    Modrakowo 9

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 978 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,58 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 85 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 26 lutego 2021, 30,8 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 812 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 85 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 19 lipca 2019, 54,8 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 825 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 171 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 lutego 2019, 33,58 m²

    Modrakowo 9

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 1 102 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,58 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 85 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 września 2018, 70,3 m²

    Modrakowo 11

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 1 366 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 171 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 maja 2018, 30,5 m²

    Modrakowo 9

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 639 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,5 m²
    • 2 izby
    • w odległości 85 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 października 2013, 30,5 m²

    Modrakowo 9

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 1 082 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,5 m²
    • 2 izby
    • w odległości 85 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 września 2013, 53,4 m²

    Modrakowo 11

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 562 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 171 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 września 2008, 65,5 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 527 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 803 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 sierpnia 2008, 43,9 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 025 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 803 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 sierpnia 2007, 30,5 m²

    Modrakowo 9

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 426 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,5 m²
    • 2 izby
    • w odległości 85 m

  12. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 28 lipca 2005, 29,3 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,3 m²
    • 1 izba
    • w odległości 134 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 marca 2005, 34,44 m²

    Kosowo 23

    5 305 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,44 m²
    • 1 izba
    • w odległości 830 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 65,1 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl