Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Płock (kod teryt: 1462)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 17 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 09.04.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

09.04.2026 Kazimierza Wielkiego 37, Płock

Cena brutto

55 000 zł

3 255

zł / m² lokalu

16,9 m²

Powierzchnia lokalu

2 działki, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 17 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 207 m². Łączna cena transakcji wyniosła 55 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/37.

Elementy transakcji położone są na terenie Płocka (kod teryt: 1462). Adres przypisany do transakcji to Kazimierza Wielkiego 37, Płock; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 168_LOK (17 m²), budynek nr 685_BUD (145 m²), działkę nr 407/2 (9 m²) oraz działkę nr 407/5 (198 m²).

Dane transakcji

Skład lokali garaż

Powierzchnia lokali garaż: 16,9 m²

Cena lokali garaż: 55 000 zł

Cena / m² lokali garaż: 3 254 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 09.04.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/37

Pełny adres Kazimierza Wielkiego 37, Płock

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Płock (kod teryt: 1462)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Kazimierza Wielkiego 37, Płock

Składniki transakcji

4 składniki

Id lokalu

146201_1.0008.685_BUD.168_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

168_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

garaż

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

625 m²

Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału

17 m²

Cena brutto

55 000 zł

Cena / m²

3 255 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/37

Data

09.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Płock (kod teryt: 1462)

Adres

Płock, ul. Kazimierza Wielkiego 37

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

146201_1.0008.685_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

685_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/37

Data

09.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Płock (kod teryt: 1462)

Adres

Płock, ul. Kazimierza Wielkiego 37

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

146201_1.0008.407/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

407/2

Powierzchnia ewidencyjna

326 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

9 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/37

Data

09.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Płock (kod teryt: 1462)

Adres

Płock, ul. Kazimierza Wielkiego 37

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

146201_1.0008.407/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

407/5

Powierzchnia ewidencyjna

7 318 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

198 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/37

Data

09.04.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Płock (kod teryt: 1462)

Adres

Płock, ul. Kazimierza Wielkiego 37

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146201_1.0008.407/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146201_1.0008.407/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146201_1.0008.407/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146201_1.0008.407/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 146201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

64 zł/m² 2021 3 transakcje

7 934 zł/m² 2022 4 transakcje

8 940 zł/m² 2023 8 transakcji

9 154 zł/m² 2024 7 transakcji

8 697 zł/m² 2025 3 transakcje

10 166 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Kazimierza Wielkiego 37, Płock Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Śródmieście)

Sprzedane lokale w pobliżu – Płock, ul. Kazimierza Wielkiego 37

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Kazimierza Wielkiego Województwo mazowieckie Powiat powiat Płock Gmina Płock Jednostka ewidencyjna Płock - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Śródmieście, Płock Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Płocku

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

55 000 zł

Powierzchnia

16,9 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 55 000 zł 3 255 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +92,5% mediana: 1 691 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–27 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 897–1 223

0 1 223–1 548

2 1 548–1 873

0 1 873–2 198

1 2 198–2 523

0 2 523–2 849

1 2 849–3 174

Ta nieruchomość 2 3 174–3 499

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 95 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 239 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 92,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 691 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+86,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Kazimierza Wielkiego 16,5 m² · 2025-05 · 37 m ul. Kazimierza Wielkiego 16,9 m² · 2026-04 · 37 m ul. Kazimierza Wielkiego 16,9 m² · 2025-10 · 114 m ul. Stefana Okrzei 20 m² · 2024-11 · 489 m ul. Ostatnia 33,4 m² · 2026-05 · 770 m ul. Na Skarpie 33,3 m² · 2025-09 · 943 m ul. Na Skarpie 29,3 m² · 2025-05 · 943 m ul. Na Skarpie 66,6 m² · 2025-03 · 943 m ul. Na Skarpie 29,3 m² · 2025-03 · 943 m ul. Tysiąclecia 14,7 m² · 2025-12 · 1080 m ul. Tysiąclecia 15 m² · 2024-09 · 1104 m ul. Kolegialna 16,2 m² · 2026-06 · 1234 m ul. 1 Maja 17,5 m² · 2025-11 · 1451 m ul. 1 Maja 35,1 m² · 2025-10 · 1451 m ul. Kolegialna 12,9 m² · 2025-06 · 1572 m ul. Kolegialna 12,9 m² · 2024-10 · 1572 m ul. Kolegialna 12,9 m² · 2025-02 · 1572 m ul. Kolegialna 12,9 m² · 2025-06 · 1572 m ul. Kolegialna 11,8 m² · 2024-09 · 1572 m ul. Piękna 16 m² · 2025-03 · 1621 m ul. Misjonarska 20,4 m² · 2026-03 · 1634 m ul. Al. Stanisława Jachowicza 28,8 m² · 2024-10 · 1697 m ul. Zygmunta Padlewskiego 13,9 m² · 2025-07 · 1710 m ul. Zygmunta Padlewskiego 13,9 m² · 2025-11 · 1710 m ul. Zygmunta Padlewskiego 13,9 m² · 2026-04 · 1710 m ul. Zygmunta Padlewskiego 13,9 m² · 2025-10 · 1710 m ul. Zygmunta Padlewskiego 13,9 m² · 2026-01 · 1710 m ul. Zygmunta Padlewskiego 13,9 m² · 2024-10 · 1710 m ul. Zygmunta Padlewskiego 13,9 m² · 2026-04 · 1710 m ul. Zygmunta Padlewskiego 13,9 m² · 2026-01 · 1710 m ul. Al. Stanisława Jachowicza 27,7 m² · 2024-10 · 1712 m ul. Al. Stanisława Jachowicza 27,7 m² · 2026-05 · 1712 m ul. Al. Stanisława Jachowicza 27,7 m² · 2025-11 · 1712 m ul. Al. Stanisława Jachowicza 27,7 m² · 2024-09 · 1712 m ul. Al. Stanisława Jachowicza 27,7 m² · 2026-01 · 1712 m ul. gen. Jarosława Dąbrowskiego 18 m² · 2025-10 · 1742 m ul. Kolegialna 15,5 m² · 2025-05 · 1939 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Płock

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

9 500 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km

1 691 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

461,8%

Mieszkań w sprzedaży

457 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 53 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Płock; część danych: Płock

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Płock ?

108 772 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Płock ?

-4,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Płock ?

5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Płocku ?

5,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Płocku ?

11 532,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Płocku ?

123 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Płocku ?

18,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Płocku ?

3,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Płock ?

14 807,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Płock ?

106 234 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Płock ?

99 922 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Płock; część danych: Płock

Kluczowe wnioski

Cena jest o 92,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 86,2%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 92,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.