Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat grudziądzki (kod teryt: 0406)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 47 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 190 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13.05.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

13.05.2025 Tysiąclecia 2b, Łasin

Cena brutto

190 000 zł

4 017

zł / m² lokalu

47,3 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 373 m². Łączna cena transakcji wyniosła 190 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grudziądzkiego (kod teryt: 0406). Adres przypisany do transakcji to Tysiąclecia 2b, Łasin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 11_LOK (47 m²), budynek nr 938_BUD (279 m²) oraz działkę nr 562/5 (373 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 47,3 m²

Cena lokali mieszkanie: 190 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 4 017 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 13.05.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Tysiąclecia 2b, Łasin

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat grudziądzki (kod teryt: 0406)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Tysiąclecia 2b, Łasin

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

040603_4.0021.938_BUD.11_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

11_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

47 m²

Powierzchnia przynależna

3 m²

Cena brutto

190 000 zł

Cena / m²

4 017 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

13.05.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat grudziądzki (kod teryt: 0406)

Adres

Łasin, ul. Tysiąclecia 2b

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

040603_4.0021.938_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

938_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

13.05.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat grudziądzki (kod teryt: 0406)

Adres

Łasin, ul. Tysiąclecia 2b

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

040603_4.0021.562/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

562/5

Powierzchnia ewidencyjna

373 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto działki

190 000 zł

Cena / m²

509 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

13.05.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat grudziądzki (kod teryt: 0406)

Adres

Łasin, ul. Tysiąclecia 2b

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040603_4.0021.562/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 040603

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 563 zł/m² 2021 19 transakcji

621 zł/m² 2022 20 transakcji

897 zł/m² 2023 14 transakcji

1 175 zł/m² 2024 7 transakcji

4 180 zł/m² 2025 13 transakcji

4 109 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Tysiąclecia 2b, Łasin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miasto Łasin)

Sprzedane lokale w pobliżu – Łasin, ul. Tysiąclecia 2b

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Tysiąclecia Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat grudziądzki Gmina Łasin Jednostka ewidencyjna Łasin - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Miasto Łasin, Łasin Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w powiecie grudziądzkim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

190 000 zł

Powierzchnia

47,3 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 190 000 zł 4 017 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −28,2% mediana: 5 597 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 2 159–2 665

0 2 665–3 171

0 3 171–3 677

Ta nieruchomość 1 3 677–4 183

0 4 183–4 689

0 4 689–5 195

1 5 195–5 701

2 5 701–6 207

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 127 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 292 m ?
Cena o 28,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 597 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+33,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Tysiąclecia 47,3 m² · 2025-05 · 3 m ul. Tysiąclecia 36,6 m² · 2025-04 · 87 m ul. Konarskiego 53,6 m² · 2024-10 · 219 m ul. Olimpijska 43,6 m² · 2025-06 · 395 m ul. Olimpijska 62,8 m² · 2025-06 · 395 m ul. Dworcowa 72,1 m² · 2024-12 · 1234 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 137 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

68,1dB

ul. Młyńska 4

D_04_000032_001 · 124 m · 27.10.2020 Głośno

Dzień68,1 dB Noc63,1 dB

Pełne dane pomiaru

Łasin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,1 dB
Data / okres: 27.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 63,1 dB
Data / okres: 19.11.2020 – 20.11.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

69,4dB

ul. Odrodzenia Polski 3

D_04_000163_001 · 177 m · 13.10.2020 Głośno

Dzień69,4 dB Wieczór66,9 dB Noc63,5 dB

Pełne dane pomiaru

Łasin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 69,4 dB
Data / okres: 13.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 66,9 dB
Data / okres: 13.10.2020
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 63,5 dB
Data / okres: 30.10.2020 – 31.10.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,9dB

ul. 700-lecia 6

D_04_000162_001 · 417 m · 27.10.2020 Głośno

Dzień64,9 dB Noc52,5 dB

Pełne dane pomiaru

Łasin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,9 dB
Data / okres: 27.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 52,5 dB
Data / okres: 19.11.2020 – 20.11.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,1dB

ul. Radzyńska 19

D_04_000034_001 · 492 m · 27.10.2020 Głośno

Dzień63,1 dB Noc53,0 dB

Pełne dane pomiaru

Łasin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,1 dB
Data / okres: 27.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,0 dB
Data / okres: 19.11.2020 – 20.11.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

68,0dB

ul. Grudziądzka 8

D_04_000033_001 · 503 m · 27.10.2020 Głośno

Dzień68,0 dB Noc62,0 dB

Pełne dane pomiaru

Łasin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,0 dB
Data / okres: 27.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,0 dB
Data / okres: 19.11.2020 – 20.11.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat grudziądzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

2 938 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-9,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

7,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie grudziądzkim ?

11,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie grudziądzkim ?

7 756,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie grudziądzkim ?

82,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie grudziądzkim ?

11,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie grudziądzkim ?

3,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

3 001 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

2 844 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat grudziądzki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 28,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 33,4%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 124 metrów stąd, wyniósł 68,1 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.